Семья из 7 человек не может получить жилье из-за несогласия получателя ордера на переселение

199₽ VIP

Ордер на жилье разделить нельзя, скорее всего Вам придется решать спор через суд.

Здравствуйте. Ордер Вы не сможете разделить.

Попробуйте решить проблему через суд.

Из любой ситуации можно найти выход. Договорившись. Методом силы и судов Вы это никак не решите.

Вам нужно квартиру получать, продавать, делить деньги между собой доплачивать и разъезжаться - это самый оптимальный вариант. Возможны и другие. Конкретики мало в Вашем вопросе.

Обычно делается через продажу полученного жилья. Получаете жилье, продаете, делите деньги. Если жилье аварийное, можете потребовать по суду предоставление социального жилья согласно ст. 57 ч.2 ЖК РФ имеете право на внеочередное предоставление жилой площади.

ст. 57 ЖК РФ

2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

Вы не указали, на каком основании принадлежит квартира, в жилом доме признанном непригодным для проживания, если в собственности, то отношения регулируются ст. 32 ЖК РФ.

статья 32 ЖК РФ определяет порядок обеспечения жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Частью 1 данной статьи установлено, что жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа.

Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение (часть 6 статьи 32 ЖК РФ).

порядок определения выкупной цены жилого помещения установлен частью 7 статьи 32 ЖК

РФ. В нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 ЖК РФ).

Однако изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд является лишь одним из оснований для сноса жилого дома.

Жилищный кодекс Российской Федерации не регулирует порядок возмещения собственнику расходов при изъятии жилого помещения в иных случаях, например при признании дома аварийным и подлежащим сносу.

Поэтому вам либо жилье либо выплата компенсации, судебная практика не позволяет вам даже в связи с тем, что у вас самостотельная семья, предоставить вам отдельное жилье.

Если квартира находится в муниципальной собственности-неприватизированна, то вы могли бы попробовать, однако, никто не даст вам 1оо % гарантии, обратиться в суд о признании вас отдельной семьей (ведущей самостоятельное хозяйство( от основного нанимателя. Тогда вам обязаны будут предоставить жилье отдельное.

На основании ст. 89 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 30.11.2010 N 328-ФЗ) предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Если вы в настоящее время не придете к компромиссу с основным нанимателем, администрация обратится в суд о выселении всех проживающих в жилое помещение, которое вам предлагали, поэтому решайте вопрос иначе этот вопрос решит суд.

УСПЕХОВ ВАМ.