Частная фирма требует 95000 рублей за подключение электричества - законно ли такое?
Частная фирма провела электричество и сказали либо вы подключаете у нас за 95000 рублей или ждите пока проведёт государство. Законно ли это?
Ваше право отказаться и ждать очереди на подключение к муниципальной линии. Фирма как собственник данной линии имеет право диктовать свои условия.
Спросить
Кто будет отвечать за долги по электричеству при переуступке права аренды КУГИ другому юр. лицу ООО?
У фирмы (правовая форма ООО) существует действующий договор с КУГИ, но имеется долги за электричество. Если фирма переуступает право аренды КУГИ другому юр.лицу, будет ли это юр. лицо отвечать за долги по электричеству уступившей фирмы.
Не будет, если отдельно не будет решен вопрос о переводе долга. Долги образовались в результате неисполнения обязательств по оплате с энергоснабжающей организацией (может арендодателем, если оплачивается как возмещение расходов), в период действия старого договора, обязательства по которому несет предыдущий арендатор.
СпроситьИмеет ли права строительная фирма подселять рабочих этои фирмы в не расселенный дом?
Ситуация такая, частный дом у нас был на две семьи (не родственники), отдельный вход друг от друга. Пять лет назад строительная фирма предложила нам всем съехать, т.к.на нашем месте будет многоэтажка. Соседи уехали т.к. их устроило предложение строительнои фирмы, мы же остались жить дальше. Сейчас строика в самом разгаре, строители ходят в ту половину дома отдыхать и обедать, провели опять электричество, вопрос такой законно ли это? наверно да т.к. пол дома принадлежит этой фирме. По сути они нам пока не мешают, просто интересно на каком основании они там находятся? Что можно предпринять? Спасибо.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если половина принадлежит строительной фирме, то она является собственником и сама решает что делать со своей собственностью. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева
А.В.
Спросить, но к дому не подключали, в данный момент решил подключиться, с меня требуют уплаты долга за возникшие потери, а это как оказалось за период 12 месяцев (с момента как провели электричество), хотя электричеством не пользовался, т.к. не был к нему подключен. Правомерно ли это.
Уважаемый Иван! В Вашем случае нужно очень внимательно изучить устав Вашего товарищества, проект электрификации территории товарищества, договор со спец. организацией на монтаж оборудования, а также договор, определяющий точки подключения абонентам, на основе которого Вами сдавались деньги. Кроме того необходимо узнать, что конкретно имеют в виду Ваши руководители под «потерями» и как эти потери обосновываются (эти «потери» должны быть зафиксированы отдельным решением общего собрания членов товарищества).
Для подключения к сетям можно уплатить необходимые деньги, а затем обратиться в суд с требованием к товариществу о взыскании этих денег.
СпроситьЗдравствуйте. В 2000-х г. провел межевание ЗУ и его регистрацию в ГКН в связи с оформлением наследства. В 2016 г. у всех соседей одна фирма провела межевание, произошло наложение границ. Согласен на повторное межевание, но кадастр. Инженер этой фирмы сказал, что устранить наложение нельзя пока я не завершу оформление наследства, а это долго из-за всяких формальностей.
Доброго времени суток! И тем не менее он прав пока вы не Оформите полностью наследство как положено устранить нарушение границ вы не сможете.
Спросить
Да,вАм надо вступать в наследство, а потом межевать. Ст.1154 ГК РФ. Потмоу как Вы пока никто. А потом надо смотреть - возможно просто устранить кадастровую ошибку надо.
Спросить
Доброго вам времени суток. К Сожалению кадастровый инженер полностью прав в данной ситуации. Вам Для начала нужно оформить право собственности (вступить в наследство согласно Ст.1154 ГК РФ) на свой земельный участок. Удачи и всего наилучшего.
Спросить
НАСЛЕДСТВО ПРИНАДЛЕЖИТ НАСЛЕДНИКАМ СО дня смерти наследодателя. Свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом на наследственное имущество (ст. 1152 ГК РФ).
Спросить
Добрый вечер.
Вам не следует переживать в данной ситуации. Границы Вашего земельного участка установлены. В их изменении заинтересованы собственники смежных земельных участков, но не Вы. Если для Вас затруднительно зарегистрировать право собственности и представить правоустанавливающие документы, то Ваши соседи всегда вправе решить этот вопрос в судебном порядке (131-133 ГПК РФ).
Из вопроса не совсем понятна ситуация. Вы указываете, что провели межевание оформили наследство в 2000-х годах. Вам долдны были выдать свидетельство о праве на наследство (ст. 1162 ГК РФ). Это свидетельство и является правоустанавливающим документом. При наличии такого свидетельства никаких трудностей с регистрацией права собственности в росреестре не возникнет. Достаточно оплатить госпошлину и представить необходимый пакет документов..
Спросить
Все документы, содержащиеся в деле о межевании, должны подписываться наследователями, а также собственниками смежных земельных участков. Если согласие собственников смежных территорий не получено, то,выделение долей невозможно, как и само образование отдельных объектов недвижимости. Вам необходимо вступить в наследство.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.08.2017)
""ЗК РФ, Статья 6. Объекты земельных отношений
""1. Объектами земельных отношений являются:
1) земля как природный объект и природный ресурс;
2) земельные участки;
""3) части земельных участков.
""2. Утратил силу. - Федеральный закон от 22.07.2008 N 141-ФЗ.
(см. текст в предыдущей "редакции")
""3. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
(п. 3 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
Спросить
У вас же.как следует, из вашего вопроса земельный участок стоит на кадастровом учете в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 N 221-ФЗ (последняя редакция)
Как, я понимаю, земельный участок оформлен на ваше имя в силу того что вы вступили в наследство
Вступление в наследство невозможно без получения свидетельства о праве наследования ст 1162 ГК РФ Данное свидетельство является правоустанавливающим документом В этой связи непонятно о каком завершении оформления наследства идет речь
Думаю, что кадастровый инженер здесь неправ, потому что у вас на руках имеются документы подтверждающие что этот участок ваш В этой связи нет ни какого препятствия для проведения повторного межевания
Спросить
Здравствуйте, если Вы в 2000 г. поставили на кадастровый учет земельный участок и в кадастровом паспорте указаны как собственник, то никакой проблемы в повторном межевании нет, возможно Вам нужно просто определить границы участка в натуре, этому также ничего не может помешать. Возможно, Вы поставили участок на учет не будучи собственником и за время с 2000 г. Ваш участок уже снят с кадастрового учета? Тогда кадастровый инженер прав.
Спросить
Провести повторное межевание будет проблематично, но все же возможно в досудебном или судебном порядке, но вам требуется оформить права наследования на земельный участок, зарегистрировав его в органах государственной регистрации.
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является: свидетельства о праве на наследство (п. 4 ч. 2 ст.14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Спросить
Повторное межевание может потребовать собственник земельного участка, а у Вас земля не оформлена до конца. Завершите оформление и проводите межевание."Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ.
Спросить
Под всякими формальностями я понимаю претензии нотариуса типа: 1.небольшие несоответствия в адресах ЗУ и сад. дома на этом ЗУ, эти несоответствия перешли теперь в выписки из ЕГРН; 2.раньше трижды приносил справку о кадастровой стоимости ЗУ на дату смерти отца и все не так, а в ЕГРН написали, что вообще нет сведений и т.д. Кадастровый план и регистрацию в Росреестре получил менее, чем через 6 мес. со дня смерти, если это имеет значение для фактического наследования.
СпроситьЭто все имеет значение, это документы. Несоответствие тоже в документах можете помещать вступлению в наследство. Если у Вас есть данныео фактическомвступленрии в наследлство предоставляйте нотариусу, устраняйте разночтения. Ст.1154 ГК РФ. Если не получится - тогда только через суд.
Спросить
Ну дак все эти несоответствия и пр. , если они имеют значения нужно решать в судебном порядке. Это может сделать собственник участка, если Вы наследник, то вы и собственник. Права у Вас (ст. 209 ГК РФ)
СпроситьИз вашего первоначального вопроса не было четко понятно вступили вы в наследство или нет есть у вас свидетельство о праве наследования ст 1162 ГК РФ или такого свидетельства нет. С учетом данного уточнения получается что наследство вы все таки не оформили
В этой связи действительно пока у вас на руках не будет свидетельства о праве наследования ст 1162 ГК РФ,которое является правоустанавливающим документом, повтороное межевание вам не проведут
Для получения свидетельства вам нужно устранять эти несоответствия либо предоставлением дополнительных документов либо если нет такой возможности. То обращением в суд ст 3 ГПК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Пётр!
Всё что Вы перечислили безусловно имеет огромное значение при принятии наследства. Устраняйте все имеющиеся несоответствия и вступайте в наследство путём установления факта его принятия нотариусом или судом (ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ, ст.ст. 3, 264-267 ГПК РФ).
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Удачи Вам!
СпроситьУ вас имеется кадастровый план, документы подтверждающие постановку на кадастровый учет земельного участка. Вы приняли наследство, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).
Наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").
СпроситьЕсли Ваш вопрос не решается, не смотря на все предпринимаемые Вами действия, то стоит обратиться в суд за решением данного вопроса. Решение суда будет обязательным для нотариуса, тогда и закончатся Ваши трудности с оформлением наследства. Перейдете к вопросу повторного межевания.
ст.13 ГПК РФСпросить2. Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Дом в деревне в собственности 1/2,условно разделен. Счетчик электричества находится на стороне второго владельца. Доступ к электричеству ограничен, провод обрезан, хотя раньше электричество было во всем доме. В заявлении в суд надо указать раздел лицевого счета или определение права пользования электричеством.
Лицевые счета с введением в действие ЖК РФ не делятся. Возможно заявить требование о реальном разделе домовладения и нечинении препятствий в пользовании.
СпроситьФирма «А» (заказчик) заказала у Фирмы «Б» поставку нестандартного оборудования. Фирма «Б» выставила Фирме «А» счет на 1 104 000 рублей. Фирма «А» частично проплатила сумму в размере 340 000 рублей.
Фирма «Б» заказала изготовление данного оборудования у Фирмы «В». Фирма «В» выставила Фирме «Б» счет на сумму 1 064 000 рублей. Фирма «Б» частично оплатила счет в размере 140 000 рублей.
Фирма «В» изготовила оборудование и уведомила об этом Фирму «Б». Фирма «Б» уведомила о готовности продукции Фирму «А».
После этого Фирма «А», сославшись на отсутствие денег отказалась от поставки оборудования и обратилась в суд за взысканием частично оплаченной ею суммы в размере 340 000 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами 15 000. Фирма «Б» подала встречный иск о взыскании с Фирмы «А» остатка денежных средств по договору (1 104 000 – 340 000 = 764 000 рублей), т.к. отказ Фирмы «А» последовал после того, как она была уведомлена о готовности оборудования.
В суде возник вопрос: для Фирмы «Б» 764 000 - это реальный ущерб или упущенная выгода?
В нашем понимании 764 000 рублей, из них
40 000 рублей (разница между продажной ценой 1 104 000 и закупочной ценой 1 064 000) – это упущенная выгода, которую бы при обычных условиях получила Фирма «Б» (если бы договор был исполнен),
140 000 – уже причиненные убытки (расходы, которые Фирма «Б» уже произвела)
584 000 – будущие убытки (расходы, которые Фирма «Б» должна будет произвести в адрес Фирмы «В» для покрытия задолженности и восстановления своих нарушенных прав).
Здравствуйте Екатерина!
Это ущерб, т.к. в любом случае вам придётся оплатить сумму, а разница между первой ценой и второй упущенная выгода.
С уважением,
Спросить
Вы участвуете в суде , изучали документы , изучили дело , видели договоры поставки и платежные документы . А мы видим голую схему . И из - этого можно сделать какой-то вывод? А потом в материалах окажется какая-то деталь на первый взгляд незначительная -и выводы что это упущенная выгода могут оказаться основным долгом .
Есть и среди адвокатов идиоты , которые могут пойти в суд не читая не то что дела а самого искового заявления .
Но если вы уж хотите посоветоваться - скопировали бы иск .
А теперь серьезный совет . Когда не знаете что-это , а суд требует уточнить требование - заявите оба альтернативных требования . Как говорил один коллега "суд умный - он разберется"
СпроситьПо оплате за третье лицо! Фирма А должна фирме Б за выполненные работы. У фирмы Б временно заблокировали р/счет. Может ли фирма А заплатить за фирму Б другой фирме С за материал? В случае неисполнения поставки материала фирмой С, фирма С может вернуть деньги фирме Б?
Добрый день,
да, фирма А может заплатить за фирму Б фирме С в счет уплаты долга, но нужно составить соглашение о взаимозачете
В случае неисполнения обязательств фирма С может вернуть Б деньги
СпроситьПока товар реализовывася фирма А закрылась, прислав нам договор цессии о переуступке права взыскания долга фирме В.
Насколько это законно?
Елена, добрый день!
Да, такой Договор законен. Вас правильно уведомили о совершенной сделке.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
1. Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования).
2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. (ст. 382, ГК РФ)
1. Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до представления ему доказательств перехода требования к этому лицу.
2. Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования. (ст. 385, ГК РФ)
СпроситьВ гаражном кооперативе, на собрании председатель сказал, чтобы все владельцы гаражей поставили рубильники каждый на свой гараж, за свои деньги, либо сами, либо гаражный электрик за отдельную плату, то что вышел такой закон. Мы всегда оплачиваем взнос вовремя, на год вперед. Электричество всем обрезали. Правильно ли это? сказали пока все не поставят рубильники снаружи своего гаража электричества не будет.
Неизвестно, специального закона об этом нет. А сами внутриорганизационные отношения - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации.
Спросить
