Как оформить прописку, если продал квартиру в другом городе?
На данный момент живу и работаю в Санкт-Петербурге. Жилье снимаю. Имею однокомнатную квартиру в Саратовской обл. и планирую её продать в ближайшее время. Как быть с пропиской, если я продам квартиру, где прописана? Что делать в такой ситуации?
Уважаемая Зоя Юрьевна! Вы можете договориться с покупателями о том, что останетесь зарегистрированными в этой квартире еще некоторое время. Кроме того, в договоре Вы можете прописать пункт о том, что обязуетесь сняться с рег. учета по месту жительства в течение определенного срока, но не выполнить этот пункт. Тогда Вас все же снимут с рег. учета, но сделать это можно будет только в судебном порядке, т.е. опять же пройдет некоторое время. Если же Вы не хотите поступать таким образом, то можете сняться с рег. учета "в никуда" и остаться не зарегистрированной. В этом случае Вы лишитесь мед. обслуживания и некоторых других прав, но это не смертельно. Кроме того, в Санкт-Петербурге Вы можете иметь регистрацию по месту пребывания. не имея регистрации по месту жительства до тех пор, пока не решите свои проблемы. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Я прописана постоянно в самаре, временно прописано в питере где и проживаю в данный момент, мой сын прописан в квартире мужа (в санкт-петербурге), могу ли я выписать сына из квартиры в питере и прописать в самару в свою квартиру не выезжая из санкт - петербурга?
Если оформлять временную на сына то понадобиться личное присутствие. Если постоянную то можно из города просить паспортиста переслать доки в др. город.
СпроситьПланирую продать неприватизированную квартиру в Санкт-Петербурге, где и прописана на данный момент одна. Приватизировать сама не могу, так как участвовала в приватизации квартиры родителей. Живу в Москве. Возможна ли платная приватизация или обмен на приватизированную площадь с последующей продажей. Заранее благодарна за совет.
Уважаемая Ирина! С 1 марта 2005г. обменять жильё, занимаемое по договору соцнайма на собственное нельзя в силу действующего ЖК РФ, предусматривающего обмен квартиры по соцнайму на другую квартиру по соцнайму посредством перезаключения договоров с согласия наймодателей(ст.72 ЖК РФ). Всё, что Вы можете, это поселить в квартиру кого-либо в качестве члена семьи (ст.ст.67,70 ЖК РФ). В ряде случаев(в зависимости от того, кого поселяете, требуется согласие наймодателя на вселение и наймодатель может отказать, если с его вселением на человека будет менее учётной нормы-в СПб. 10 метров общей площади на человека).Этот вселяемый человек должен иметь право на приватизацию жилья. Согласно ч.2 ст.82 СК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя, после чего может приватизировать квартиру с Вашего согласия, а потом продать её.
СпроситьЯ с трехлетним ребенком проживаю в Санкт-Петербурге. Имею однокомнатную квартиру в другом небольшом городе, но фактически там не проживаю. Снимаю однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге, работаю. Бывший муж проживает в другом городе в собственной трехкомнатной квартире, исправно платит алименты в должном размере. Имею ли я право обязать бывшего мужа оплачивать расходы по аренде жилья на ребенка? В каком размере?
Здравствуйте Ирина.
нет. он же платить алименты по закону 25% от заработной платы (на одного ребенка)! это все на все расходы ребенка!
СпроситьСобираюсь продать приватизированную однокомнатную квартиру в которой зарегистрирован старший сын. Квартира в общей собственности: я, младший сын и старший сын (оба совершеннолетние). Младший сын зарегистрирован вместе со мной и женой в другой квартире (поступил учиться в Санкт-Петербург) . Квартиру продаем для того, чтобы приобрести жильё старшему сыну в Санкт-Петербурге (он живет и работает там). Оба сына с продажей согласны. Могу ли я продать квартиру самостоятельно и какие документы потребуются?
Владимир! Вам потребуются : договор приватизации, свидетельства о государственной регистрации права, если кто-то из собственников не может участвовать в продаже, доверенность нотариально заверенная, договор купли-продажи и квитанция госпошлины.
Спросить
Да, вы можете продать самостоятельно, если старший и младший сыновья дадут доверенность на продажу, заверенную у нотариуса. Потребуются правоустанавливающие документы на квартиру, технические документы из БТИ, выписка из домовой книги, паспорт, договор, квитанция об оплате госпошлины.
Спросить
Уважаемый Владимир, г. Костомукша!
В вашем случае у вас ДОЛЕВАЯ !!! собственность на данную квартиру, поэтому:
Согласно ч.2 ст.250 Гражданского кодекса РФ
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указание цены и других условий, на которых продаёт её.
Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА, а в праве собственности на движимое имущество в течение ДЕСЯТИ дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что если вы являетесь собственником долевой собственником и данное право собственности зарегистрировано за вами в ГУ ФРС РФ субъекта, то вы имеете право продать свою долю в долевой собственности, только:
1)после извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности;
2)письменное извещение остальных участников долевой собственности о выкупе вашей доли необходимо будет удостоверить у нотариуса;
3)и если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 03.09.2011г
21:24 моск. вр.
СпроситьУ меня такой вопрос. Могу ли я оформить дарственную находясь в другом городе (Санкт-Петербург) квартира в Новосибирске. Или надо, чтобы родственники приехали в Новосибирск и тут оформлять? И при покупке квартиры, нужно быть где-то прописанной? Если временная прописка (Санкт-Петербург) могу ли я продать* (купить) квартиру с такой пропиской?
Дарение оформляется по месту нахождения квартиры.
Обращаетесь к нотариусу, выдаете на имя кого-либо из знакомых в Новосибирске доверенность, отсылаете её туда.
Там за вас поверенный всё и оформит.
СпроситьЯ всех понимаю, сам не знаю как быть дальше. Я сам родом с небольшого провинциального городка, но я там не живу, там живут мои Родители, хотя и прописан я в их жилье. А живу я в Санкт-Петербурге. Снимаю жильё,работаю не официально. Я бывший заключенный и не имею даже полного среднего образования. Могу ли я претендовать на очередь на квартиру в Питере?!
Я сирота, с 18 лет стою в очереди, на данный момент мне 26 лет, живу в Санкт-Петербурге. Родное село Койгородок. С 24 лет мне предоставляли жильё, но по законодательным требованиям жильё не соответсвовало для проживания. Я с 2016 г. приезжала и писала заявление на год, на отсрочку в получении жилья, в связи несоответсвия условий. Сама как 3 года живу в Санкт-Петербурге, работаю в гос. бюджет организации, снимаю жилье. Вопрос: Могу ли я написать заявление на получение целевого сертификата для получения денежных средств и приобрести жильё на территории Санкт-Петербурга?!
В соответствии с Административным регламентом, утвержденным распоряжением Жилищного комитета от 21.02.2014 № 123-р право на получение жилого помещения сохраняется до фактического обеспечения детей-сирот такими помещениями, даже по достижении 23-летнего возраста. Однако встать на очередь необходимо именно до 23 лет. Решит администрация. Что будет в наличии, то и дадут.
Спросить
Жилищный сертификат и право на получение жилья это разные вещи, то что вы хотите получить вместо жилья жилищный сертификат
Постановление Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством"
Здесь категории граждан малоимущие жители крайнего севера многодетные, вы ни к одной из граждан не подходите, на вас действует другой закон а именно Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" от 21.12.1996 N 159-ФЗ
в котором в соответсвии со ст 8 вы имеете право на получение жилья по соцнайму с последующей приватизацией, если встали на очередь до 23 лет, однако по практике так если до 23 лет вы отказались от жилья то после 23 лет вам его придется добиваться уже через суд, практика есть жилье вам выдают по месту регистрации, поэтому в петербурге жилье вам не дадут.
Спросить
Добрый вечер Елена
Согласно закону, сертификат смогут получить сироты, достигшие 25-летнего возраста, «на руках» у которых имеются судебные акты. Решение о его выдаче будет приниматься краевым департаментом образования и науки при наличии заключения об удовлетворительной адаптации к самостоятельной жизни и заключения мирового соглашения об урегулировании судебного спора.
Срок действия сертификата – шесть месяцев с даты его выдачи. В течение полугода у его обладателя будет возможность приобрести жилье у физических и юридических лиц по договору купли-продажи на территории любого муниципального образования
Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 25.12.2018)
"О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Спросить
Чтобы вы понимали: Жилищные сертификаты сиротам не дают, дают жилье по договору найма специализированного жилого фонда
Выдача жилищных сертификатов сиротам законодательством России не предусмотрена, поэтому нет ни какого смысла в написании Вами заявления на получение целевого сертификата для получения денежных средств и приобрести жильё на территории Санкт-Петербурга
Жилье вы получите на основании ст 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 25.12.2018) в порядке очередности исходя и даты постановки на очередь ст.57 ЖК РФ
Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
КонсультантПлюс: примечание.
Ст. 8 распространяется на отношения, возникшие до 01.01.2013, если дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, и лица из их числа не реализовали свое право на обеспечение жилыми помещениями до этого срока (ФЗ от 29.02.2012 N 15-ФЗ).
Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение
(в ред. Федерального закона от 29.02.2012 N 15-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по их заявлению в письменной форме по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством субъектов Российской Федерации, жилые помещения могут быть предоставлены лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по их заявлению в письменной форме ранее чем по достижении ими возраста 18 лет.
Спросить
Здравствуйте. В принципе возможно получить жилье в другом населенном пункте. Но для этого нужно, чтобы Вас включили в списки по новому месту жительства. Просто написать заявление не получится, придется побегать.
Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение
3.1. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, исключаются из списка в случае:
3) включения их в список в другом субъекте Российской Федерации в связи со сменой места жительства. Порядок исключения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из списка в субъекте Российской Федерации по прежнему месту жительства и включения их в список в субъекте Российской Федерации по новому месту жительства устанавливается Правительством Российской Федерации;
Спросить
Я до сих пор стою в очереди на получении жилья, мне ее продлевают и встала я в очередь до 23 лет.
СпроситьЭто замечательно, но понимаете жилищный сертификат и предоставление жилья разные вещи, на именно деньги то есть на сертификат для покупки жилья вы не можете претендовать вы не подходите под категорию граждан а вот на квартиру вполне но не в Петербурге так как до 23 лет вы встали на очередь в другом городе
Верховный Суд Российской Федерации предусматривает исключение из этого правила.
В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2006 год сказано, что достижение лицом 23-летнего возраста, вставшим (поставленным) на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении до указанного возраста, не может являться основанием для лишения его гарантированного и нереализованного права на внеочередное предоставление жилья, которое не было им получено, и не освобождает соответствующие органы от обязанности предоставить жилое помещение.
СпроситьЕсли вы еще стоите в очереди конечно обратитесь с заявлением о выдачи вам сертификата
Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ
(ред. от 25.12.2018)
"О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
СпроситьВыдача жилищных сертификатов сиротам законодательством России не предусмотрена, поэтому нет ни какого смысла в написании Вами заявления на получение целевого сертификата для получения денежных средств и приобрести жильё на территории Санкт-Петербурга.
Понятно ваше желание: быстрей получить жилье, но к сожалению везде по стране такие очереди длинные, поэтому приходится достаточно долго ждать предоставления жилья
А почему вам продлевают очередь-здесь нужно разбираться. Это повод для обращения в прокуратуру ст 10 ФЗ О прокуратуре ОФ,чтобы по вашему обращению прокуратура проверила правомерность продления очереди.
СпроситьНа данный момент я живу и официально работаю на территории Санкт-Петербурга.
Предположим я переезжаю в Калининградскую область по программе.
В Санкт-Петербурге (не область) у меня остаются родственники.
Могу ли я приезжать в Санкт-Петербург при условии, что работать не буду (в Санкт-Петербурге)?
И как долго я могу находиться тут?
Непонятный вопрос. Но для граждан РФ - свобода передвижения гарантирована законом.
Спросить
Я прописан в Крыму, в данный момент нахожусь в Израиле. В ближайшее время собираюсь вылететь в Санкт Петербург для покупки недвижимости. Могу ли я в Санкт Петербурге обменять свой внутренний паспорт на российский, если да,то какие требуются документы? Спасибо.
Если вы гражданин РФ, то сможете обменять паспорт, но придется ждать два месяца.
СпроситьПрописана в Лен области, снимаю жилье и работаю в Санкт-Петербурге.
От государства нет, так как данного вида дотации и субсидию предоставляются органами государственной власти по месту регистрации.
Спросить
