Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема неоплаты коммунальных платежей со стороны второго собственника - как решить эту проблему?

21.03.2014, 12:37
• г. Санкт-Петербург

Так случилось, что у квартиры в которой я живу с семьёй два собственника. Я собственник 1/3 части квартиры, остальные 2/3 принадлежат другому. Проблема в том, что второй собственник не хочет нести бремя ответственности за свою часть квартиры. Отказывается оплачивать коммунальные платежи. Все 100% оплачиваю я. Хотя вроде как по соотношению долей, он должен оплачивать даже больше чем я. Ведь по Жилищному кодексу ст.30 п. 3 Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения

Как мне быть? Как заставить его оплачивать хотя бы часть коммунальных услуг? Возможно ли обратиться в бухгалтерию с заявлением о начислении коммунальных платежей на каждого из собственников? Я уже просто не знаю что делать.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Сергей, Вы можете через суд определить порядок пользования жилым помещением и закреплении за Вами той комнаты, в которой Вы проживаете. После получения вступившего в силу решения суда бухгалтерия будет начислять коммунальные платежи отдельно и проблем не будет. А по той сумме, которую Вы уже выплатили за сособственника, Вы можете обратиться в суд с иском о возмещении убытков, но нужно доказать, что именно Вы производили эти платежи (свидетели, документы и пр.).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана петровна
22.10.2015, 06:07

Правомерно ли решение суда о возмещении расходов собственнику Щ. в иске о взыскании платежей в квартире с двумя собственниками?

Вопрос заключается в следующем. В квартире два собственника, у собственника Щ. 1/3 доли, у собственник К 2/3. Собственник Щ. по своей собственной инициативе, без согласия второго собственника К. и какого либо договора оплачивает коммунальные платежи. И подаёт иск о взыскании платежей в части, соразмерной долям в квартире. Собственник К. считает, что ни каких договорных обязательств у него с собственником Щ. нет, а есть обязательства по коммунальным платежам перед соответствующими организациями. И согласно квитанциям оплачивает свою часть ком. платежей в соответствующие организации. Однако суд выносит решение о том, что он должен возместить расходы собственнику Щ. мотивируя тем, что собственник к. не мог оплачивать свои коммунальные платежи поскольку есть исковое производство. Насколько правомерно решение суда?
Читать ответы (1)
Александр
30.01.2009, 21:47

Кто должен оплачивать коммунальные услуги за приватизированную квартиру, если не проживает в ней?

Квартира приватизирована не на меня, я в ней только прописан, но не проживаю. Должен ли я оплачивать коммунальные услуги, которые начисляются за квадратные метры. Ведь бремя ответственности по содержанию помещения должен нести собственник и он не несет убытки в части того, что начисляется с квадратного метра, а только в том что начисляется с человека?
Читать ответы (5)
Лена
12.04.2019, 01:38

Различия коммунальных платежей для собственника и зарегистрированного не собственника квартиры

Помогите понять, различие платежей собственника квартиры от зарегистрированного не собственника. Какие коммунальные платежи должен платить собственники какие лицо, проживающее в в квартире (зарегистрированное). Если один просто собственник, а второй и собственник, и прописан.
Читать ответы (4)
Ирина
22.03.2015, 20:17

Безвладельцы - как взыскать задолженность за неоплаченные коммунальные услуги в жилом помещении без известного собственника?

Собственник жилого помещения не известен, в квартире проживают жильцы, не собственники, заключившие договора на оказание коммунальных услуг, но их не оплачивают, в ответе на запрос в ЕГРП указано, что сведения о собственнике отсутствуют, , планирую взыскать задолженность за коммунальные услуги.
Читать ответы (1)
Маргарита
07.02.2019, 17:42

Вопрос о разделении коммунальных платежей в приватизированной квартире с двумя собственниками

В приватизированной квартире два собственника. В квартире проживает сын одного из собственника, второй собственник там не проживает. Собственник который не проживает написал в управляющую компанию заявление о разделе коммунальных платежей по квартире. Вопрос должен ли собственник который не проживает платить за воду, свет и газ? В уп компании сказали, что 2017 всё коммунальные платежи разделяют поровну, что вышел какой то закон.
Читать ответы (1)
Елена
05.11.2013, 01:48

Освобожденный после тюрьмы собственник квартиры обязан выплатить половину коммунальных услуг другому собственнику?

Квартира принадлежит двум собственникам. Один собственник сидел в тюрьме в течение 7 лет. Всё это время коммунальные услуги оплачивал второй собственник. Должен ли тот человек, который сидел, после освобождения выплатить половину суммы другому собственнику?
Читать ответы (1)
Елена
24.04.2015, 11:04

Как продать долю в квартире без оплаты коммунальных платежей за 4 года?

Мой отец является собственником 1/2 однокомнатной квартиры. В данной квартире он не проживал, ее занимала на протяжении 4-х лет дочь второго собственника. Оплачивал коммунальные платежи второй собственник. На данный момент, мой отец хочет продать свою долю второму собственнику. Как сделать так, чтобы он не взыскал с моего отца оплату коммунальных платежей за 4 года, т.к. мой отец не проживал в данной квартире, а второй собственник использовал ее в своих целях.
Читать ответы (3)
Мария
12.01.2019, 17:02

Можно ли принудительно выкупить долю у собственника квартиры?

Равствуйте! Будьте добры, подскажите, пожалуйста. Возможно ли принудительная покупка доли у собственника? Ситуация: трехкомнатная приватизированная квартира на 3 собственника. По 1/3 доли. Два собственника совместно хотят продать свои доли (в данной квартире не живут), поскольку третий собственник, проживая один в данной квартире за нее не платит (коммунальные платежи) и поменял замки (у других собственников доступа в нее нет). Собственник трети имеет еще собственность - является полным собственником однокомнатной квартиры. Можно ли в судебном порядке обязать собственника трети продать свою долю остальным? Ссылаясь, к примеру на то, что остальные собственники несут финансовые потери, а пользоваться помещением не могут. Спасибо!
Читать ответы (1)
Анатолий Васильевич
26.07.2017, 10:07

Как заставить бывшую жену оплачивать коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт квартиры

Я инвалид 3 группы после инсульта. Группа установлена бессрочно. У меня в долевой собственности квартира. Коммунальные услуги оплачиваю я.Добавили ещё взносы на кап. ремонт. Квитанция только на моё имя. Второй собственник (бывшая жена) отказывается платить за содержание и кап. ремонт. Как заставить её нести бремя ответственности за свою долю?
Читать ответы (2)
Леонид
24.11.2011, 21:59

Можно ли предъявить иск к второму собственнику за неуплату коммунальных платежей и обслуживание его собственности?

В однокомнатной квартире прописан только один (первый собственник 50% собственности), а второй (50%) не прописан. Если бы никто не был прописан, то собственники должны платить по 50% за одного виртуального человека. Один прописанный собственник оплачивает коммунальные платежи за одного человека 100%. Второй собственник ничего платит и не хочет платить. Можно ли предъявить иск к второму собственнику за неуплату коммунальных платежей и обслуживание его собственности? Это 50% от всех коммунальных платежей?
Читать ответы (2)