Опыт долевого участия в строительстве - мошеннический застройщик и сложности в судебных разбирательствах
Застройщик-мошенник заключил договор долевого участия с 200 дольщиками до введения ФЗ-214. Жилой дом недостроил остановил строительство и стал ждать с моря погоды. Договора долевого участия в регпалате отказались регистрировать по причине, что они не попадают под действие ФЗ-214, но является действительным и не подлежит обязательной регистрации. Я обратился в суд с требованием регистрации договора долевого участия регпалатой в суде на том-же основании проиграл дело.
После эого мне ничего другого не оставалось кроме как признать право собственности на квартиру в строящемся доме. И я обратился в суд по признанию права собственности на квартиру в строящемся многоквартирном доме (дом состоит из восьми секций разной этажности, моя секция имеет отдельный фундамент стены, перекрытия, крышу, но расположена на одном земельном участке с непостроенными секциями). Право собственности отсудил, застройщик начал процедуру банкротства, суд по закону о банкротстве по 7 параграфу передал дом третьему лицу с учетом зарегистрированных прав на квартиру в строящемся доме в то же время не признал существование общедолевого имущества построенного на мои в том числе средства, типа дом не достроен. Все доводы судей что строительство велось по фз-214. Дошел до высшего арбитражного суда с требованием учета моих прав на общедолевое имущество, суды отказали в пересмотре дела типа вынесенное определение обжалованию не пдлежит (хотя в договоре долевого участия было предусмотрено мое право на общедолевое имущество.
Как видите суды считают что квартира летает в строящемся доме и не имеет общих стен, перекрытий, лестничных площадок, общего фундамента (хотя расположена на 6 этаже.
Помогите обратиться в ЕС суд по правам человека.
С уважением Евгений. Г. Пермь.
Здравствуйте, согласно ст. 35 (условия приемлемости) Конвенции о защите прав человека и его основных свобод суд может принимать дело к рассмотрению только после того, как были исчерпаны все внутренние средства правовой защиты, как это предусмотрено общепризнанными нормами международного права, и в течение шести месяцев с даты вынесения национальными органами окончательного решения по делу (т.е. ВС РФ). Суд не принимает к рассмотрению никакую индивидуальную жалобу если она:
- является анонимной; или
- является по существу аналогичной той, которая уже была рассмотрена Судом, или уже является предметом другой процедуры международного разбирательства или урегулирования, и если она не содержит новых относящихся к делу фактов. Суд объявляет неприемлемой любую индивидуальную жалобу, если он сочтет, что:
- эта жалоба является несовместимой с положениями настоящей Конвенции или Протоколов к ней, явно необоснованной или является злоупотреблением правом подачи индивидуальной жалобы; или
- заявитель не понес значительный ущерб, если только принцип уважения прав человека, как они определены в настоящей Конвенции и Протоколах к ней, не требует рассмотрения жалобы по существу и при условии, что на этом основании не может быть отказано в рассмотрении никакого дела, которое не было надлежащим образом рассмотрено внутригосударственным судом. Суд отклоняет любую переданную ему жалобу, которую сочтет неприемлемой в соответствии с ст. 35 Конвенции. Он может сделать это на любой стадии разбирательства. Согласно ст. 32 Конвенции в ведении Суда (ЕСПЧ) находятся все вопросы, касающиеся толкования и применения положений Конвенции и Протоколов к ней, которые могут быть ему переданы в случаях, предусмотренных положениями статей 33, 34, 36 и 47 Конвенции. Жалоба пишется на бланке установленного ЕСПЧ образца и ссылка на статьи зависит от характера (предмета, оснований) проигранного в российских судах дела. Составление жалобы в ЕСПЧ услуга платная.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 85 из 47 431 Поиск Регистрация
09.2007 г я заключила предварительный договор с фирмой-посредником о приобретении квартиры в строящемся доме.
Когда можно ожидать получение кадастрового паспорта для квартир в строящемся доме?
