Как оформить наследство от приватизированной квартиры и купить ее на материнский капитал?

199₽ VIP

Советую вам лучше оформить по закону свою наследственную долю по наследству, отказ от наследства рискованное дело. А затем выкупить долю у брата воспользовавшись мат. капиталом.

В вашем случае ПФ не должен отказать.

Средства материнского капитала могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых, не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах.

В соответствии с п.2 Гражданского кодекса РФ имущество (в том числе жилые помещения) может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности ( долевая собственность) или без определения таких долей ( совместная собственность).

В Законе не установлены критерии оценки улучшения жилищных условий с помощью средств материнского капитала. Таким образом, любая сделка, не противоречащая закону и направленная на покупку жилого помещения, в том числе доли в праве в общей долевой собственности на жилое помещение, может рассматриваться как улучшение жилищных условий. Поэтому на средства МСК разрешается выкупить долю в квартире.

Удачи

НЕ ОТКАЗЫВАЙТЕСЬ ОТ НАСЛЕДСТВА.

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ

(ред. от 28.12.2013)

Статья 1157. Право отказа от наследства

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Вступайте спокойно в наследство. Когда оформите наследственные доли в собственность, тогда выкупайте долю брата.В данном случае Вы имеете право использовать мат капитал для покупки доли в квартире. Главное, чтобы после сделки жилье принадлежало Вам и членам вашей семьи. Купить долю в квартире вам разрешат, только если в случае покупки у Вас получится целая квартира.Жилыми признаются помещения, отвечающие требованиям, установленным ЖК РФ, а именно: - жилые помещения должны быть изолированными, то есть в силу своих конструктивных характеристик быть отделенными от других жилых помещений, а также отграниченными от остального пространства, обособленными от среды обитания других лиц.Подробнее:

Долю можно купить в том случае, когда после покупки доли все помещение переходит в собственность семьи, владельца материнского капитала.

Согласно статьи 10 Закона о материнском капитале

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

К жилым помещениям относятся (ст.16 ЖК РФ):

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

Вы сможете подать заявление о распоряжении материнским капиталом, когда ребенку исполнится три года. Если не дожидаясь трехлетнего возраста - то только ипотечный кредит или целевой заем под приобретение жилья.

Статья 1157 ГК РФ. Право отказа от наследства

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

От наследства не отказывайтесь. Вступите в наследство с братом и после этого выкупите у него долю на МК.

ПФ разрешить, так как после приобретения долю брата квартира окажется в Вашем распоряжении целиком.

Конечно, он же продал Вам квартиру, поэтому денежки его , а квартира Ваша. Но Долю купить можно, на это есть судебная практика по мат капиталу и покупке долей в том числе.

Ответы, где Вам написали, что Вы не можете выкупить долю на материнский капитал не верны.

Действительно в некоторых регионах есть подобные отказы ПФ РФ, но эти отказы не явлюятся законными и суды их отменяют.

Чтобы узнать навярняка можете предварительно проконсультироваться в своем отделении ПФ. Подобные консультации они дают.

От наследства не откзывайтесь, либо отказывайтесь, но берите что-то равноценное взамен из имущества брата. Например, долю в другой квартире, чтобы потом не остаться ни с чем.

Откажетесь от наследства . кавртира будет не как бы его . а законно и точно его.

Обманет он вас . Проходили уже многие через это со слезами и кусанием локтей. Я вас предупредила. Решать вам.Удачи