Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Долю в квартире у родственника оформляю ипотеку, но он хочет подарить ее черным риэлторам. Как защитить свои интересы?

11.03.2014, 21:54
• г. Самара

Собираюсь выкупать долю в квартире у родственника (у него 1/4 доли, ост. - мое) - оформляю ипотеку. Узнала, что родственник, связался с черными риэлторами. Он может же подарить долю. Слышала про множество схем. Подскажите, что делать в данной ситуации? Можно ли наложить арест на сделки с его долей (в т.ч. на дарение)? Других родственников, кроме меня у него нет.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Елена,

покупка доли в Вашем случае будет проводиться в соответствии с положением ст. 259 ГК РФ, "1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя."

Подарить долю может, но наложить арест невозможно, но возможно в дальнейшем оспорить сделку

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России