Наследственные проблемы - похищение квартиры двоюродной бабушки и сомнительная смерть - возможно ли выиграть дело в суде?
Моя двоюродная бабушка имела собственную двухкомнатную квартиру в Москве, одну из комнат она сдавала квартиросъемщикам. С августа 2013 у нее поселилась некая Галина, которая начала втираться к ней в доверие. В декабре бабушка не брала трубку (мы живем в другом городе), чудом удалось найти номер Галины, которая по телефону заверила, что с бабушкой все хорошо, она лежит в больнице, проблемы с ногами. Мы срочно приехали в день ее выписки, оказалось, что у бабушки инсульт, она не ходит. Вскоре бабушка умерла. Как выяснилось позже, в день инсульта ей был подписан договор дарения на квартиру на Галину и потом скорая смерть. Начальница Галина оказалась риэлтором, она ИП. Теперь Галина скрывается, в квартире живут квартиранты. Прошу помочь в сложившейся ситуации, так как есть все основания полагать, что смерть наступила не случайно и квартирой завладели мошенники. Реально ли в суде выиграть это дело? Заранее спасибо.
Татьяна!
Вам естественно надо подать заявление в правоохранительные органы по фактам мошенничества ст.159 УК РФ.
Параллельно подать заявление в суд об оспаривании договора дарения.
К сожалению, подобных дел становится все больше.
Для того, чтобы определить реальность выигрывания дела, Вам необходимо обратиться на очную консультацию.
По "квартирным " вопросам часты ситуации когда по 3-4 раза перепродают недвижимость и тяжело в дальнейшем в суде отменять все последующие сделки. Есть процессуальные особенности. Так что не затягивайте.
С уважением.
Спросить
Срочно пишите заявление в полицию по данному факту. Параллельно обращайтесь в суд с иском о признании договора недействительным и применении обеспечительных мер в виде наложения запрета на совершение сделок с квартирой. Лучше всего обращайтесь к адвокату. самим Вам будет очень сложно разобраться во всех нюансах этого дела. При необходимости можете обращаться по указанному внизу ответа телефону. Я занимаюсь такого рода делами и много положительных результатов. При заинтересованности могу при личной встрече привести конкретные примеры.
Спросить
Нужно сочно обращаться в полицию и в суд. Ходатайствовать о наложении обеспечительных мер (ареста) на квартиру, чтобы ее не продали добросовестным приобретателям, от которых квартиру истребовать нельзя! Дело сложное, Вам нужна очная юридическая помощь. Обращайтесь, веду жилищные дела.
СпроситьО моих правах на жилье. Мой отец в 1992 г. женился второй раз на Галине. Галина прописана со своими родителями в двухкомнатной квартире.. В 2001 году Галина приватизировала квартиру на себя. Родители Галины умерли (2002, 2004 г. г.). Мой отец был прописан со своей матерью (квартира приватизирована на отца и бабушку в равных долях) но проживал у Галины. В 2010 году отец умер. Имею ли я право на наследство доли жилья в квартете Бабушки и Галины, если да, то на какую часть.
Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти). В случае, если этот срок пропущен, вопрос необходимо решать в судебном порядке.
Спросить
Как вернуть квартиру в социальный фонд после смерти нанимательницы и явления ее сына с ключами?
Нанимательница квартиры Галина умерла месяц назад (квартира не была приватизирована, у Галины был договор социального найма). В квартире с ней был прописан муж Николай, который умер много лет назад и сын Николая (не сын Галины). Этот сын спустя неделю после смерти Галины явился с ключами и сдал квартиру арендаторам. Галине он никак не помогал, у него своя семья (жена, дети, внуки). Вопрос: куда обращаться, чтобы квартиру у этого "сына" забрали и передали людям, действительно нуждающимся в улучшении жилищных условий?
Наталья, в Администрацию обратитесь. Сдавать муниципальное жилье без разрешения администрации нельзя.
Спросить
Добрый день, Наталья Владимировна, в вашем случае необходимо обращаться с жалобой в прокуратуру! После проведения проверки, будет вынесено соответствующее постановление, которым действия "сына" будут признаны незаконными! Сдача муниципального жилья в аренду, должна оформляться как поднаем, но "сын" не имел права этого делать!
Наниматель муниципальной квартиры имеет право сдать в поднаем свою квартиру или ее часть. Однако должно быть согласие всех, без исключения, членов семьи, которые вместе с ним живут. Договор поднайма, предоставленный по договору социального найма, заключается при условии, что после его заключения общая площадь этого жилого помещения составит на одного проживающего не менее чем положено по учетной норме.
Заключается договор поднайма в письменной форме, а затем он регистрируется в ЖЕУ. В договоре указывается время и место заключения, фамилия, имя, отчество поднанимателя и нанимателя, какое имущество в квартире в это время находится и размер платы за проживание. На пользование квартирой поднаниматель самостоятельного права не имеет.
Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 01.07.2021) "О прокуратуре Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2021)
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений.
Спросить
Вам в соответствии со ст. 83 ЖК РФ нужно обратиться в Управление жилищной политики Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям город Челябинска
454113, г. Челябинск, ул. Тимирязева, д. 36,
телефон приемной Комитета 263-49-35.
Спросить
Спасибо за ответы. Интересует всё-таки не как запретить сдавать, а как забрать. Он ведь не является членом семьи Галины и не имеет права на это жилье в соответствии с жилищным кодексом.
Спросить
Необходимо обратиться администрацию и уведомить о том, что в квартире нет нанимателя. Там быстро сообразят, как выселить...
Спросить
Никак не забрать, он зарегистрирован в данной квартире и на сегодняшний день является единственным нанимателем и обладает правом приватизации. Только если администрация признает его утратившим право пользования по основаниям ст. 83 ЖК РФ.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНа мой взгляд, п. 5 ст. 83 ЖК подходит. Наниматель проживала одна. Это придется доказать, конечно.
СпроситьГалина (Мама) (умерла 2020).
Катя (Старшая дочь Галины).
Вика (Дочь Кати 26 лет).
Настя (Дочь Кати 16 лет).
Лида (Младшая дочь Галины) (умерла 2020).
Алина (Дочь Лиды от первого брака 15 лет).
Сергей (Был в браке с Лидой) (в момент брака с Лидой, совместно нажитого имущества не было)
Имущество:
Квартира (долевое участие в равных долях по 1/4) (Галина, Катя, Настя, Лида).
Дача 1 (принадлежала Галине).
Дача 2 (принадлежала Лиде).
Машина (принадлежала Галине).
Гараж (принадлежал Галине)
Обращаюсь к вам консультацией. Моя знакомая (Людмила) оставила завещание на женщину которая присматривала и помогала ей. Она соседка. (имя Галя). Завещание было составлено в январе примерно этого года. Месяц назад Людмила попала в больницу, гангрена, сахарный диабет. Умерла. Заключение о смерти сахарный диабет. Квартира по завещанию переходит Галине и ее больному ребенку в равных долях. А все имущество Галине. Галина похоронила все по чести. Заказала оградку. В наследство Галина вступит через полгода. А что делать с квартирой? Вопросы. Как быть с оплатой? Должна ли Галина оплачивать квартиру уже сейчас, до вступления в наследство? Она живет в другой съемной квартире рядом. Эти полгода кто является собственником квартиры? Может ли она делать там ремонт? Ее права и обязанности.
Доброго времени суток. В соответствии с действующим законодательством считается что наследство принадлежит наследнику с момента смерти наследодателя, независимо от его оформления. Следовательно, эти полгода она как Наследник по завещанию должна платить за жилое помещение, присматривать за ними пользоваться.
Спросить
Здравствуйте, при вступлении в наследство Галина наследует не только квартиру, но и долги которые накопятся от предыдущего хозяина.
СпроситьДвоюродная бабушка сейчас лежит в больнице, не ходячая. Она и её сын (оба собственники квартиры в равных долях, сын разведен, детей нет) хотят оформить на меня квартиру через договор купли продажи с пожизненным проживанием. В 2011 году двоюродная бабушка пережила инсульт. Нотариус говорит, что так как был инсульт, оформлять любые договора с ней невозможно. Якобы единственное, что остается - после смерти бабушки сыну оформить наследство и уже потом заключить договор. Так ли это? Бабушка настаивает на скорейшем оформлении квартиры именно на меня, уже давно (но всё откладывали, вот дотянули). Она адекватно рассуждает, хотя иногда путается. Но думаю, не сможет лично подписать договор. Есть ли какой-то выход из сложившейся ситуации?
---Здравствуйте, нотариус прав. и не факт что бабушка понимает свои действия. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьПроконсультируйте меня по вопросу получения наследства. У моей бабушки две дочери - Галина и Александра. Галина недееспособна, я - её дочь и опекун. При жизни бабушка подарила Александре дом, а Галине квартиру (№ 1). Еще одна квартира (№2) оформлена на бабушку. Я присматривала за бабушкой всю свою сознательную жизнь, за это бабушка обещала переоформить свою квартиру № 2 на меня (внучку). В нашей семье обсуждался этот вопрос многократно и все родственники всё знали, включая Александру и были согласны. В 2013 году бабушка заболела, во время болезни, я просто забыла об оформлении и о завещании. Все силы были брошены на лечение болезни. Но бабушка умерла и только потом вспомнили, что завещания нет. Но у меня есть генеральная доверенность на квартиру № 2. Могу ли я претендовать на наследство квартиры № 2?
Наследниками первой очереди Вашей бабушки являются ее дочери Галина и Александра.
Спросить
К сожалению, при отсутствии надлежащем образом оформленного завещания, в наследство вступают родственники первой очереди (дети), ст. 1141, 1142 ГК РФ, но поскольку Ваша мама (наследник первой очереди) не дееспособна и Вы ее опекун, то Вам необходимо вступить в наследство в качестве опекуна Вашей мамы при этом квартира будет поделена на двоих (Галина и Александра)
СпроситьВисокосный год вносит свои коррективы. В каких долях будет принадлежать наследство каждому участнику? Галина (Мама умерла 2020), Катя (Старшая дочь Галины), Вика (Дочь Кати 26 лет), Настя (Дочь Кати 16 лет), Лида (Младшая дочь Галины умерла 2020), Алина (Дочь Лиды от первого брака 15 лет), Сергей (Был в браке с Лидой) (в момент брака с Лидой, совместно нажитого имущества не было) Имущество: Квартира (долевое участие в равных долях по 1/4) (Галина, Катя, Настя, Лида) Дача 1 (принадлежала Галине), Дача 2 (принадлежала Лиде), Машина (принадлежала Галине), Гараж (принадлежал Галине)
Обращайтесь к нотариусу и он Вам все посчитает. Тем более, для вступления в наследство Вам необходимо обращаться к нотариусу.
Спросить
Если вам нужна консультация, то есть несколько вариантов:
1.Пишите вопрос и переводите в разряд ВИП (платно) и ответят быстрее и чуть подробнее.
2.Выбираете, юриста, пишите сообщение личное, согласовываете, порядок консультации (очно, заочно, письменно, устно, по телефону), срок получения, стоимость консультации (они платные и стоимость у каждого юриста своя), оплату и получаете консультацию.
СпроситьЕкатерина, 19 лет. Проживаю с родной бабушкой по маминой линии в двухкомнатной квартире. Данная квартира находится в долевой собственности между мной и бабушкой 50/50. Прописана я в этой квартире с рождения. Также, в ней прописаны моя мама и бабушка. Мама умерла, когда мне было 9 лет и на данный момент, я - сирота. У бабушки была еще одна дочь, которая тоже умерла. У нее осталась дочь (моя двоюродная сестра), которая до моего восемнадцатилетния была моим опекуном. Я и бабушка хотим приватизировать квартиру и сделать так, чтобы в случае смерти бабушки, квартира осталась только мне одной. Имеет ли моя двоюродная сестра право на эту квартиру, если учесть то, что прописана она всегда была в другом месте.
P.S. Двоюродная сестра оказывает давление на бабушку, и планирует завладеть всей квартирой, имея при этом коттедж. Бабушка хочет, чтобы я была единственная наследница.
Заранее спасибо.
Екатерина!
Вы сами пишете: "квартира находится в долевой собственности между мной и бабушкой 50/50", следовательно приватизировать не нужно. У Вас с бабушкой есть свидетельства о собственности?
СпроситьСитуация следующая:
Имеется человек - Кащеева Екатерина Лазаревна (моя бабушка). У нее был родной брат - Кащеев Иван Лазаревич, который умер.
У Кащеева Ивана Лазаревича была жена - Кащеева Галина, которая тоже умерла (в июне 2016 г.) Осталась квартира, собственницей которой являлась именно Кащеева Галина.
У Кащеевой Галины родственников нет. И, насколько я правильно понимаю, квартира скоро отойдет в собственность государства. Имеется ли какая-либо возможность оформить квартиру на Кащееву Екатерину Лазаревну и не поздно ли по срокам?
Имеется ли какая-либо возможность оформить квартиру на Кащееву Екатерину Лазаревну и не поздно ли по срокам?
Нет, поскольку она не является родственником Кащеевой Галины.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1145. Наследники последующих очередей
1. Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.
Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.
Спросить
Нет, Ваша бабушка не наследует после жены своего брата, поскольку не является наследницей какой-либо из очередей. Имущество будет считаться выморочным и отойдет государству. Приобрести квартиру у гос-ва (в лице Росимущества) возможно только с согласия последнего.
СпроситьМихаил Анатольевич (дядя В.В.) родной брат мамы В.В (Галины Анатольевны) ,составил завещание на 2-х комнатную квартиру брату В.В. (Анатолию Викторовичу), который умер в январе 2010 года, а Михаил Анатольевич-умер в феврале 2010 года. Вэтой квартире проживала вместе с братом мама В.В.-Галина Анатольевна с 2005 года, проживает и в данное время имеет там прописку. Осипова Елизавета Анатольевна (родная сестра мамы В.В.,только отец записал ее фамилию Филипова, а у Галины Анатольевны-Анатольева). По прошествии 6 месяцев-Осипова ЕА,оформляет эту квартиру на себя. Умерла Осипова ЕА 18 августа 2015 года. Галина Анатольевна отдает деньги за квартиру дочери Осиповой Е.А.-Ананьевой С.П.Но в настоящее время, по требованию Ананьевой был отключен телефон, а бабушке в категорической форме было предложено уехать с квартиры к дочери. Ранее мы предлагали Осиповой выкупить полностью или заплатить 50 пр. стоимости квартиры, но она не согласилась. Оформление квартиры в 2010 году производилось в момент траурного замешательства Галины Анатольевны... имеет ли право на квартиру дочь Галины Анатольевны?
