Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема с реконструкцией квартиры в многоквартирном доме - какие документы нужны для суда?

17.03.2014, 14:59
• г. Калининград

У нас многоквартирный дом (4 квартиры), 2 этажный. Наша квартира не приватизирована, находится в собственности у муниципалитета. Мы сделали реконструкцию, увеличили площадь квартиры на 10 метров, достроили на входе с 1-го этажа пристройку и поставили там душ. кабину. Дом немецкий, ванны не было раньше. Соседи не против. Под домом земля сформирована. Собственники 3 других квартир хотят взять в аренду землю. БТИ выкипировку сделали, мы подали заявление в администрацию. Комитет архитектуры и строительства отказал, признал как реконструкция. Какие нужны документы для суда предоставить в этом случае? Спасибо заранее.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1. Письменное согласие всех собственников дома на реконструкцию квартиры;

2. Экспертное заключение о соответствии реконструированного помещения СНиПам;

3. Кадастровый паспорт на земельный участок;

4. Технический паспорт на квартиру до реконструкции и после.

5. Исковое заявление

6. Договор соц.найма.

7. Выписки из ЕГРП на все квартиры.

Согласно законодательства: земельный участок под МКД принадлежит на праве долевой собственности всем собственникам помещений в МКД, поэтому собственники 3-х других квартир, а также муниципалитет (собственник вашей квартиры) и так уже владеют землей.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга Владимировна
19.02.2015, 09:39

Нужно ли подавать документы на узаконивание реконструкции пристройки?

Мы сделали реконструкцию пристройки-расширили ее площадь на 1 метр по периметру. Квартира находится на 1 этаже. Пристройка к ней состояла из сарая и площадки перед входом в квартиру. Вход отдельный без соседей. Старая пристройка внесена в план дома БТИ. Дом находится в ведении ТСЖД. Нужно ли подавать документы на узаконивание этой реконструкции-ответьте. Пожалуйста.
Читать ответы (1)
Светлана
14.11.2019, 00:32

Отказ в проведении реконструкции многоквартирного дома - разъяснение требований и причины отказа

Я проживаю в многоквартирном доме, состоящим из двух квартир. Обе квартиры в собственности, земля тоже. Провели реконструкцию дома, сделали пристройку оба собственника и тем самым увеличили площадь на одинаковую величину. Собрали все документы и оба написали заявление на проведение реконструкции. Нам отказали по следующим причинам: нет положительного заключения экспертизы проектной документации, решения общего собрания собственников и разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции. Прошу Вас разъяснить эти требования.
Читать ответы (1)
Наталья
15.10.2017, 13:43

Какие документы нужны для регистрации реконструкции нежилого помещения и объединения с квартирой?

Имею в собственности нежилое помещение и квартиру в многоквартирном доме. Многоквартирный дом состоит из моего нежилого помещения моей квартиры и квартиры соседей. В нежилом помещении прежние хозяева сделали пристройку (она узаконена). Земельный участок под пристройкой находиться у меня в собственности. Земля под многоквартирным домом находиться в общей долевой собственности. Хочу перевести квартиру в нежилое помещение объединить нежилое помещение с уже существующим и сделать реконструкцию помещения с увеличением площади и этажности. Какие документы мне нужны чтобы зарегистрировать реконструкцию?
Читать ответы (11)
Олеся Игоревна
10.05.2014, 18:50

Как оформить землю в собственность или взять ее в аренду для строительства пристройки в многоквартирном доме

Мы купили квартиру в многоквартирном доме (две квартиры). Наша квартира приватизирована, у соседки нет. земля не приватизирована. Мы хотим сделать пристройку и оформить землю в собственность. Нам отказываю на основании того что соседняя кввартира неприватизирована. В аренду также не дают, в постановлении написано вы можете оформить в собственность. И тут же отказывают соседняя не приватизирована. Как можно оформить землю в собственность или хотя бы взять в аренду под строительство пристройки? Возможно ли что то сделать? Спасибо.
Читать ответы (2)
Светлана
30.04.2013, 19:51

Необходимые документы для разрешения реконструкции жилой квартиры в многоквартирном доме

Планируется реконструкция жилой квартиры в одноэтажном 4-квартирном доме, с увеличением жилпложади квартиры за счет добавления второго этажа над этой квартирой, за счет чердачного помещения (являющегося общедомовым имуществом). Способ управления многоквартирным домом выбран - непосредственное управление собственниками жилья. Есть протокол собрания собственников жилья, в котором собственники других 3 квартир не возражают против такой реконструкции четвертой квартиры. Какие еще нужны документы для разрешения такой реконструкции?
Читать ответы (2)
Мария
10.10.2018, 08:41

Реконструкция квартиры в двухквартирном доме - правомерное требование БТИ на предоставление документов соседей

Произведена реконструкция квартиры в двухквартирном доме. Земля в аренде. У меня есть разрешение на строительство, проект на реконструкцию. Нужно делать техплан. БТИ требует документы на квартиру соседей. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Геннадий
06.02.2019, 13:41

Отказ в выдаче справки о безопасности реконструкции затрудняет оформление в БТИ

Получили разрешение на реконструкцию квартиры в двухквартирном доме, пристройка на земле к нашей квартире. Произвели реконструкцию и начали оформлять в БТИ. В БТИ нам сказали, что нужна справка о том, что реконструкция не угрожает жизни людей. В администрации поселка нам отказали в выдаче справки. Что нам теперь делать. Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
21.10.2016, 15:10

Как получить разрешение от соседей на реконструкцию крыльца своей квартиры в муниципальном доме?

Скажите пожалуйста как правильно оформить разрешение от соседей на реконструкцию крыльца своей квартиры. У нас одноэтажный дом на 3 приватизированные квартиры. Земля под домом и во дворе в общей собственности (муниципальная). У каждого соседа свой вход в свою квартиру. Мы из своего крыльца сделали тамбур-прихожую, т.е. поставили стену и поставили дверь увеличив площадь квартиры на 3 квадратных метра. . Соседям не мешаем, т.к. у них свои входы отдельные. Я так понимаю это считается самовольная реконструкция и требует разрешение соседей.
Читать ответы (1)
Игорь
20.05.2016, 14:03

Можно ли увеличить площадь арендуемой земли для строительства нежилого объекта и проведение аукциона?

Прошу дать ответ на следующий вопрос: Имеется в собственности нежилое здание, земля под которым находится в аренде, собственник земли - муниципалитет. Возможно ли увеличить площадь арендуемой земли для реконструкции (строительства) объекта недвижимости большей площади? Земля ранее выделялась для строительства и обслуживания нежилого здания, разрешено коммерческое использование земли. Прилегающая территория также принадлежит муниципалитету. Требуется ли проведение аукциона?
Читать ответы (1)
Ольга
13.12.2015, 20:30

Как приобрести землю или взять ее в аренду для купленного дома, разделенного на две квартиры?

Куплен дом, который построен на земле, часть которой в собственности и часть на земле на момент строительства в аренде. В договоре аренды предьидущего собственника было указано что земля для ведения подсобного хозяйства. Дом поделен на две квартиры. Покупалась именно квартира нами. Как купить землю или взять в аренду под квартирой? На запрос о выкупе ответили в земельном ведомстве что для многоквартирных домов не предусмотренно. Как быть?
Читать ответы (2)