Процедура развода - раздел имущества, определение долей и возможность выплаты компенсации

17.03.2014, 18:16

• г. Санкт-Петербург

Прохожу через процедуру развода.

Так же предстоит раздел имущества.

Имущество доля квартиры, которая находиться в стадии cтроительства, возможно будет достроена в конце 2014 года. Доля оформлена на супруга.

Квартира куплена по паевому договору. В котором учавствует супруг и него доля + доля моих родителей.

Хочу подать иск об определении долей в праве общей долевой собственности. Суд, очевидно, определит по ст. 34 СК РФ, что мне и доля супругу.

А далее следующий иск признать долю незначительной и обязать других дольщиков (собственников, т.е. моих родителей и меня) выплатить стоимость такой доли?

Насколько такая схема целесообразна? Или просто подать на раздел и выплату компенсации за его, бывшему супругу? И второй вопрос может ли быть экспертиза стоимости недостроенного жилья? Или стоимость берется из паевого договора?

Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Кленовицкий С.А. 5.0

17.03.2014, 19:37,

г. Санкт-Петербург

Во первых, не допускается раздел имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд, и выдел из него доли в натуре исключительно для владельцев инвестиционных паев, а не для управляющей компании такого паевого инвестиционного фонда. далее если отойти от практики,в теории выдел доли,какой у вас жилье еще не построено, доли определяются в праве,а его еще в принципе нет. По поводу применения положений ст.252 ГК, незначительность доли понятие очень субъективное,тем более вы говорите что сторона по соглашению это ваш супруг, возникает вопрос что и когда внести ваши родственники по паю, а это определение причинно-следственной связи,при том что есть задача уменьшить долю пая супруга,а это уже предмет спора,т.е., требований в порядке искового производства. У вас нагромождение фактов, из них понятно только про раздел, но здесь присутствует третье лицо УК,которая будет против определения долей супругов в пае, они ведь на данный момент возможно и кредиторы,исходя из возможного графика погашения,если пай выплачен не полностью, т.е., в частию

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59