Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Скажите, могу ли я, как продавец квартиры

20.06.2006, 18:37
• г. Мурманск

Скажите, пожалуйста, могу ли я, как продавец квартиры, при согласии покупателя оформить сейчас у нотариуса договор купли-продажи (с получением денег у покупателя), а процедуру регистрации квартиры в собственность в департаменте недвижимости осуществить спустя 3-4 месяца?

Причина следующая: в квартире выполнена перепланировка, разрешение на нее получено, но на обмер квартиры для получения нового плана в БТИ меня записали только на октябрь, то есть на сегодняшний день нет полного пакета документов для перерегистрации недвижимости в собственность покупателя.

С уважением, Татьяна.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Нотариальное оформление договора купли-продажи квартиры не порождает факта наличия договора, такой договор юридически возникает лишь после его государственной регистрации, аккуратный нотариус Вам откажет, ибо введение одной из сторон в заблуждение очевидно.

При этом, получение денежных средств до момента регистрации договора есть фактическое условие, выгодное для продавца и совершенно неприемлемое для покупателя, но такая практика существует.

То есть, Вы вправе договориться с покупателем о чём угодно, в том числе получить от покупателя деньги за несколько месяцев до регистрации договора, если на это согласен покупатель. Нарушений никаких нет, просто Вас кредитуют без каких бы то ни было оговорок.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России