Незаконное снятие объявления о сдаче офиса в аренду председателем ТСЖ - правовые аспекты и возможные действия

Мне принадлежит на правах собственности нежилое помещение на первом этаже жилого дома разместила объявление о сдаче офиса в аренду Аренда - 100 кв. м и сотовый телефонна козырьке помещения над входом в мой офис. , объявление принадлежит мне на правах собственности, размер объявления 1 м. на 3 м.. Через 3 часа объявление было снято работниками ТСЖ.

Без оповещения меня. Хотя я регулярно оплачиваю коммунальные услуги и услуги по ремонту и содержанию общего имущества как владелец нежилого помещения и сам проживаю в данном жилом доме, следовательно мой тел. у них есть. На мое обращение Председатель ТСЖ дала ответ, что не позвонила мне а позвонила по тел. на объявление и нам ответил юрист по недвижимости. Также председатель ТСЖ сослалась на протокол общего собрания собственников согласно которому разрешено использование общего имущества собственников помещений иными лицами с заключением договоров на эксплуатацию рекламных конструкций и привела цену. Кто такие иные лица? Думаю не собственники. На требование вернуть вывеску - объявление на прежнее место, ответила отказом и предложила забрать нам у нее в ТСЖ и после заключения договора самим вешать назад.

Законны ли действия председателя ТСЖ, если нет то с какими требования можно идти в суд и на какие законы ссылаться? Спасибо.