Возможность улучшения жилищных условий в 2-х комнатной квартире с социальным наймом и пропиской 4-х членов семьи
Есть 2-х комнатная квартира 45 м 2, социальный найм, жилье не ветхое, но это 5-ти этажка примерно конца 60-х лет постройки. В квартире прописаны 4 человека: мужчина 64 года, женщина 63 года (бывшие муж и жена, в разводе более 15 лет), их сын 37 лет и его дочь 5 лет.
Есть ли шанс встать в очередь на улучшение жилищных условий?
смотрите требования ст. 51 ЖК РФ
Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Спросить
Главное условие по Москве для постановки на учет иметь менее 10 кв. м на человека.
Спросить
Есть 3-х комнатная квартира в Москве. Общей площадью 58 кв.м, одна из комнат проходная. В ней прописаны 6 человек. Мама с папой, сын со своим ребенком, дочь со своим ребенком. У сына есть жена из Подмосковья, она прописана в 2-х комнатной квартире, кроме нее там еще прописаны 3 человека. У дочери есть муж, у мужа своя квартира, 2-х комнатная. Сейчас собираем документы что бы встать на очередь для улучшения жилищных условий. Поставят ли нас на очередь? Какие есть варианты? На очередь нам нужно встать чтобы можно было участвовать в программе "молодая семья".
Марина, здравствуйте! Если все зарегистрированные в квартире желают улучшить свои условия, то при подаче заявления на улучшение жил. условий, будут посчитаны все жилые помещения, имеющиеся в собственности и пользовании у всех зарегистрированных в квартире и членов их семей, в которых эти все граждане имеют право самостоятельного пользования. И разделят их на кол-во всех этих граждан. Если получится более учетной нормы - в очередь не поставят. Если менее - поставят.
Тут есть такой нюанс: хотят ли все эти граждане (проживающие в квартире) улучшить жилищные условия, или же только одна из молодых семей? Заявление подписывается всеми, кто желает улучшить жил. условия, от этого зависит и подсчет площади. Прошу прощения, но в рамках интернета сложно объяснить, как именно идет подсчет. Но если у Вас получится более учетной нормы - возможно, нужно будет посчитать, КОМУ можно встать в очередь..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПереезд из ветхого жилья Сейчас 3-х комнатная квартира (г. Коломна, Моск. обл.) жилая площадь 42 кв. м, социальный найм. Прописано 6 человек: папа, мама, сын, дочь. Внук, внучка (родные). Проживает 8 человек. Сын+жена, дочь+муж. Что можно получить в результате программы переселения из аварийного жилья? Реально встать на очередь по улучшению жилищных условий если малоимущим я не являюсь?
Здравствуйте.
В случае переселения из ветхого жилья полагается:
1. Нанимателям жилое помещение, исходя из социальной нормы региона на человека;
2. Очередникам жилое помещение, исходя из социальной нормы региона на человека;
3. Собственникам равнозначное жилое помещение.
У нас имеется судебная практика по данной категории дел.
Если действительно администрация предлагает вам жилое помещение при переселении из ветхого жилья с нарушениями закона, то необходимо обратиться в суд за восстановлением нарушенного права.
Спросить
В большинстве случаев при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди),
но мало кто об этом знает, поскольку уверены, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти не отражают некоторых важных аспектов,
имеющих существенное значение при разрешении вопроса о том,
какая же площадь положена жителям таких сносимых домов.
Например, насколько такой акт госоргана соответствует законам.
При таких обстоятельствах львиная доля переселенцев соглашается с тем
что предлагает госорган, а те кого не устраивает предложенное жилье -
сами не способны отстоять свои права ввиду незнания всего круга вопросов,
связанного с переселением граждан.
- как отличить правовые основания для сноса дома в связи с его аварийностью
и сноса дома по другим основаниям,
- выянить правовые последствия для граждан переселяемых из таких домов,
- выяснить есть ли у вас основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
- как грамотно отстоять свои права в госоргане и/или в суде,
всё это вы можете узнать в деталях
СпроситьМы стоим в очереди на улучшение жилищных условий с 1988. В квартире прописаны четыре человека. Я, бывший муж, сын и дочь (22 и 20 лет).
Квартира 2-х комнатная, общая жилая площадь 52 кв.м. При подходе нашей очереди муж получает однокомнатную квартиру, на что могу рассчитывать я с детьми?
На получение отдельной кв-ры из расчета 18 кв.м. общей площади на чел., если кв-ра не является собственной.
С уважением,
СпроситьЕсть 4 х комнатная квартира приватизированная на 5 человек: мать, 2-е дочери, внучка и посторонний мужчина. Одна из дочерей выходит за муж (у будущего мужа нет жилья в собственности, прописан в другом городе этой же области). Муж будет прописан после свадьбы у жены. Могут ли муж и жена встать в очередь на улучшение жилищных условий?
встать в очередь на улучшение жилищных условий могут только те, кого признают малоимущим и нуждающимся в жилье, то есть обеспеченным им менее учетной нормы на человека в вашем регионе
обратитесь по этому поводу в жилищный отдел местной администрации
СпроситьСоциальное жилье в нашей стране предоставляется только определенной категории граждан - малоимущим и нуждающимся в жилье.
Критерии признания малоимущими в регионах различны, для подтверждения этого статуса вам придется представить документы о своих доходах.
Нуждаемость в улучшении жилищных условий определяется по учетной норме в вашем регионе. Если вы обеспечены жильем менее учетной нормы, то вы будете признаны нуждающимися, если более - то вам в этом откажут. Определить обеспеченность жильем просто - разделите общий метраж квартиры на количество зарегистрированных лиц. Каков размер учетной нормы в вашем регионе можно узнать в жилищном отделе местной администрации. Туда же и нужно обращаться с заявлением о постановке на жилищный учет.
Спросить
Ст. 53 ЖК РФ «Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий» будет на протяжении пяти лет препятствием для признания мужа (после прописки в Вашем жилом помещении) и жены нуждающимися в жильё (в улучшении жилусловий в этом случае) в порядке ст. 51 ЖК РФ.
Спросить
Здравствуйте! Если площадь в жилом помещении приходящаяся на одного человека меньше учетной нормы жилья, то можно .
СпроситьМожем ли мы встать на очередь по улучшению жилищных условий?
В квартире прописаны (договор соц. найма) я, мой бывший муж, наш сын и его несовершеннолетняя дочь. Площадь - 42,9 (жилая - 27,3). Сын впоследствии хочет участвовать в программе Молодой семье - доступное жилье, возможно ли это? (он, его жена и дочь)
Елена,
для определения нуждаемости в предоставлении жилья по договору социального найма принимается во внимание общая площадь жилого помещения.
у вас более 10 кв.м на каждого члена семьи (зарегистрировано 4 человека), а нужно чтобы было менее 9 кв.м (ст.51 ЖК РФ)
СпроситьЯ с женой в разводе. Дети прописаны у меня, у нас ветхое жилье. Кроме нас в квартире еще живет моя мать. Площадь квартиры 34 кв.м. квартира однокомнатная. Я хочу встать в очередь на улучшение жилищных условий. Могут ли мне отказать?
вас должны признать нуждающимся и малообеспеченным, при этих условиях вас могут поставить на очередь
Статья 51 жк рф. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Обратитесь в администрацию с заилением о признании вас нуждающимися в улучшении жил условий и встаньте на очередь. Такое право у есть
СпроситьСможем ли мы встать на очередь по улучшению жилищных условий?
Здравствуйте! Я, брат, его ребенок 14 лет и родители (всего 5 человек) прописаны и проживаем в квартире площадью 48,10 кв.м.. Квартира социального найма. В собственности более ни у кого жилья нет. Сможем ли мы встать на очередь по улучшению жилищных условий?
Здравствуйте !
Данный вопрос решается на местном уровне . Если комиссия признает вас нуждающимся , в каждом регионе свои основания для этого, то сможете встать на учет
Спросить
Здравствуйте!
Да, Вы подходите под требования ст.51 ЖК РФ - обращайтесь в Управление по учету и распределению жилья г.Курска. г.Курск, ул.Радищева д.4
Удачи Вам!
СпроситьЯ развожусь с мужем у нас совместная дочь прописана в его квартире... у меня 3 комнатная квартира в ней моя моя доля 1.3 квартиры... могу ли я встать на очередь на улучшение жилищных условий?
НА очередь можно встать при условии, что на каждого проживающего приходится не более 9 кв.м ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ и когда комиссия жилищного комитета установила вам статус малообеспеченной семьи.
Обращаю ваше внимание, что в настоящее время люди стоят на очереди не менее 15 лет.
СпроситьЗдравстуйте. Нас в квартире прописано пять человек: я (не замужем), мой сын, сестра (в разводе), ее дочь и нша мама. Доход семьи менее 8000 рублей на человека. Квартира 52 кв. м.
если у меня без мужа родится еще один ребенок и будет прописан в этой же квартире, по закону нам не положено никаких улучшений жилищных условий? Возможно встать в очередь на квартиру или что-нибудь еще?
Здравствуйте, Даша.
Существует федеральная программа "Жилище" с различными подпрограммами. Срок ее реализации 2002-2010 г. В рамках этой программы субъекты РФ утверждают свои программы и устанавливают порядок реализации федеральной и местных программ.
На 2011-2015 года программа еще не утверждена.
Я Вам советую обратиться в администрацию района по месту постоянной регистрации (жилищный отдел ) для того, чтобы получить подробную консультацию и встать на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
С уважением, Алифанова Юлия.
Спросить
