Как защитить свою долю при покупке квартиры в ипотеку с мужем
Приобретаем квартиру с мужем в ипотеку, я - основной судозаемщик, муж - созаемщик. Хотела оформить квартиру по долям 9\10 - на меня, 1\10 - на мужа, потому что первоначальный взнос дают мои родители и ипотеку буду платить сама + будет платить проценты по ипотеке мое предприятие где я работаю. Вопрос: как сделать так чтобы мало ли даже в случае развода мои 9\10 квартиры принадлежали мне и муж не мог на них претендовать? Обязателен ли в этом случае брачный контракт? Или есть другие пути решения этого вопроса?
Ирина самый прост ой способ, пусть ваши родители сумму которую они дают на квартиру вам подарят договором дарения с условием на приобретения квартиры. Перевод денежных средств пусть делают через банк с сб.книжки вам на книжку и все реквизиты указывайте в договоре. Также можете составить брачный договор, ну если конечно ваш супруг согласится его подписывать, заранее понимая, что он в пролете.
СпроситьЗдравствуйте!
Договор дарения денег, конечно, возможно, но обычно на такие договоры суд не очень хорошо смотрит (если раздел имущества производится затем в суде), так как каждый может принести любое количество договоров дарения от каждого из своих родителей.
Наиболее приемлемый вариант в вашем случае - брачный контракт, в котором все подробно будет прописано.
Еще один вариант - это соглашение о разделе общего имущества супругов. Такое соглашение не заверяется у нотариуса. Но в вашем конкретном случае это соглашение будет больше защищать ваши права. Еще один вопрос состоит в том, что по результату заключения соглашения нужно зарегистрировать доли именно в том размере, как вы указали, пойдет ли банк на это.
Если вам нужна будет помощь по составлению договора или соглашения, обращайтесь.
Спросить
Я замужем, живем с мужем на съемной квартире. Мои родителя хотят купить для нас квартиру в ипотеку. Ипотеку будем оформлять на меня, т.к. у родителей нет официального дохода. Ежемесячные платежи будем вносить мы с мужем. Первоначальный взнос внесут родители, и по мере накоплений будут погашать кредит. Т.е. фактически процентов 80 за стоимость квартиры внесут мои родители. Подскажите как поступить, чтобы в случае развода муж не мог претендовать на квартиру? Необходимо заключить брачный контракт или есть другие варианты?
Собираемся с мужем брать квартиру в ипотеку, ипотека будет оформлена на меня, так как муж официально не работает. При этом с первоначальным взносом нам помогают родители. Квартира стоит 3,5 млн руб, мои родители дают 2 млн, его родители 1 млн. Как нам сделать так, чтобы в случае развода квартира делилась с учетом величины первоначального взноса с обеих сторон, т.е. мои родители хотят, чтобы моя доля была больше, так как они дают в 2 раза больше на первоначальный взнос. Есть ребенок 4-х лет. Может нам оформить договор дарения денег с родителями и брачный контракт? Но как нам это правильно сделать, с учетом того что оставшуюся часть ипотеки будем выплачивать совместно и то,что есть ребенок?
У меня такой вопрос: Мы с мужем берём ипотеку (муж заёмщик), я поручитель, большую часть первоначального взноса даёт моя мама, как оформить квартиру, чтобы в случае чего, первоначальный взнос или доля квартиры принадлежала маме?
Возможно ли как-то оформить ипотеку, чтобы муж не мог претендовать на квартиру? Первоначальный взнос оплачивают родители жены, +материнский капитал и ежемесячные взносы по ипотеке оплачивать будут так же родители жены. Как все это грамотно оформить?
Купили квартиру в ипотеку. В банке оговаривалось чтоб собственником была я одна. А они указали в договоре мужа как созаемщика. Хотя муж писал разрешение у нотариуса, что собственник я одна. Первоначальный взнос по ипотеке вносила я сама. В настоящий момент мои родители хотят внести часть денег за кредит. Я хочу составить брачный договор в котором прописать чтобы собственником квартиры была я одна и кредит в случае развода буду погашать сама. В случае смерти мужа будут ли претендовать на квартиру его дочь от первого брака и его мать? Или нам составить соглашение о разделе имущества?
Мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку, он-заемщик, я - созаемщик. Документы - кредитный договор, право собственности на квартиру оформили только на мужа, так как в банке сказали что у них такие требования.
После получения ипотеки мы оформили брачный договор, где указано что 1/5 доли квартиры принадлежит лично мне (так как первоначальный взнос-1/5 был сделан на деньги, которые мне подарили мои родители), а остальные 4/5 - совместная собственность.
Сейчас в кватире прописан муж, я и наш 2-х летний ребенок.
В случае развода какие могут быть варианты разделения этой квартиры? Сможет ли мой муж продать квартиру помимо меня?
Мы с мужем покупаем квартиру в ипотеку. Муж - заемщик, я - созаемщик. Первоначальный взнос в размере 50 % выделяют мои родители. Родители хотят оформить данную сумму денег дарственной (завешенной нотариусом). Как правильно сделать, чтобы в случе развода моя доля в квартире была больше, и первоначальный взнос не учитывали при разделе имущества? Как все правильно зафиксировать?
У меня такой вопрос, по поводу ипотеки. Как оформить документы, что первоначальный взнос на ипотеку дают мои родители, но муж будет брать ипотеку. В случае развода как будут делить квартиру будут ли учитывать, что данную сумму дали мои родители, как бы алочной не показаться, но чтобы какие то квадратные метры на первоначальный взнос были мои и они не делились поровно. И у нас етсь ребенок, как в таком случае, конечно не дай бог развод будут делить квартиру? И можно ли при ипотеке сразу записать квартиру на дочь, если она еще маленькая. Вопрос еще такой, если один из супругов умирает, в наследство вступает жена /муж и дети, а еще и родители могут в наследство вступать? Если оформить завещание на наследство, что квартира в случае смерти достается мужу/жене /дочери имеют ли право родители (пенсионеры) супругов вступать в наследство, если в завещании они не упомянуты. Спасибо за ответы.
С мужем приобретаем квартиру в ипотеку, на первоначальный взнос нам дают деньги мои родители. В договоре указываем собственность по долям 4/5 жене, 1/5 мужу. В дальнейшем если случиться развод, как суд распределит, так же по долям или поделит по 1/2? брачный контракт составлять не хотим. Спасибо за ответ.
Муж продает квартиру. Деньги с продажи квартиры пойдут на первоначальный взнос по ипотеке, которую будет оформлять на себя моя мама, так как нам с мужем ипотеку не одобряют. Проживать в квартире будут: я, муж, сын. Как оформить документально то, что муж вкладывает в квартиру 1 500 000 р и, что после выплаты ипотеки, по общему согласию, квартира становится нашей собственностью, а не мамы?
