Как разделить ипотеку при разводе, когда один из заемщиков отказывается платить - хронология действий и сроки процесса

Надо решать совместно с банком. Если муж согласен, то можно оформить. Но тут надо учитывать раздел имущества супругов (при наличии иного имущества супругов).

Уважаемая Наталья Александровна!

В этом случае супруги являются долевыми собственниками жилья, а значит их права регулируются статьями 246, 247, 249 Гражданского кодекса РФ.

С согласия банка муж может подарить свою долю в квартире своей жене, а также придется вносить изменения в кредитный договор с согласия банка, а это банки как правило делают с неохотой.

Если же ипотечный кредит ими будет полностью выплачен банку, то тогда им никто уже не сможет помешает сделать то, о чем Вы пишите.

Всего Вам доброго.

Здравствуйте, да, только с согласия банка. Обратитесь для начала в банк.

Здравствуйте. Для начала обратитесь в банк. Если банк будет не против-то можете делать все вами описанное.

Соглашение о разделе имущества супругов

В интернете масса информации на эту тему.

Здравствуйте!

Можно оплачивать за супруга, а потом взыскать с него его долю в судебном порядке (ст. 249 Гражданского кодекса РФ, ст. 3 ГПК РФ).

Здравствуйте! Нет, долю она не может уменьшить в судебном порядке. Она имеет право взыскать 1/2 часть от общей суммы, досрочно погашенной ипотеки.

ДОлг по ипотеке сам по себе не делится, как любой другой долг, а только учитывается при разделе совместно нажитого имуществ. Поэтому нужно делить квартиру и соответственно учитывать долги по ипотеке при этом разделе, то есть каждый будет платить за свою долю.

Муж и станет собственником. Жена с него только сможет взыскать выплаченную сумму за его долю банку.

Вернут документы собственнику квартиры, т.е. тому кто указан в документах на квартиру

Здравствуйте! В данном случае вопрос, конечно, должен решать Ваш финансовый управляющий, но если исходить из Вашей информации, то у него нет оснований выставлять Вашу долю на продажу. Поэтому постарайтесь убедить его в этом. Удачи Вам и всего самого доброго.

По изложенной Вами информации действия управляющего сомнительны. Но более обстоятельно можно ответить при ознакомлении с делом и документами. Все эти моменты Вы должны были обсудить с управляющим и юристом при подготовке к банкротной процедуре. Арбитражный/Финансовый управляющий Виталий Снытко.

Действия вашего управляющего вызывают сомнения... Но надо знать ваше дело, чтобы правильно вас проконсультировать. Подайте жалобу на действия финансового управляющего в порядке статьи 60 закона о банкротстве и в суде уже решите вопрос о правомерности действий управляющего.

Квартиру продать можно, если получите согласие банка кредитора (где ипотека) и согласие созаемщика (бывшей супруги). При согласии всех указанных сторон сможете продать квартиру.

Добрый день! Конечно можно продать квартиру в ипотеке, тем более у вас идеальный для этого вариант, сложнее когда происходит уступка другому заемщику, но и это возможно, а от жены потребуется нотариально согласие на продажу квартиры. Если жене квартира не нужна то тогда составляется брачный договор, где нотариус прописывает, что все что нажито в браке будет принадлежать супругу.

Согласно пункту 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ если квартира приобреталась в браке, то нужно ее нотариальное согласие. После снятия обременения можно продать квартиру. Деньги можно получить по предварительному договору (ст.429 ГК РФ) и погасить кредит. Либо получить согласие банка на сделку. Полученные от продажи деньги по сути должны делиться поровну. Нужен письменный отказ от причитающейся ей доли, чтобы она не предъявляла Вам претензии. При оформлении согласия у нотариуса на продажу туда же лучше добавить, что от денежных средств отказывается. Тогда сможете отбиться от претензий по разделу имущества (вырученных денежных средств) согласно статьям 38-39 Семейного кодекса РФ.

Ребенок не имеет доли в квартире не потому что она в ипотеке, а потому что у него просто нет доли. Это понятно. Поскольку жена является созаемщиком, то она имеет право на долю в квартире. Продать квартиру можно только после выплаты ипотеки и для этого потребуется согласие супруги, заверенное нотариально, поскольку квартира приобреталась в браке. Это требование ст.35 СК РФ. Документа, подтверждающего "ненужность" квартиры - не существует. Поэтому договариваться нужно с женой по поводу продажи квартиры, чтобы она дала согласие.

Здравствуйте. Да конечно может, никаких запретов законодательством РФ в таких случаях не предусмотрено. Это нужно обязательно оформлять соглашением о разделе имущества в нотариальном порядке СТ. 38 СК РФ.

По судебному решению можете оформить собственность на 1/2 долю в праве на квартиру. Однако обязательство по оплате ипотеки тоже делится пополам.

Конечно, Вы же сами написали, что суд поделил, то есть признал её собственником 1\2 доли.

Право собственности ваша бывшая супруга на 1/2 оформить может, но тем не менее то что вы полностью оплачиваете ипотеку, вы потом можете в судебном порядке с неё взыскать 1/2 часть платежей которую вы произвели. Но не забывайте про срок исковой давности по взысканию, вам придется не раз в суд обращаться.

А если бывшая супруга не хочет исполнять свои обязательства по 1/2 части ипотеки, может ли она потребовать компенсации и вернуть свою долю бывшему супругу?