Посоветуйте что нам делать в этой ситуации, может быть обратиться в суд?
Хотелось бы получить у вас консультацию вот по какому вопросу. Мы живем с мужем в квартире моих родителей вместе с ними и нашей дочерью. Больше года назад бабушка моего мужа у которой он был прописан вместе со своим отцом забрала паспорт у моего мужа под предлогом замены домовой книги на новую т.к. старая подлежала обмену из-за раздела дома (дом 102 и 102 а был оформлен на одного хозяина). Нам долго (около года) не удавалось получить паспорт у бабушки, она под предлогом, что документы ещё не оформлены держала его у себя. За это время отец мужа прописался в другом принадлежащем ему домовладении. После того как нам всё таки удалось звбрать паспорт оказалось, что мой муж без его ведома был выписан из домовладения где он был прописан и вот уже полтора года он живет как бомж нигде не прописанный, потому что его отец не хочет прописывать его у себя, бабушка, выписавшая его без его ведома тоже не хочет восстанавливать прописку, место нахождения матери - не известно, а мои родители в силу определенных причин тоже не хотят прописывать его. Посоветуйте что нам делать в этой ситуации, может быть обратиться в суд? Потому что без прописки он никуда не может ни устроиться на работу, ни поехать. С ув. Ольга.
Уважаемая Ольга.
Вашему супругу необходимо обратиться в суд с иском о признании права пользования жилым помещением и вселении по месту прежнего постоянного жительства.
Выписка гражданина с места жительства и его последующее снятие с регистрационного учёта граждан по месту жительства осуществляется органами регистрационного учёта либо на основании заявления самого гражданина, в случае смены места жительства, либо на основании вступившего в законную силу судебного решения.
Если решение суда о выселении Вашего супруга отсутствует, соответственно действия работников паспортно-визовой службы, выразившиеся в снятии гражданина с регистрационного учёта граждан по месту жительства незаконны и необоснованны.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич
Спросить
Проконсультируйте по следующему вопросу:
я вместе с мужем проживаем в доме моей родной по матери бабушки, вместе с самой бабушкой, дом оформлен на бабушку, но документы старые, еще 54 года, земельный участок под ним ни в аренду, ни в собственность не оформлялся. В доме прописана сама бабушка и мой муж. Бабушка написала завещание, по которому дом после смерти бабушки остается моей матери, она хочет продать его. Имеет ли мать в таком случае право без согласия моего мужа выписать его из этого дома для продажи дома?
Уважаемая Зина. Постарайтесь побыстрее зарегистрировать право бабушки в регистрационных органах. Без таковой регистрации могут возникнуть проблемы с наследованием у Вашей мамы. В результате продажи (наследования) жилого помещения (смены собственника) всем лицам являвшимся ранее пользователями жилого помещения и переставшим быть членами семьи собственника (или лицам к ним приравненым) может быть предложено освободить жилое помещение. Удачи
СпроситьВопрос одновременно давности и настоящего. Дом был оформлен на бабушку мужа. В 1985 году отец мужа умер и бабушка оформила дарственную на внука (моего мужа) и прописала его. мой муж никаких оформлений после смерти бабушки не делал, дом стоял пустой с 1990 года. В 1992 года мы поженились и живём с мужем и двумя нашими (уже совершеннолетними) детьми в этом доме по сей день. Все счета по оплате за весь период с 1991 по 2014 год приходят на мужа. Вопрос? Дом автоматически считается собственностью мужа? Или без оформления не он собственник? Сейчас надо по закону оформлять домовые книги в селе, где и как добыть документы на собственность? Мне надо поставить печать на прописке на сменном паспорте (достижение 45 лет) без домовой книги это невозможно, я же не могу остаться без неё.ГДЕ ИСКАТЬ КОНЦЫ СОБСТВЕННИКА ДОМА?
Ваш муж является собственником недвижимости. В соответствии со ст. 6 122-ФЗ от 21.07.1997 Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Спросить
Вам нужно найти дарственную (Договор дарения). Обратитесь в БТИ, возможно там сохранилась копия. После этого можно обратиться к нотариусу для получения дубликата Договора дарения.
СпроситьПомогите пожалуйста! Мой муж прописан в квартире у бабушки (квартира не приватизирована, муниципальная). Квартира в лен. области (г.Светогорск). Прописаны всего два человека-муж и бабушка, которой 80 лет. Отец мужа (сын бабушки) умер. Осталась тетка мужа (дочь бабушки), которая всю жизнь прожила в другом городе, а после смерти мужа приехала к бабушке и хочет прописаться в квартиру. Муж согласия на ее прописку не дал. Тетка подала иск в суд. 16 мая состоится суд. Как ему быть? Дело осложняется тем, что он тоже не живет с бабушкой. После того как он окончил институт она не дала своего согласия на совместное проживание. Он стал работать и снимать квартиру в г.Светогорске. Затем он поменял работу, которая стала иметь разъезной характер. Я (жена) и дочь живем в г.Выборге в квартире, кот.приобрели в ипотеку (все документы оформлены на меня, в квартире никто не прописан). В настоящее время муж работает в г.Коммунаре, где проживает на съемной квартире. Может ли тетка прописаться без его согласия и вообще выписать его из квартиры?
Ольга трудно говорить не зная все подоплеки дела.Учитывая какие-то нюансы которые могут всплыть на суде тетка возможно зарегистрируется,но снять с регистрации вашего мужа суд навряд ли сможет.Регистрация должна быть сделана с нарушением закона.А если муж зарегистрирован по ЖК РФ и правилам регистрации ему нет причин беспокоится.
СпроситьПомогите в нашем горе.
В 1979 году умирает моя бабушка. Перед смертью она оставляет завещание на мою маму, т.е. на 1/2 домовладения. После смерти мама открыла завещание путём получения денежных средств со счёта моей бабушки. Оформление документов на 1/2 дома не было сделано по причине отсутствия документов на домовладение (документы находились у моего деда, который являлся владельцем домовладения). Хочу заметить, что моя мама проживала, и на данный момент проживает в данном домовладении, а вместе с ней прописаны и проживаем по сей день я и моя несовершеннолетняя дочь. Домовладение сдано в эксплуатацию официально в 1992 году. При этом доля моей бабушки не была выделена. В ноябре 2010 года умирает мой дед. Может ли моя мама оформить документы на 1/2 дома по завещанию. Заранее спасибо.
Уважаемая Татьяна Юрьевна! Разъясняю Вам, что свидетельство о праве на наследство может быть выдано (а по желанию наследника - должно быть выдано) только на часть наследственного имущества (например, на вклад). Если после получения свидетельства о праве на наследство у наследодателя обнаружится еще какое-либо имущество, на него выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство. На основании п. 6 ст. 85 НК нотариусы, осуществляющие частную практику, обязаны сообщать о выдаче свидетельств о праве на наследство в налоговые органы по месту своего нахождения не позднее пяти дней со дня выдачи свидетельства.
Основанием для обжалования действий нотариуса может стать мотивированный отказ нотариуса в совершении нотариального действия, недостатки имеющихся правоустанавливающих документов на имущество, неочевидных прав наследников (неподтвержденное родство) и прочих сложных ситуаций.
При наличии спора о праве собственности на наследуемое имущество, разногласий между наследниками о размере долей, приходящихся им в наследственном имуществе, оспаривании прав других лиц на наследование, а также при отказе нотариуса по тем или иным причинам в выдаче свидетельства о праве на наследство необходимо ставить в суде вопрос о признании права собственности в порядке наследования.
СпроситьБабушка оформила договор дарения жилого дома с земельным участком на внука год назад. Как выписать новому хозяину прописанного в домовладении племянника бабушки, который уже полтора года скрывается и не живёт по месту прописки?
В судебном порядке признать его право пользования прекращенным и снять с регистрационного учета.
Всего доброго,
СпроситьЯ и мои двое детей были прописаны у родителей моего мужа, который умер. Отец мужа прописал жену брата мужа и брата. Вскоре жена брата сделала приватизацию дома и земли, без моего ведома. Вот уже как два года моя старшая дочь получила паспорт, и я не могу ее прописать, там где я сама прописана, так как администрация сельского совета отказала мне прописать детей вместе со мной, потому что приватизировали дом без меня и стоит вопрос что меня тоже могут выписать. И уже как два года мои дети без прописки. А моей младшей дочери скоро 14 лет, и тоже получит паспорт. Ходила к адвокатам и прокуратуру, ни кто не взялся, не хотят связываться с администрацией этого сельсовета. Что мне делать, как мне с детьми получить прописку в этом доме?
Если Вы зерегистрированы в этом доме, то с/с не вправе отказать в регистрации Ваших детей.
СпроситьМой муж был прописан после оформления приватизации квартиры у бабушки (бабушка - собственница квартиры). После смерти бабушки в наследство вступает моя свекровь (прямая наследница). Может ли она продать квартиру без согласия моего мужа и где в этом случае он будет прописан? Проживает он в моей квартире, но мне бы не хотелось прописывать его к себе.
Заранее спасибо за ответ.
Уважаемая Ирина!
Свекровь, получив свидетельство о праве на наследство, зарегистрировав затем на его основании право собственности на квартиру, действитеьно станет собственницей. Как собственница, она имеет права пользования, владения и распоряжения своим имуществом. НО, Ваш муж, будучи там прописанным, является обременением указанной квартиры и имеет право пользования ею. Поэтому, продать-то она может, но вместе с его правом пользования. Мои слова вторят статье 558 ГК РФ: "Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением."
Единственный нюанс этой ситуации - это фактическое местожительство Вашего супруга по другому адресу. В случае его продолжительного отсутствия по адресу спорной квартиры, у нее появляется возможность выселить его через суд.
С наилучшими пожеланиями,
СпроситьМоя дочь со своим старшим сыном прописаны в доме моего мужа. Сейчас она живет с гражданским мужем в съёмной квартире родили двойняшек. Муж отказывается прописывать детей в доме и не даёт домовую книгу. Слышала что дети должны быть прописаны где прописана мать. Как прописать без домовой книги.
Ответ на такой вопрос. Могу ли я или моя дочь претендовать на дом, если:-мы с мужем и дочерью проживали в этом доме, который оформлен на бабушку мужа.-но из нас троих там был прописан только муж.-По завещанию бабушки, дом после её смерти переходит к её дочери (матери мужа). Бабушка умирает в 2010 году.-Но мать мужа в августе 2015 года умирает, так и не вступив в права наследования. По сей день дом оФормлен на бабушку.-В ноябре 2015 года умирает и мой муж, который только прописан в этом доме.-У мужа кроме нас (я жена и дочь 5 лет) остались отец, родной брат с семьей.
И как мне в этой ситуации действовать. Спасибо.
Если кроме вашего мужа у бабушки не было наследников, то вы можете претендовать в порядке наследования после вашего мужа, но придется обращаться в суд и признавать право собственности в порядке наследования, т.к. муж при жизни наследство не принимал. Вам лучше обратиться к юристу лично.
Спросить
Здравствуйте.
После смерти матери мужа наследниками являются ее дети и супруг.
После смерти мужа наследниками будете Вы, дочь и отец мужа. Необходимо подать заявление о вступлении в наследство нотариусу в течение 6 мес со дня смерти мужа.
СпроситьПроконсультируйте нас по такой ситуации. Мы с мужем расписались в 06.02.2010 году. Уже пять лет живем и воюем со свекровью. Муж прописан у моих родителей в квартире. Ранее был прописан в квартире матери (он у нее единственный сын, отец умер 10 лет назад). Свекровь квартиру приватизировала на себя лично. На данный момент она проживает в доме в деревне, который построил мой свекр, после его смерти дом был разделен на 4 части, у свекрови часть ее и свекра, а у моего мужа и его бабушки по 1/4,так как она тоже 10 лет назад вступила в наследство. Бабуля очень старая уже, может ли она свою долю отписать кому-то другому, а не моему мужу, что нам делать в этом случае? И на данный момент моя свекровь угрожает мужу, что отпишет квартиру и дом своему племяннику, что нас делать с ней? Муж волнуется. Имеет ли она право отписывать квартиру и дом другим, имея прямого наследника? Имеет ли она право продать дом, где муж имеет 1/4 часть? Как нам подстраховаться? Что делать в случае, если она все-таки отпишет имущество кому-то другому?
Очень много вопросов. Ну попробую пояснить кратко. Если квартира принадлежит ей лично, то она может ей распоряжаться по своему усмотрению. Если она напишет завещание на кого-либо, то муж Ваш не сможет претендовать на нее. А по поводу дома, она может продать только свою часть. остальные наследники могут распоряжаться своим имуществом. При этом при продаже своей доли Она должна известить остальных собственников так как они имеют приоритетное право выкупа ее доли.
Спросить
Если завещания не будет, то по закону Ваш муж является наследником. Но если в завещание все же будет составлено, то Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.
Наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону:
- несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя,
- его нетрудоспособные супруг и родители,
- а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя. Но я так полагаю Ваш муж не относится ни к одной из этих категорий.
По поводу продажи доли в праве собственности. Ваш муж действительно имеет преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Но если он откажется от этого преимущественного права, то собственник другой доли вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом.
Спросить
