Физ. лицо-учредитель сдает в аренду свое здание ООО и при этом арендная плата состоит из суммы платежей за ЖКХ, свет, отопление и т.д. Является ли эта сумма доходом физ. лица? И можно ли ООО перечислять арендную плату на расчетный счет физ-лица-учредителя в счет погашения его кредита? Это тоже является доходом физ. лица? Спасибо.

И можно ли ООО перечислять арендную плату на расчетный счет физ-лица-учредителя в счет погашения его кредита?

Вопрос о возможности уплаты НДФЛ при безвозмездном пользовании нежилого помещения

Наша фирма заключила договор аренды нежилого помещения с физлицом. Арендная плата по договору 15 тыс в месяц. Но договор формальный. На самом деле физлицо отдало нам его в безвозмездное пользование. Можем ли мы платить за него НДФЛ с этой суммы, но не перечислять ему арендную плату?

Читать ответы (1)

Может ли учредитель оставшегося юр. лица продать доли себе как физ. лицу, тем самым став единст.

Поскажите пожалуйста, у нас в компании учредителеми являются юридические лица. Одно из них собирается выйти. Но так как другое юр. лицо-учредитель состоит из одного учредителя, то соответственно юр.лицо подлежит ликвидации. Может ли учредитель оставшегося юр. лица продать доли себе как физ. лицу, тем самым став единст. Учредителем-физ. лицом. И как это правильно сделать. Спасибо.

Читать ответы (1)

Можно ли перечислить уставный капитал ООО с помощью письма от физического лица-учредителя на расчетный счет другого

Учредитель ООО Х - физлицо, гражданин Казахстана. Возможен ли вариант внесения уставного капитала путём перечисления на расчётный счёт ООО Х денег другим лицом-ООО С за физлицо - учредителя по его письму.

Читать ответы (1)

Как установить адекватную арендную плату при аренде автомобилей между юридическим и физическим лицом?\n

1. Подскажите, пожалуйста юр.лицо берет в аренду у физ. лица 4 авто... Руководитель организации и физ. лицо взаимозависимые лица (муж и жена). Какую мне арендную плату нужно установить, чтоб не было вопросов у налоговой инспекции? 2. Руководитель предприятия сдает как физ. лицо авто в аренду ООО, вопрос об установлении арендной платы? Спасибо...

Читать ответы (4)

Спор о выплате арендной платы - как доказать, что сумма является погашением долга, а не оплатой за действующий договор

Был заключен договор аренды жилого помещения физ. лица (арендодатель) с ООО (арендатор). Договор расторгнут арендодателем в связи с неуплатой арендной платы за три месяца. В договоре прописана оплата через банковскую карту. В эти месяцы была выплачена сумма ООО физ. лицу по предыдущему договору как долг (за сломанную стиральную машинку, 1 месяц просрочки оплаты и коммунальные платежи). Деньги переведены физ лицом, работающим в ООО. В назначении платежа ничего не указано. Сумма совпадает с суммой арендной платы за три месяца. ООО настаивает что эти деньги были переведены как арендная плата за действующий договор за три месяца. Вопрос: в суде ООО будет настаивать что эта сумма выплачена по этому договору, как физ лицу доказать что нет. Была устная договоренность что физ лицо продлевает аренду взамен погашения предыдущего долга частями.

Читать ответы (2)

Возможность физлицу устанавливать минимальную арендную плату и обязанность уплаты НДФЛ в контексте аренды здания ООО

Я, как физлицо, являюсь собственником здания и одновременно учредителем и директором ООО. ООО арендует у физ лица здание. Могу ли я как физлицо поставить минимальную арендную плату 4000 рублей за 150 кв.м. Существуют ли ограничения по арендной плате. И кто обязан платить НДФЛ физлицо от полученно арендной платы, или удерживать ООО. Договор заключается на 15 лет с последующей регистрацией согласно ГК. Договор безвозмездного пользования мне не подходит.

Читать ответы (2)

Налоговые и арендные обязательства при безвозмездном договоре аренды автомобиля между физическим лицом и ИП

У нас заключен безвозмездный договор аренды автомобиля между физ. лицом и ИП (они супруги). Должен ли ИП платить физ. лицу арендную плату? Должно ли физ. лицо платить налог с этой арендной платы? Какие отчеты или налоги в этом случае сдают? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Ответственность учредителя за кредит - гарантия личным имуществом

ГАРАНТИЙНОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО ООО..., в лице учредителя..., гарантирует ежемесячную выплату по кредиту Физ. лица, взятого для нужд организации. Номер кредитного договора... в...банке... в сумме 107 000, с процентами, вплоть до погашения задолженности. Материальную ответственность в случае не погашения несет учредитель. Вопрос: Ответственность учредителя? Личным имуществом?

Читать ответы (1)

Ответственность директора-учредителя ООО за кредит и забирание недвижимости

Директор. Единственный учредитель ооо взял кредит как физлицо под залог недвижимости ООО. Выплатить не смог банк забирает недвижимость Обязан ли директор - учредитель возвращать ООО деньги или это можно оформить как передачу собственности ооо учредителю и какие бумаги нужно при этом оформить Каковы дальнейшие взаимоотношения директора как физлица с учредителем ООО.

Читать ответы (1)

Вопросы оплаты аренды и передачи имущества учредителя в уставной фонд ООО при наличии договора доверительного управления

У меня вопрос следующего содержания. ООО имеет трех учредителей физ. лиц (один их них еще и ген. директор ООО). Организация (на УСН) занимается сдачей в аренду нежилых (офисных и торговых) помещений. Здание, помещения в котором сдаются находится в собственности этих учредителей. ООО распоряжается зданием по договору доверительного управления (3 шт). Здание передано ООО полностью. Земля под зданием находится в аренде у города (договор на 49 лет заключен с физ. лицами). Вопрос № 1. - Может ли ООО платить арендную плату от своего имени (без переоформления договора аренды с городом) с указанием в назначении Оплата за...фил. лицо, без удержания подоходного налога с учредителей. В договор о доверительном управлении это условие оплаты возможно внести (на данный момент его нет) . Вопрос № 2 - если учредитель внесет свою часть здания в уставной фонд, будет ли в этом случае возможна оплата аренды земли от имени ООО. И сможет ли он внести долю здания в уставной фонд, если земля под ним останется в аренде у физ. лица? Переоформление договора аренды земли с физ лиц на ООО невозможно. Спасибо, с уважением, Голева Наталия Владимировна.

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59