I. Я самостоятельно (без привлечения специалистов) занимаюсь покупкой квартиры на вторичном рынке. Как я могу проверить.

I. Я самостоятельно (без привлечения специалистов) занимаюсь покупкой квартиры на вторичном рынке. Как я могу проверить следующие документы продавца (доверенного лица, занимающегося продажей квартиры), желательно расписать каждый пункт подробно:

1. Паспорт;

2. Справка из психоневрологического и наркологического диспансера относительно дееспособности продавца, если она выдается в ПНД, НД лично гражданину;

3. Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРП;

4. Правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, по которому ранее квартира приобреталась и др.;

5. Нотариальная доверенность в случае продажи квартиры по доверенности;

6. Нотариальное согласие супруга на отчуждение квартиры;

7. Выписка из домовой книги;

8. Выписка из ЕГРП обо всех сделках, которые происходили в отношении данной квартиры.

9. Справку об уплате налога (отсутствии задолженности) на имущество;

10. Выписку об отсутствии задолженности по ЖКУ;

11. Справку БТИ.

II. Обязательно ли в доверенности, оформляемой на моё имя, от членов семьи на покупку жилья и дальнейшую регистрацию долей квартиры на каждого:

1. Указывать конкретный адрес приобретаемой квартиры или можно указать «любую квартиру в г. N по моему усмотрению”?

2. Указывать номер ГЖС?