Принуждение к заключению договора с управляющей компанией - что делать и как получить помощь?
Строительная компания принуждает заключить договор с управляющей компанией, иначе не дают подписать акт приемки квартиры не выдают ключи. Договор с Ук совершенно не вменяемый. Нужна помощь?
Данное требование застройщика незаконно. Выбор способа управления многоквартирным домом осуществляется путем принятия решения на общем собрании собственников жилья. О своем решении собственникам необходимо сообщить в администрацию. Если по истечению года собственники не определятся с формой управления домом, то администрация вправе назначить управляющую компанию, и то лишь после проведения торгов.
В данном случае усматривается сговор строительной и управляющей компании. Вам необходимо написать претензию о неисполнении условий договора и направить ее в строительную компанию. Получите письменный официальный ответ по данному вопросу и если строительная компания откажется от исполнения своих обязательств или попросту не исполнит их в установленный срок, обращайтесь с иском в суд.
Спросить
Константин, это распространенная практика навязывания нужной УК, которая потом примет от застройщика все, что он ей передаст (в любом состоянии).
Требование застройщика разумеется незаконно. Схема, изложенная коллегой в предыдущем ответе Вам подойдет.
Однако, если Вас действительно заботит будущее управление Вашим МКД, то заняться этим нужно уже сегодня или еще вчера (в зависимости от обстоятельств.)
Звоните.
Спросить
Строительная компания принуждает заключить договор с управляющей компанией, иначе не дают подписать акт приемки квартиры и не выдают ключи. Дом сдан. В договоре о долевом участии, который мной подписан, указано что я должен заключить договор с УК в день подписания акта приемки. Я не хочу подписывать договор с УК. Какие правовые последствия?
При покупки квартиры застройщик принуждает заключить договор с управляющей компанией, иначе не выдают ключи. Дом сдан. Акт приема-передачи подписан. Я не хочу подписывать договор с этой управляющей компанией. Я знаю, что я имею право не подписывать договор с управляющей компанией и они должны выдать мне ключи. На какие статьи и на какой кодекс мне ориентироваться? Что посоветуете?
Я подписала Акт приемки-передачи квартиры в г.Люберцы, свидетельства о праве собственности еще нет. Я не хочу заключать договор с управляющей компанией, обслуживающей этот дом. Есть ли закон, в котором прописана моя обязанность платить именно этой управляющей компании и могу ли я продать квартиру, не уведомляя об этом управляющую компанию?
Как поступить. Продаю квартиру в новостройке по переуступке. Договор на квартиру - паевой. Сейчас компания вынуждает подписать акт приема квартиры, иначе не даются ключи и доступа к квартире у меня нет. (а мне желательно квартиру потенциальным покупателям показать) Компания из своей практики предлагает следующий вариант: я подписываю акт, получаю ключи и имею доступ к квартире, а при оформлении переуступки в офисе компании акт этот рвется и оформляется уже на новых владельцев квартиры. Т. е. компания утверждает, что в случае подписания акта мне не придется получать собственность, чтобы ее продать. Возможно ли такое при паевом договоре?
У меня имеется подписанный договор с управляющей компанией, я проживаю в поселке, но управляющая компания не оповестив жителей, придумала новый и принуждает подписать, иначе не попасть к дому на машине, правомерно лиэто.
Произошел залив квартиры, из-за нарушенной гидроизоляции кровли. Квартира застрахована. Был составлен акт в 1 экземпляре, сказали, что второй акт предоставят в управляющей компании. В управляющей компании выдают только копию акта, с печатью организации и печатью - копия верна, говорят у них всегда акты так оформляются, все типа по закону. Страховой компании необходим оригинал акта. Как быть? Права ли управляющая компания. Что выдает только заверенную копию акта?
Застройщик передает квартиру через свою карманную УК. Конкурса не было, убеждают подписать договор на 3 года. При приемке выдают только ключи от квартиры (акт передачи ключей подписываешь на бланке этой УК). Ключи к счетчикам, паспорт на счетчики - не выдают. Как вести себя в этом случае? Как получить ключ к счетчикам, почтовому ящику?
С какого момента следует оплачивать коммунальные платежи. Акт приемки еще не подписывала, ключи не получала. Строительная компания делает ремонт под ключ в ванной комнате, после передает мне квартиру. В ТСЖ ключ брали они.
Приобрел квартиру в новостройке по дду, подписал акт приёмки, но застройщик подпишет лишь через 2 недели, поэтому не могу заключить договор с управляющей компанией.
Могу ли я начать ремонт квартиры? Спасибо.
Строительная компания не отдает ключи от дома после подписания договора купли-продажи, мотивируя тем, что мы должна подписать договор на оказания услуг с газовой компанией, это законно?
