Стареющему отцу безвыходно - вторая жена продала наследственную квартиру и удерживает документы. Как защититься и восстановить права?

вторая жена продала квартиру и купила в другом районе квартиру

Уже ничего не сделаете. если жена оформила её на своё имя.

Здравствуйте. Если собственником являлся Ваш отец, то только он мог совершить сделку купли-продажи. Он должен был вступить в наследство и получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса, если он это сделал, то его вторая жена на это имущество не имела никаких прав. Она могла провести в этом случае сделку только, если он сам ей доверил такие действия, т.е. они вместе были у нотариуса и он подписал доверенность. Причем как я понимаю по ситуации он ей доверил не просто продать прежнюю квартиру, получить деньги на руки (что редко встречается на практике), но и распорядиться этими деньгами по своему усмотрению. Именно поэтому она смогла ими так распорядиться: купить новую квартиру. Тут есть вероятность, что она ее купила тоже на его имя-об этом Вы не пишите. Если это так, тогда вы можете не требовать с нее документы, закажите дубликат в палате.

Можете также направить ей письмо заказное с уведомлением о вручении, в котором потребовать вернуть вам документы на квартиру в течение месяца, например. Если она это не сделает-можно через суд потребовать у нее не препятствовать вам распоряжаться и пользоваться новой квартирой, т.е. вернуть вам документы и ключи от квартиры.