Влияние регистрации племянницы-гражданки Казахстана на коммунальные платежи и возможность аннулирования регистрации - риски и проблемы
Родственники просят временно сроком на 1 год зарегистрировать в моей квартире племянницу-гражданку Казахстана. Увеличатся ли коммунальные платежи после ее регистрации? Могу ли я досрочно аннулировать регистрацию? Какие подводные камни могут проявиться с ее регистрацией? Дело в том, что я мало знаком с племянницей и не знаю, что она за человек. Постоянно прописан в Москве, проживаю с женой и дочкой. Квартира в собственности жены и дочери.
Увеличатся ли коммунальные платежи после ее регистрации?- да, увеличатся
Могу ли я досрочно аннулировать регистрацию? -если без их согласия, то только по решению суда
При регистрации , так и пишите без права проживания и вопросы с вашими страхами будут сняты, и заранее возьмите сумму за оплату коммунальных услуг, примерно около 350 р на человека в мес, посчитайте сколько буде за год
Спросить
1. Если у вас стоят счетчики, то не увеличится. В любом случае обговорите компенсацию с проживающей.
2. Вы можете аннулировать регистрацию в любой момент заявлением в УФМС
3. Если не доверяете - откажитесь.
СпроситьИмеется однокомнатная квартира в собственности в Москве. Собственник там не прописан. В квартире прописан один человек по временной регистрации на 1 год. Нужно прописать ещё одного человека на постоянную регистрацию на несколько месяцев (для восстановления документов, выплаты штрафов, человек не имеет постоянной регистрации в Москве), затем он перейдёт на временную регистрацию в этой квартире. Скажите, пожалуйста, какие здесь могут быть подводные камни, чем чревато для собственника и можно ли так сделать? Имеет ли право собственник квартиры выписать человека с постоянной регистрацией без его согласия?
Вы, как собственник, вправе дать согласие на регистрацию в Вашей квартире гражданина, при этом, коммунальные услуги будут начисляться с учетом зарегистрированных в квартире лиц. Без согласия гражданина, снять его с рег. учета возможно только в судебном порядке.
СпроситьЯ собираюсь сдать квртиру по договору аренды сроком на 11 месяцев. Квартира принадлежит мне на праве собственности, никто не прописан. Квартиранты (семейная пара, имеют постоянную прописку в другом городе) просят сделать временную регистрацию по адресу аренды на 1 год. Таковы требования бухгалтерии, где работают квартиранты для возмещения затрат на аренду квартиры работникам фирмы. Но девушка беременна. Т.е. после рождения ребенка, они могут сделать временную регистрацию ребенка в моей квартире без моего согласия.
Вопросы:
1. Каковы возможные для меня отрицательные последствия в связи с временной регистрацией в квартире новорожденного?
2. Могут ли квартиранты оформить постоянную регистрацию ребенка в моей квартире без моего согласия.
3. Возникнут ли какие-то проблемы с органом опеки при снятии ребенка с временной регистрации досрочно или по окончании срока регистрации? При снятии с постоянной прописки?
4. Могу ли я самостоятельно (направив заявление почтой) снять с регистрационного учета квартирантов, в том числе ребенка, без их согласия и ведома?
5. Какие еще подводные камни сеть в такой ситуации, кроме увеличения квартплаты?
Спасибо.
В Договоре аренды по поводу регистрации укажите, что арендаторы имеют право зарегистрироваться в данном жилом помещении ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И БЕЗ ПРАВА РЕГИСТРАЦИИ В ДАННОМ ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ ИНЫХ ЛИЦ. В ТОМ ЧИСЛЕ - ДЕТЕЙ РОДИТЕЛЕЙ И ИНЫХ РОДСТВЕННИКОВ.
По окончании срока договора право регистрации по месту пребывания ПРЕКРАЩАЕТСЯ и арендодатель ПО СВОЕМУ УСМОТРЕНИЮ БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ снимает арендаторов с регистрационного учета.
Спросить
Полагаю что смогут зарегистрировать несовершеннолетнего без согласия собственника исходя из п.29 Постановления Правительства РФ 1995 г. 713.
СпроситьБрат моей жены гражданин РФ, его жена гражданка Белоруссии, у них есть несовершеннолетний ребенок (гражданин Белоруссии). Для получения ребенком гражданства РФ ему нужна регистрация. Могу ли я временно их зарегестрировать у себя (например на 6 мес.). Для получения гражданства. Будут ли проблемы с выпиской несовершеннолетнего после окончания временной регистрации/досрочной выпиской? Какие подводные камни могут быть?
Спасибо.
Местом регистрации ребенка должно быть по месту регистрации одного из родителей. В вашем случае -это место регистрации брата вашей жены.
СпроситьРодственники жены моего брата просят сделать временную регистрацию для своей дочери на 4 года (это обязательное условие) для поступления в московский колледж на бюджет. Сами живут в МО и девочка там и будет проживать. Наша квартира в собсвенности 50/50 с дочкой и попала в программу реновации. Какие есть подводные камни? Мой муж и дочь против временной регистрации.
Спасибо!
Если беспокоит материальная сторона, регистрация не дает права на квартиру. Но, так как будет регистрация, соответственно на 1 чел. станете больше платить по платежкам, вот и вся разница собственно.
СпроситьЯ сдаю квартиру. Квартиросъемщики просят временно зарегистрировать двухмесячного ребенка для оформления пособий и для очереди в детсад. Постоянная регистрация у ребенка будет в другом районе области. Знаю, что при постоянной регистрации ребенка невозможно выписать без согласия родителей. Вопросы: в квартире постоянно зарегистрирован мой совершеннолетний родственник, нужно ли его согласие на временную регистрацию ребенка квартиросъемщиков? И могу я оформить такую временную регистрацию и чем это для меня чревато в дальнейшем? Квартира находится в 100% собственности моего сына, у меня есть доверенность на квартиру.
Вопросы: в квартире постоянно зарегистрирован мой совершеннолетний родственник, нужно ли его согласие на временную регистрацию ребенка квартиросъемщиков? - Не нужно. И могу я оформить такую временную регистрацию и чем это для меня чревато в дальнейшем?-Временную регистрацию может оформить только собственник. Чем чревато? На период временной регистрации ребенок с родителями имеет право проживать в квартире. А так же родители ребенка обязаны оплачивать коммунальные услуги.
СпроситьЕсть необходимость временно зарегистрировать в приватизированной квартире S=65,1 m2 7-го человека (не родственника). Если это возможно, то смогу ли я, при необходимости, как собственник, аннулировать регистрацию в одностороннем порядке? И еще: есть ли в такой регистрации "подводные камни"?
Здравствуйте.
Аннулировать регистрацию в одностороннем порядке вы не сможете. Но как собственник сможете обратиться в суд и требовать снятие лица с регистрационного учета. Никаких подводных камней в такой регистрации нет. Регистрация не дает право собственности, дает право проживания в квартире..
Спросить
Регистрация по месту пребывания - временная регистрация - как раз делается на определенное время. Вы можете зарегистрировать, например, на 3 месяца. По истечении срока - она сама аннулируется.
Спросить
Здравствуйте. Вы вправе сделать как временную, так и постоянную регистрацию. В любом случае, вы сможете снять его с регистрационного учёта, но только в судебном порядке.
Спросить
Если указанный срок истечет, регистрация будет не действительной автоматически или в любом случае через суд?
СпроситьЕвгения, по истечении указанного срока, регистрация перестанет действовать. Временная регистрация не может автоматически продлится.
СпроситьУвеличивается ли плата за коммунальные услуги, если оформить временную регистрацию знакомому (квартира находится в собственности у меня и у моей несовершеннолетней дочери; прописаны мы и бабушка, не имеющая прав собственности)?
Если квартплата увеличится по месту временной регистрации, то уменьшится ли она по месту постоянной регистрации человека? На основании каких документов и действий?
Уважаемая Наталья!
1) Начисление коммунальных услуг осуществляется согласно числу граждан, зарегистрированных в жилом помещении.
2) Согласно действующему законодательству Вы имеете право на перерасчет коммунальных услуг в связи с отсутствием потребителя. Для этого необходимо обратиться в РКЦ по месту постоянной прописки с заявлением о перерасчете коммунальных услуг и приложить копию свидетельства о временной регистрации по месту пребывания.
СпроситьПланируем купить в ипотеку квартиру. Нашли подходящий вариант, но данная квартира продается риелторами по доверенности и сами хозяева в ней временно прописаны с ребенком до декабря. Хозяева переехали в Москву. Вопрос: Могут ли они находясь в Москве снять временную регистрацию в нашем городе? И какие ещё «подводные камни» ждут нас при приобретении данной квартиры. Согласно свидетельству о регистрации собственности дети не включены в собственность.
1. могут, но для этого там надо встать на учет по мечту жительства 2. временная регистрация до определенной даты означает что законность проживания с наступлением этой даты утрачивается. 3. даже если дети не включены за ними сохраняется право пользования, поэтому и требуется согласие органов опеки на отчуждение жилья где зарегистрированы дети. на вашем месте я бы связалась с хозяевами напрямую а не доверяла риэлторам внимательно посмотрите и доверенность и документ на квартиру .
СпроситьСнимаем с девушкой квартиру в Питере, но хозяйка не хочет оформлять временную регистрацию. Подруга в Ленобласти готова нас временно зарегистрировать, но только при условии, что не увеличатся платежи за коммунальные услуги. Увеличиваются ли коммунальные платежи при оформлении временной регистрации? При условии, что гражданин постоянно прописан в другом городе и платит коммуналку там.
Большое число платежей исчисляются от метража общей площади квартиры по утверждённым тарифам и не зависят от числа зарегистрированных в квартире лиц, однако платежи за пользование газом, горячей и холодной водой зависят от числа проживающих лиц. Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Согласно Постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (ред. от 21.07.2008) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.
К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:
а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
д) справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;
е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.
Исполнитель услуги вправе снимать копии предъявляемых потребителем документов и проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.
Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение.
Ст.135 ЖК РФ никакого отношения к Вашему вопросу не имеет, регулирует вопрос создания и деятельности ТСЖ.
Спросить
Такой вопрос: может ли двоюродная тетя прописать племянницу в московскую приватизированную квартиру?
Кроме тети больше никто не прописан. Племянница в настоящее время прописана в Подмосковье. Какие могут быть "подводные камни"?
На племянницу оформлено завещание. Что надо сделать, чтобы квартира гарантированно перешла в собственность племянницы?
Заранее спасибо.
Уважаемая Светлана! Регистрация по месту жительства не имеет никакого значения для наследования квартиры. Она важна только для освобождения от уплаты налога при вступлении в наследование. Если у тети есть несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, родители, супруг, то при вступлении в наследование по завещанию им будет выделяться обязательная доля - не менее 1/2 от доли, причитающейся при наследовании по закону. Нетрудоспособные - инвалиды и пенсионеры. Если таких родственников нет, то Вы вступите в наследование и каких-либо подводных камней не предвидится (если тетя не лишена судом дееспособности и если не передумает и не составит новое завещание). При регистрации Вам не должны отказать, но, к сожалению, могут, например, в связи с недостатком жилой площади. Это достаточно распространено в паспортных столах. Отказ будет направомерен. В этом случае получите отказ в письменном виде и обжалуйте в суд в течение 3 месяцев с его получения. В случае необходимости, обращайтесь. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
