Хотим продать дом в рассрочку как это законно сделать и как указать сроки что бы данная рассрочка не тянулась всю жизнь?
Хотим продать дом в рассрочку как это законно сделать и как указать сроки что бы данная рассрочка не тянулась всю жизнь?
Можно ли расторгнуть незарегистрированный договор купли продажи квартиры, если покупатель заплатил 50 % от суммы, на остаток оформлена рассрочка и эта рассрочка не оплачивается вовремя, покупатель настаивает на оплате в конце срока рассрочки. Или сейчас можно только взыскать, то, что не оплачено по рассрочке? Мы хотим вернуть покупателю деньги и попрощаться. Как это сделать?
Нужно смотреть условия договора. А почему договор не зарегистрирован? Оговорено ли, что квартира у вас в залоге, пока не произойдет полный расчет.
Спросить
Взыскать проценты неустойки, если они прописаны в договоре рассрочки, обычно это предусматривают. А также в договоре купли-продажи должно быть оговорено, как производится порядок расчетов и что если одна из сторон не выполняет обязательства, неустойка, штраф, и если сумма не уплачена будет в конце срока, Вам все равно придется обратится в суд и в исковом заявлении указать, " Исковое заявление о расторжении купли-продажи недвижимости с условием о рассрочке платежа в связи неуплатой очередного платежа". Думаю в интернете образец можно найти.
СпроситьВ магазине бытовой техники заявлено, что действует акция рассрочка без переплат. Но при рассрочке, продавцы обязывают заключать договор страхования товара (например, телефона). Это не законно? Как обязать продавца продать телефон в рассрочку, без заключения договора страхования товара? Спасибо!
Добрый день!
Не надо повторять один вопрос много раз - неумно выглядите для окружающих
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьВ магазине бытовой технике заявлено, что действует акция рассрочка без переплат. Но при рассрочке, продавцы обязывают заключать договор страхования товара (например, телефона). Это не законно? Как обязать продавцом продать телефон в рассрочку, без заключения догвоора страхования товара? Спасибо!
Чтоб обязать продавцом продать телефон в рассрочку, без заключения догвоора страхования товара, скажите что пожалуетесь на навязываемую услугу.
СпроситьДобрый день!
Если программа рассрочки подразумевает обязательное страхование - то никак не обяжете.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Как обязать продавцом продать телефон в рассрочку, без заключения договора страхования товара? Спасибо!Вы отказываетесь заключать договор страхования, на этом либо все закончится либо вам все же оформят. Никак не добьетесь.Спросить
Мои родители продали дом в рассрочку. Был оформлен договор купли-продажи недвижимости в рассрочку, так же было наложено обременение на жилье. Рассрочка предполагалась на 5 лет одинаковыми платежами. Покупательница родила второго ребенка. Как и в какие сроки она может воспользоваться материнским капиталом на погашение рассрочки?
До исполнения трех лет ребенку мать может направить мат. капитал только на погашение целевого кредита на приобретение жилья. После исполнения трех лет мат. капиталом можно напрямую продавцу оплатить жилье. Поскольку жилье уже приобретено, то целевой кредит на покупку ни один банк не даст.
Спросить
Право на получение материнского (семейного) капитала и порядок его использования установлены Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
В соответствии с п. 1 ст. 3 Закона N 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает как при рождении, так и при усыновлении ребенка. Ребенок должен быть гражданином РФ и родиться (быть усыновленным) начиная с 01.01.2007.
- женщины, родившие (усыновившие) второго ребенка;
- женщины, родившие (усыновившие) третьего ребенка или последующих, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;
- мужчины, являющиеся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшиеся правом на дополнительные меры государственной поддержки.
Указанные лица включаются в соответствующий регистр, право подтверждается сертификатом на бумажном носителе или в форме электронного документа (ст. ст. 4, 5 Закона N 256-ФЗ).
Согласно ст. 7 Закона N 256-ФЗ распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда РФ
заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (на улучшение жилищных условий, получение образования ребенком, формирование пенсии матери, приобретение товаров и услуг для социальной реабилитации детей-инвалидов). Правила подачи заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала утверждены Приказом Минтруда России от 02.08.2017 N 606 н.
Приказ Минтруда России от 02.08.2017 N 606 н (ред. от 18.01.2018)
"Об утверждении Правил подачи заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и перечня документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами материнского (семейного) капитала"
3. Заявление может быть подано в любое время по истечении 3 лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 настоящих Правил.
4. В соответствии с частью 6.1 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" заявление может быть подано в любое время независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, в случае использования средств материнского капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашения основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией,
Спросить
Рассрочка в МТС хочу взять смартфон не разу не брал не кредитов ни рассрочки дадут ли мне рассрочку.
Расрочка в мтс хочу взять смартфон не разу не брал не кредитов ни расрочки дадут ли мне расрочку.
Будьте внимательны, такой рассрочки как вы ее понимаете нет. Либо будут проценты, либо придется брать дополнительные товары, эту так называемую рассрочку в салоне МТС оформить не сложно, но точно вам уже скажут в салоне, когда они подадут заявку в банк.
СпроситьВозможно ли должнику обратиться в суд с заявлением к банку об отзыве исполнительного документа в связи с тем, что банк предоставил должнику рассрочку по погашению задолженности. Рассрочка была предоставлена должнику после выступления решения суда в законную силу и выдачи ИЛ. Срок действия рассрочки 30 месяцев. Должник исправно платит по рассрочке банку, однако банк направляет исполнительный документ приставам. Справка о том, что предоставлена рассрочка, имеется. Несмотря на исправные платежи, банк исполнительный документ отзывать не собирается.
Недействительно Ваше соглашение о рассрочке. Нужно было заключать мировое соглашение о рассрочке и утверждать его в суде. Это распространенное упущение должников. Суд Вам ничем в данном случае не поможет.
Спросить
Добрый день! Вам нужно обратиться к судебному приставу-исполнителю с соответствующим заявлением.
Есть ограниченный перечень случаев, когда банк может не исполнять документ (ч. 8 ст. 70 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»):
- отсутствие на счетах должника денежных средств;
- на денежные средства, находящиеся на указанных счетах, наложен арест;
- операции с денежными средствами приостановлены.
Спросить
Здравствуйте Жанна, да вы вправе обратится в суд с таким заявлением, но вам откажут т.к. право отзыва исполнительного документу принадлежит только взыскателю. Условие об отзыве документа должно было быть оговорено в вашем соглашении о рассрочке.
Спросить
Можно ли продать комнату в рассрочку как это сделать правильно юридически и минимизировать опасность быть обманутым Рассрочка на три года.
Нужно все в договоре грамотно расписать, взять комнату в залог, наложить на нее официально обременение, чтобы она никуда не делась и в случае чего можно было обратить на нее взыскание если не оплатят. Договор надо грамотно составлять и все продумывать,100% гарантии от не оплаты конечно не существует, но максимально подстраховаться можно. Обратитесь к юристам, вам все составят и расскажут как быть. Составление договора стоит не так дорого, как возможные потери в дальнейшем из-за неправильного оформления сейчас.
Спросить
1.Не советую вообще этого делать.
2.Расписать, что при не оплате хотя бы одной тысячи рублей, имеете право расторгнуть договор в одностороннем порядке.
Также заявление о залоге комнаты сделать, так как рассрочка платежа.
Спросить
Не советую этого делать, первое с чем Вы столкнетесь это ст.250 ГК РФ, Вы обязаны предложить соседям первоочередное приобретение данной комнаты (они явно захотят приобрести за указанную Вами сумму, а если укажите большую сумму, а по факту вскроется иной вид сделки, сделку отменят) это раз. Ваш " заемщик" договор залога не может заключить с вами пока собственность принадлежит Вам, а после регистрации какой смысл ему делать залог комнаты и это поверьте только 2 пункта, я думаю перечисление остальных не имеет смысла, видов плохих сделок достаточно и отразить их в договоре невозможно, а поводов для не получения Вами своих средств достаточно.
СпроситьСегодня обратилась в жко с просьбой сделать рассрочку по оплате услуг за коммунальные услуги (накопилось 70000 т.р) на что они мне ответили, что рассрочка дается только в том случае, если я оплачу 1/3 части долга тогда они заключат со мной договор о рассрочке и только на 10 месяцев не более (больше 10 месяцев они никому не дают), подскажите правомерны ли их условия предоставления рассрочки.
Здравствуйте. Условия рассрочки платежа устанавливает само ЖКО, закрепленных законом условий нет.
СпроситьМне отказали в сохранении прожиточного минимума, так как у меня рассрочка исполнения суда. Но дело в том, что просто прекратить платить по рассрочке я не могу, так как удерживают принудительно по суду?! Что необходимо сделать, оплачиваю рассрочку уже 6 лет?
Если только отказаться от рассрочки. Обращаться в суд и прекращать договор рассрочки или мировое. Что у вас там было. Больше никак.
СпроситьХотим купить последнюю комнату в рассрочку. Как оформить эту сделку? Какие сроки рассрочки и на каком этапе идёт оформление собственности?
Вера, Вам лучше обратиться к юристам сайта в частном порядке. В рамках заочной консультации составить договор - невозможно. Либо можете посмотреть в сети интернет образцы договоров, но у Вас цена вопроса - недвижимое имущество
Спросить
Рассрочка в основном на 6 месяцев, все зависит от того как вы договоритесь с продавцами, сделку оформляют или сразу в регпалату или указывают в договоре, что после полной оплату осуществляется регистрация перехода права собственности. Все зависит от вашего с Продавцом решения
Спросить
Договаривайтесь о рассрочке с продавцом. Договор надо регистрировать сразу. Недвижимость будет под залогом до полной оплаты . Потом залог снимается.
Спросить
