Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли переоформить аренду земли после покупки сруба?

16.03.2014, 18:12
• г. Санкт-Петербург

Частное лицо предлагает мне купить сруб дома на участке, взятом им в аренду у администрации сельского поселения. Сруб оформлен как объект незавершенного строительства. Возможно ли после такой покупки переоформить аренду земли на меня, с целью достройки дома и выкупа земли? Если это невозможно, как было бы правильно поступить с землей после покупки сруба?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Это надо выяснить у собственника земли. исходя из категории участка

Спросить

Если сруб оформлен как объект незавершенного строительства то переход права собственности на него будет осуществляться через УФРС с выдачей Вам свидетельства о праве собственности. При этом одновременно с указанной сделкой Вы заключаете соглашение о переуступке права аренды на данный земельный участок которое также подлежит регистрации в УФРС (предполагаю срок аренды участка стоит 3 года). Исходя из того, что продавец имеет документы на объект недвижимости (сруб) и земельный участок у Вас вообще не должно возникнуть никаких проблем.

Спросить

посмотрите договор аренды - целевое назначение и срок аренды, если срок аренды более 5 лет и земля находится в государственной или муниципальной собственности, то можно переоформить без согласия собственника.

Спросить

Искренне советую поискать другой вариант, с оформлением собственности, их сейчас много и цены падают. Аренда - это дурацкая практика Выборгского района.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России