Как можно аннулировать дарственную на квартиру.

Если квартира зарегистрирована на нового владельца, никак нельзя анулировать.

Это может сделать даритель, даже если договор дарения зарегистрирован и право собственности перешло на одаряемого в случае, если одаряемый причинил вред самому дарителю либо членам семьи дарителя. Снять статус дарственной с квартиры (если ваш вопрос касается именно этого) чтобы даритель никогда не смог отменить договор дарения, можно только продав этот объект. Если одаряемому этот объект дорог и он не хочет с ним расставаться, то заново, после продажи, перекупить. В такой ситуации квартира не будет под статусом дарственной.

Нет, аннулировать договор дарения нельзя.

Расторгнуть договор можно по соглашению сторон или в судебном порядке.

Стаття 727. Розірвання договору дарування на вимогу дарувальника

1. Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування нерухомих речей чи іншого особливо цінного майна, якщо обдаровуваний умисно вчинив злочин проти життя, здоров'я, власності дарувальника, його батьків, дружини (чоловіка) або дітей.

Якщо обдаровуваний вчинив умисне вбивство дарувальника, спадкоємці дарувальника мають право вимагати розірвання договору дарування.

2. Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування, якщо обдаровуваний створює загрозу безповоротної втрати дарунка, що має для дарувальника велику немайнову цінність.

3. Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування, якщо внаслідок недбалого ставлення обдаровуваного до речі, що становить культурну цінність, ця річ може бути знищена або істотно пошкоджена.

4. Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування, якщо на момент пред'явлення вимоги дарунок є збереженим.

5. У разі розірвання договору дарування обдаровуваний зобов'язаний повернути дарунок у натурі.

Стаття 728. Позовна давність, що застосовується до вимог про розірвання договору дарування

1. До вимог про розірвання договору дарування застосовується позовна давність в один рік.

Нет, аннулировать нельзя. Отменить или признать недействительной - только по основаниям, указанным в ГК РФ