Квартирный спор - что делать, если вас затягивают в иск против родителей за залив?

199₽ VIP

Возражайте в суде, не признавайте доводы иска согласно ГПК РФ. Вы не ломали батарею (не было Вас в квартире) и согласно ст. 1064 ГК РФ не несёте ответственность за ущерб - это УК виновна (батареи общедомовое имущество).

Здравствуйте. Все зависит от акт, в котором прописано, кто является виновником.

Если виновником будут признаны собственники квартиры, то не имеет значения, какая доля у Вас и в какой комнате Вы проживали.

Вы наряду с родителями несете субсидиарную ответственность за нанесенный вред!

Доброго времени суток!

Екатерина, во-первых нужно было обращаться в ЖЭУ для составления акта. Во-вторых, на основании этого акта выявили бы причину прорыва батареи. Возможно, вины собственников нет. Ситуация нехорошая, но имеет место в жизни, от этого никто не застрахован. Еще нужно было произвести оценщиком стоимость ущерба и возместить ущерб до судебного разбирательства. Как правило, да, чаще всего комиссия перекладывает вину на того, кто затопил. Однако суд может считать по-другому. Проще говоря, не ссорьтесь с истцом. Все равно не докажете, что в комнате проживали именно родители. Да и смысл какой? Сделайте так: явитесь в суд, но до того постарайтесь договориться с соседями мирно и возместить вред. Далее: батареи в многоквартирном доме - общее имущество собственников, следовательно, отвечает за качество предоставляемых услуг УК. Чаще всего причиной прорыва инженерных коммуникаций является техническая неисправность, за качество которых в ответе УК. Иначе за что Вы платите деньги эксплуатирующей организации? (тепло, вода). Понимаете смысл? А самая распространенная причина прорыва батарей - гидравлический напор. Следовательно, виновата УК, тепло-, водоснабжающая организация. А если соседи попытаются воспользоваться аварией в корыстных целях, - вызывайте независимого оценщика. Ведь смета на ремонт и смета на устранение ущерба-две большие разницы!

Будут вопросы-пишите!

А как давно это случилось? Может уже срок давности истёк он состаляет 3 года со дня залива. Кроме того, вам нужно выяснить в домоуправлении, возможно вы платите страховку от таких случаев, сейчас всё чаще имеет место.