Застройщик не реагирует на притензию о компенсации за задержку сдачи дома, сослался на использование помещения до сдачи. Какие доводы привести в суд?
Застройщик задержал сроки сдачи дома в эксплуатацию на 5 месяцев. После регистрации квартиры я подал притензию на компенсацию. Застройщик никак не прореагировал. Затем я написал исковое заявление в суд. На беседе в суде застройщик сослался на то что я пользовался помещением до сдачи дома и поэтому просить компенсацию не целесообразно. На самом деле я писал заявление чтобы меня пустили на ремонт до сдачи дома. Является ли это использованием помещения и какие доводы привести суду на это?
Роман, добрый день!
В определенных случаях такое использование может являться только снованием для снижения размера неустойки.
Неустойка взыскивается за просрочку передачи квартиры по акту приема-передачи. По данному акту участник долевого строительства имеет возможность регистрировать право собственности, тогда как по акту, который составляется для доступа в квартиру с целью проведения каких-либо отделочных работ, можно только приходить в квартиру и делать ремонт и не более.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 67 из 47 431 Поиск Регистрация
Вопрос о возможности получения полной компенсации за просроченный срок ввода дома в эксплуатацию при отказе застройщика от оплаты
Как суд может повлиять на сумму компенсации за просрочку по договору при сдаче квартиры
Возможна ли компенсация со стороны застройщиков за задержку сдачи дома? Может ли быть предоставлен ремонт за их счет?
Можно использовать следующий заголовок - Задержка сдачи дома на полгода
Обращение к юристу для составления искового заявления на установление отцовства
Застройщик не сдал дом вовремя - могу ли я потребовать компенсацию за аренду квартиры?
Разрешение суда на обременение прав физических лиц на помещения в не введенном в эксплуатацию доме
«Просроченная апелляционная жалоба - доводы для оспаривания решения суда о не восстановлении срока»
