Возможна ли приватизация квартиры без участия родителей, если заявление подает несовершеннолетний сын и я, проживая в другом городе?
Мои родители не хотят участвовать в приватизации квартиры в которой проживают. Хотят чтобы в приватизации участвовала я и мой несовершеннолетний сын. Возможно ли это при условии что я не зарегистрирована на данной жилплощади, но значусь в ордере. При этом квартира находится в г.Челябинск, а я проживаю в г.Иркутск. Заранее спасибо.
Помогите пожалуйста по вопросу приватизации жилья. Я получил квартиру по договору социального найма. В приватизации ранее участвовал. В квартире со мной проживает моя жена (она тоже участвовала в приватизации) и её сын который участвовал в приватизации будучи несовершеннолетним. Может ли сын моей жены, при наступлении совершеннолетия ещё раз участвовать в приватизации, данной квартиры, если он мне не является родным сыном, но прописан в данной квартире. Спасибо.
Да может. ЗАКОН О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
(в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ)
Спросить
Для участия в приватизации нужно предоставить выписку из Росреестра, где будет указана приватизация на сына Вашей супруги. Но иногда такая информация бывает не соответствующей действительности, когда нет в Росреестре записи. Только в этом случае можно второй раз приватизировать жильё.
Спросить
Уважаемый, Александр! Сын Вашей супруги может участвовать в приватизации Вашей квартиры, а далее если Вы опасаетесь, что он может ею неправильно распорядится, Вы можете по договору дарения оформить ее на себя либо на жену... Удачи Вам!!
СпроситьНесовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. ( ст. 11 закона РФ о приватизации жилищного фонда РФ.
Следовательно - сможет.
НО ВНИМАТЕЛЬНО ПОДУМАЙТЕ _ А НУЖНО ЛИ ВАМ , ЧТОБЫ ЧУЖОЙ ВАМ ЧЕЛОВЕК СТАНОВИЛСЯ СОБСТВЕННИКОМ ЖИЛЬЯ, в котом вы собираетесь жить.
Возможно вам необходимо принять некоторые меры для ДАЛЬНЕЙШЕЙ защиты своихь прав.
Удачи
Спросить
Александр, да, сын вашей жены сможет приватизировать квартиру. Но имейте в виду, что он, как собственник, сможет распорядиться ей без вашего согласия.
Поэтому перед приватизацией рекомендую заключить соглашение и заверить его нотариально о вашем право постоянного пользования данной квартирой.
Спросить
Здравствуйте, Александр.
Может участвовать. То, что он не является Вашим родным сыном, не имеет значения, т.к. он имеет право пользования данной квартирой наравне с Вами. Что касается приватизации, то в соответствии со ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" "несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия".
Спросить
Может приватизировать квартиру.
Но почитйате внимательно ст.209 ГК РФ, что он может сделать потом с ней. в том чиле и продать вместе с вами. другим людям.
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Спросить
может, но подходить к этому следует с осторожностью для вас, что бы в последствии не остаться без жилья
СпроситьМой муж умер 12 лет назад. Осталась приватизированая квартира, в приватизации которой участвовали: муж, я и несовершеннолетний сын. Я до сих пор проживаю в этой квартире, но с другим, взрослым сыном, который имеет свою квартиру, но не желает жить по месту регистрации.
1 Какова моя доля в этой квартире
2 как заставить сына уйти из моей квартиры.
Спасибо.
Возможно ли переписать квартиру на другого собственника, если в квартире прописан несовершеннолетний? Такая ситуация, в квартире прописаны я, моя мать и младший несовершеннолетний брат. Квартира, в которой я сейчас проживаю, остается мне, но собственником на данный момент является моя мать. Можно ли как-то сменить собственника никого не выписывая из данной квартиры? Квартира приватизирована на мать. Я право приватизации уже утратила при приватизации другой квартиры. Заранее спасибо.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, никак вы не смените собственника, без его согласия.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьПроживая в Иркутске моя несовершеннолетняя дочь вместе с моей женой участвовали в приватизации жилой квартиры, я в приватизации не участвовал. Продав приватизированную квартиру мы переехали в Уфу и я с дочерью прописались в муниципальной квартире моего отца. Теперь в числе прописанных в ней членов нашей семьи я собираюсь участвовать в приватизации этой квартиры.
Вопрос: Может ли моя несовершеннолетняя дочь до наступления ее совершеннолетия вновь участвовать в приватизации квартиры в Уфе, ведь в ст.ст.2,11 Закона о приватизации речь идет о праве несовершеннолетних участвовать в приватизации жилой площади, в которых они зарегистрированы постоянно и проживают?
Радик Камильевич! Да.дочь может , так как свое право она использовала она несовершеннолетнем возрасте и не лишена права вновь участвовать в приватизации.
Спросить
Не сможет. Еще раз она сможет участвовать в приватизации только будучи совершеннолетней.
СпроситьРадик Камильевич! Примите мои извинения за неверный ответ.Цитирую ст 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 23.12.1992 года с последующими изменениями и дополнениями:"Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда ПОСЛЕ ДОСТИЖЕНИЯ ИМИ СОВЕРШЕННОЛЕТИЯ"То есть дважды НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ В НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕМ возрасте участвовать в приватизации не може.Он может это сделать второй раз только после 18 лет.Вы не указали, сколько лет дочери, может быть есть время до 2010г немного подождать,енсли ей недолго до 18 лет
Спросить
Уважаемый Радик Камильевич!
Ваша дочь сможет повторно участвовать в приватизации жилого помещения только дотигнув совершеннолетия. Таков закон! Удачи Вам!
СпроситьВ неприватизированной квартире проживают два человека - отец и сын (прописаны). Отец ранее участвовал в приватизации другой квартиры, но в настоящий момент квартира, в которой он проживает - единственное его жилье. Сын хочет эту квартиру приватизировать.
Требуется ли в этом случае согласие отца на приватизацию?
Спасибо.
Прошу ответить на мой вопрос. Родительская квартира, родители умерли. Я и моя сестра вписаны в ордер. Сестра с мужем и детьми прописаны и проживают в ней. Я в этой квартире уже несколько лет не прописана и не проживаю в ней. Сейчас решили приватизировать эту квартиру. Могу ли я участвовать в приватизации и иметь долю этой квартиры, и могу ли я после приватизации этой квартиры зарегистрироваться в ней без согласия членов семьи. Заранее Вам благодарна.
Могу ли я участвовать в приватизации и иметь долю этой квартиры ,
--- не можете .поскольку вы не прописаны в данной квартире
СпроситьЯ учавствовала в приватизации этой квартиры, но в ней не прописана. Каким образом родители могут оформить квартиру на меня у нотариуса (желательно так, чтобы платить наименьший налог), чтобы после их смерти квартира осталось за мной. Заранее спасибо!
Уважаемая Надежда! Для минимизации расходов Вам необходимо прописаться в эту квартиру, и тогда согласно ст.4. закона "О налоге с имущества переходящего в порядке наследования или дарения" налог с Вас удерживаться не будет. При этом оформление квартиры на Ваше имя возможно как путем завещания так и дарения.
СпроситьЕсли переход права собственности будет иметь место только в случае и после смерти ваших родителей, то оформить это можно только завещанием. Для того, чтобы не платить налог по завещанию, наследодатель должен быть зарегистрирован в квартире вмете с наследником (ст.4 Закона о налоге на имущество, переходяще в порядке наследования или дарения). С уважением,
СпроситьВ 1992 году была приватизирована квартира, в которой был прописан несовершеннолетний, данный несовершеннолетний в приватизации не участвовал. На данный момент собственники квартиры (родители) готовы включить сына в приватизацию, как это возможно осуществить?
В приватизацию уже никого нельзя включить..Родители могут просто подарить сейчас свою долю сыну по договору дарения.
Спросить
Здравствуйте, Светлана!
Если не включенному в приватизацию сейчас больше 21 года, то в приватизацию его даже по решению суда не включить, т.к. когда ему исполнилось 18 лет и он приобрел полную дееспособность, он мог самостоятельно защищать свои права и соответственно был способен обратиться в суд, чтобы его включили в приватизацию.
На данный момент родители могут по договору дарения передать причитающуюся ему долю. Если у каждого из родителей по 1/2 доли, то каждому из них нужно подарить сыну по 1/6 доли, чтобы у каждого стало по 1/3. Все это можно оформить по одному Договору дарения. Составим такой договор, зарегистрируем сделку в регистрационной палате.
Если у Вас есть дополнительные вопросы, позвоните по контактному телефону, указанному в нашей анкете.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич.
Спросить
Светлана,здравствуйте, приватизация - это бесплатная разовая передача государственного или муницпального имущества жилищного фонда социального использования в собственность граждан.
Договор дарения необлагаемый пошлиной налоговой так как родители дарят сыну, такая же передача в собственность, при этом Вы оплачивате услуги нотариуса 4000 тех.работа + 0,3% от инвентаризационной стоимости при заключении договора дарения доли в квартиры либо полностью квартиру и после подаете документы на государственную регистрацию права собственности, (цены нотаруса могут меняться) . К нотариусы идти с полным пакетов документов включая документы из БТИ,экспликация,кадастровый паспорт жилого помещения, справка об инвентаризационной стоимости квартиры (действительна в течении месяца)
С уважением Дмитрий пишите lawwork@yandex.ru
Оценка имеет значение,комментарий важен если не верно истолкован вопрос или не полон ответ
Спросить
Могут ли возникнуть проблемы при наследовании квартиры, приватизированной в общую совместную собственность? Квартира приватизирована в 1992 году. В приватизации участвовали три человека: я и мои родители. Сейчас я прописана в этой квартире и проживаю вместе с родителями. Мой родной брат проживает отдельно, в квартире не прописан, в приватизации не участвовал. В случае смерти одного из родителей, как будут распределяться доли среди наследников?
Спасибо.
Уважаемая Ирина! Наследниками первой очереди являюся переживший супруг, дети и родители умершего и наследуют в равных долях.
СпроситьУ меня такая ситуация: квартира, в которой я проживаю государственная (муниципальная), моя бабушка являлась главной квартиросьемщицей, но она умерла, в квартире прописаны две мои старшие сестры и трое их детей включая меня и маму, сестры и их дети в квартире не проживают. Мы собираемся приватизировать квартиру, кто может участвовать в приватизации, можно ли чтобы дети не принимали участие в приватизации и возможно такое чтобы моя мама являлась единственным собственником этой квартиры? Мы планируем продать квартиру, но мои сестры против. Каким образом можно продать квартиру после приватизации без согласия прописанных в ней?
Участвовать в приватизации имеют право зарегистрированные в квартире по постоянному месту жительства граждане. НЕсовершеннолетние включаются в приватизацию в обязательном порядке
Спросить
