Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Учитывается ли балкон при приватизации квартиры в собственность?

27.06.2006, 17:36
• г. Москва

Вопрос: Здравствуйте. Сегодня получила документы на приватизацию квартиры и у меня возник вопрос:

В свидетельстве о государственной регистрации права указана общая площадь квартиры и проставлена цифра без учета балконов. А в договоре передачи №... общая площадь указана с учетом балконов. Почему? Учитывается ли балкон при приватизации квартиры в собственность?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Сейчас балкон не учитывается в общую площадь

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лена
26.02.2013, 21:08

Получив муниципальную квартиру, заметил различие в площади без учета балконов и лоджий - кто владеет этими пространствами?

Получала муниципальную квартиру общей площадью 79,6 кв. м при приватизации и акте передачи мне квартиры уже указана общая площадь 76 кв.м, (без учета лоджий и балкона)-чьи тогда балконы?
Читать ответы (2)
Анастасия
11.02.2014, 20:04

Возврат излишне уплаченных денежных средств при покупке квартиры в новостройке

При покупке квартиры в новостройке, общая площадь квартиры по договору долевого участия составляет 40,5,в акте приема-передачи общая площадь 40,5 кв.м.,включая площадь балкона 3,4 кв.м.,жилая площадь 18,3 кв.м.Общая площадь квартиры с учетом площади балкона с понижающим коэффициентом составляет 38,1 кв.м.,общая площадь без балкона составляет 37,1. В свидетельстве о регистрации права указана общая площадь 37,1.Оплата была произведена за общую площадь 40,5 без понижающих коэффициентов за балкон. Могу ли я вернуть излишне уплаченные денежные средства?
Читать ответы (1)
Марина
02.11.2015, 22:06

В свидетельстве о регистрации права собственности указана общая площадь квартиры 47,5 кв.м. Учитывается ли при этом балкон?

В свидетельстве о регистрации права собственности указана общая площадь квартиры 47,5 кв.м. Учитывается ли при этом балкон?
Читать ответы (1)
Светлана
22.08.2012, 12:39

Как начислять плату за жилье в МКД 1970 года построения при отличии площадей квартир в ведомостях и свидетельствах

Возник вопрос о начислении платы за жилье. МКД постройки 1970 года в ведомости помещений (1970 г) указаны общие площади квартир с учетом площади балконов и лоджий, сейчас в свидетельствах о собственности указывается общая площадь квартиры без лоджий и балконов. На какую цифру надо начислять квартплату?
Читать ответы (1)
Людмила Николаевна
29.03.2015, 01:44

Как привести документы о приватизации в соответствие с новым законодательством и продать квартиру с ошибочно указанной площадью?

В договоре на передачу квартиры в собственность от 06.01.1999 г. указана общая площадь квартиры вместе с лоджией. На основании этого договора выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на эту квартиру. Нужно ли что-то делать, чтобы привести документы о приватизации в соответствие новому законодательству? Продолжает ли считаться квартира приватизированной? Можно ли продать такую квартиру, в документах на которую неверно указана площадь, ведь она будет отличаться от площади, указанной в кадастровом паспорте.
Читать ответы (1)
Линар
17.09.2015, 17:47

Разногласия при оформлении акта приёма передачи квартиры

Вопрос следующий: при оформлении акта приёма передачи квартиры возникли разногласиям указана общая площадь квартиры меньше чем общая площадь квартиры указанная в договоре уступки на 1 кв.м,застройщик утверждает что общей площадью в акте приёма приёма передачи подразумевается площадь без учёта балкона, а в договоре уступки с учётом площади балкона. Скажите пожалуйста это правильно? И какой порядок взыскания средств с застройщика за недополученный 1 кв.м с новостройки. Спасибо.
Читать ответы (1)
Евгений
03.04.2021, 17:20

Отказ в приватизации жилья по договору социального найма - как действовать и какие документы предоставить в суд?

Конкурс. Чат. Евгений. ГлавнаяДоговорДоговор наймаПриватизация жилья по договору социального найма Евгенийна сайте. Рейтинг: 0.5k РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг сегодня, 16:49 пожаловаться. При подачи документов на приватизацию пришел отказ на передачи жилья в собственность на том основании, что в ордере указано на право занятия 2 (двух) комнат, а в Справке о наличии общей площади и потребительских качествах квартиры, выданный муниципальным унитарным предприятием Бюро технической инвентаризации указано количество жилых комнат 1 (одна). При этом в ордере прописано, что жилая площадь составляет 19 м.кв.,а общая не указана, а в документе из БТИ, указана общая площадь 32 м.кв, из них жилая 19 м.кв. Какие должны быть более правильные действия с нашей стороны. 1.Подача искового заявления о признании права собственности при приватизации, 2. Заявление об установлении факта имеющего существенное значение., И затем подать документы на приватизацию. 3. Подать документы на заключения договора социального найма на жилье и затем подать на основании договора документы на приватизацию. Какие необходимо предоставить документы в суд? Или какие должны быть наши действия?
Читать ответы (1)
Антон
02.09.2012, 14:26

В итоге в исковых требованиях просили признать право собственности на квартиру площадью 71,1 кв.м. - как в тех.

Ситуация следующая: В уже построенной новостройке приобретена квартира по договору об участии в ЖСК. В договоре написано, что квартира ориентировочной площадью (с учетом балкона и\или лоджии с понижающим коэффициентом) всех помещений 73,2 кв.м. Право собственности на квартиру признавали через суд. В ходе судебного процесса получили технический паспорт на квартиру. Там указано, что общая площадь составляет 71,1 кв. м. То есть разница с площадью по договору - 2,1 кв.м. При этом площадь балкона 4,2, то есть с учетом понижающего коэффициента 0,5 получается все как по договору. НО! В итоге в исковых требованиях просили признать право собственности на квартиру площадью 71,1 кв.м. - как в тех. паспорте. В свидетельстве о государственной регистрации права собственности будет также площадь 71,1 кв.м., то есть без балкона. Таким образом получается, что вроде и права собственности на балкон у меня нет, то есть как бы балкон мне и не продали. Вопрос в том, можно ли требовать возврата денег, уплаченных за эту разницу в 2,1 кв.м.?
Читать ответы (1)
ЕЛЕНА
11.10.2015, 11:08

Необходимость справки от БТИ с инвентаризацией для регистрации сделки при различии площадей квартиры с балконом

Общая площадь квартиры 45,37 с балкон, без балкона 44,7; балкон 2,7=0,67 коэффициент; в новом кадастровой паспорте указали без балкона площадь 44,7; в свидетельств о праве на наследство 1997 г. Указана общая площадь с балконом 45,37 стоит ли получать справку с БТИ с инвертизацией на регистрацию сделки.
Читать ответы (1)