Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Процесс получения технического паспорта для самостроя - обязательные работы в доме

17.03.2014, 13:46
• г. Нижний Новгород

Строю дом (самострой); право собственности, стало быть, придется получать через суд (земля в собственности). Возведен сруб под крышей. Какие работы обязательно должны быть произведены в доме (наличие окон, дверей, газоснабжение, эл\снабжение и проч.), чтобы можно было приступить к получению тех. паспорта? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Владимир.

Тех. паспорт Вам выдадут в любом случае только там будет стоять отметка о том что разрешения не предъявлено.

На основании выданного тех. паспорта нужно заказать заключение строительно - технической экспертизе о техническом состоянии дома где эксперты сделают вывод о возможности проживания в данном помещении. Согласование с газовыми службами будет отдельно, поэтому все работы заказывать нужно у них по проекту. В остальном допустимы отклонения от нормы

В суде нужно будет доказать права на земельный участок, и отсутствие нарушений прав соседей иначе не признают право собственности.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Эльвис
11.02.2020, 15:58

Как оформить договор дарения на долю дома при наличии самостроя и отсутствии документов на земельный участок?

Нужно оформить договор дарения на долю домовладения, право собственности на дом зарегистрированы, на земельный участок документов нет. Помимо дома на земельном участке возведен самострой. Можно ли оформить договор дарения на долю домовладения при наличии самостроя и без документов на земельный участок?
Читать ответы (1)
Владимир Васильевич
28.11.2015, 11:38

Как зарегистрировать дом, недострой, под крышей, окон, дверей, коммуникаций пока нет. земля в собственности ижс.

Как зарегистрировать дом, недострой, под крышой, окон, дверей, коммуникаций пока нет. земля в собственности ижс.
Читать ответы (2)
Иннокентий
11.08.2012, 15:44

Или в собственность оформляется только готовое, введенное в эксплуатацию жилье?

Нам выделили землю под ИЖС, земля муниципальная в аренде. После оформления дома в собственность, земля может быть оформлена в собственность. В данный момент дом под крышей но без окон и дверей. Так же отсутствует электричество. Смогу ли я оформить в собственность недостроенный дом? Или в собственность оформляется только готовое, введенное в эксплуатацию жилье? Помогите разобраться!
Читать ответы (2)
Женя
29.05.2014, 11:28

Как узаконить постройку дома без окон и дверей - необходимые инстанции и документы

Построил дом коробка под крышой без вставленных окон и дверей, земля в собственности хочу узаконить постройку в какие инстанции идти и какие документы нужны.
Читать ответы (1)
Дмитрий
27.02.2013, 10:31

Собрание полного пакета документов для получения полноценной собственности на 1/2 доли дома и земли

Я стал собствеником 1/2 доли дома и земли! Дом под одной крышей адрес менять не будем! Итак начал собирать покет документов В наличии имею Договор дарения зеленку на дом Зеленку на землю план дома тех паспарт Какие документы еше нужно собрать для полного пакета?
Читать ответы (1)
Алёна
16.01.2014, 18:22

Как узаконить изменения в жилом доме, получив свидетельство о праве собственности по упрощенной процедуре?

Получила свидетельство о праве собственности на жилой дом (по упрощенной процедуре - представив кадастровый паспорт). Земля выделена под ИЖС, дом 1 этажный, право собственности регистрировала по старым данным (до переустройства), по факту сейчас к дому сделан пристрой - котельная и произведены другие изменения. С чего начать узаконивание данных изменений? Я собственник земли. Действует ли упрощенная процедура регистрации права собственности на измененный дом или уже через суд? спасибо!
Читать ответы (1)
Алексей
15.12.2015, 17:57

Как оформить самострой и земельный участок через суд - необходимые документы и процедура.

Как узаконить самострой и земельный участок. Дом практически развалился, много лет уже там никто не живет, на дом имеется тех паспорт и домовая книга. В тех паспорте написано что это самострой. Дом построен в 40-х годах, собственник написан в техпаспорте дедушка моей жены. В этом доме прописаны моя жена и её родители. Имеются справки что до 90-х годов когда там жили платили налоги за землю. Вопрос, можно ли через суд оформить землю в собственность и какие документы для этого нужны?
Читать ответы (1)
Татьяна
03.02.2015, 15:53

Увеличение жилой и нежилой площади дома требует узаконивания для получения свидетельства на право собственности

Была произведена пристройка к дому (веранда с подвалом), в доме были заложены некоторые дверные проемы, изменены оконные проемы, возведены легковесные стены (несущие стены не были затронуты), поставлены лестницы на второй этаж и обустроено чердачное пространство. Что повлекло, естественно, увеличение жилой и нежилой площади дома. Необходимо узаконить данные изменения, чтобы получить свидетельство на право собственности на соответствующую площадь дома. Дом и земля находятся в собственности согласно договора купли-продажи и свидетельств на право собственности. Обременение по ипотеке снято.
Читать ответы (1)
Николай
07.03.2017, 07:56

Как выделить долю дома и оформить новый дом при отсутствии свидетельства о собственности и препятствии строящегося здания?

Имеется 1/2 доли дома (на основании свид-ва о праве на наследство 1997 г.), вход и комуникации отдельные. Сособственник сделал пристрой и не узаконил,... росреестр отказывает в выдачи св-ва о собственности по причине не соответстсвия площадей (хотя в БТИ данные о самострое есть). Земля не в собственности, забор проходит по смежной стене дома (у меня на 2 сотки больше). На своей половине строю щитовой дом (2 этажа, пока без окон и дверей). Каким путём идти, чтобы выделить в натуре долю дома, для перевода земли в собственность, затем: снести свою долю дома, достроить и оформить новый дом? Не будет ли препятствием строящийся дом. Родственники пугают..., что новострой могут снести. Спасибо, Николай.
Читать ответы (2)
Николай
24.08.2018, 13:49

Возможность претензий кредитора на заложенный дом и землю - анализ правовых последствий изменений в собственности

Брал деньги под залог дома, земля тогда была не в собственности, в дальнейшем зарегистрировал землю в собственность, на земле нет обременения, только на доме. Может ли через суд кредитор претендовать не только на дом, но и на землю?
Читать ответы (1)