Различие между незаконной сделкой и недействительной - требуется ли отдельный иск?

Все очень сумбурно написано. Необходимо видеть документы.

Сам суд ничего не может и не вправет без встречного иска о признании сделки недействительной. Только втречный иск надо подавать

уважамая Елена, нужно оспаривать сделку в отдельном процессе, а процесс по разделу приостанавливать до вступления в силу решения суда по оспариванию сделки.

ООО Консалтинговая Компания "Зенит" г. Тюмень

8-922-071-0390

Не надо никакого отдельного процесса. Встречный иск в этом же деле.

Елена, признавайте сделку недействительной в отдельном производстве с приостановлением процесса по разделу имущества. Такую сделку суд без проблем признает недействительной. При необходимость, суд может объединить два дела в одно. В процессе по разделу имущества вы можете, например, требовать компенсацию для себя в данном размере, т.е при разделе суд учтет, что это имущество досталось супругу.

Если будут вопросы, обращайтесь непосредственно через сайт http://u-kons.ru/ , буду рада помочь. С уважением, Татьяна.

Елена, добрый день! Давайте разбираться... Продано совместно нажитое имущество. А брак расторгнут ли нет? Какое имущество было продано (движимое, недвижимое).

Если брак расторгнут, то признать сделку недействительной вряд ли возможно, так как для того, чтобы суд признал такую сделку недействительной, нужно доказать, что вторая сторона сделки (покупатель) знал или заведомо должен был знать о том, что ВЫ (бывшая супруга) не были согласны на эту сделку. Сделать это практически невозможно.. В связи с этим, обычно, с бывшего супруна взыскивают половину стоимости этого имущества. Стоимость берется рыночная, на момент раздела (НЕ та, которая указана в договоре КП).

Если брак не расторгнут, а продано каким-то образом недвижимое имущество, то вот такую сделку признать недействительной вполне возможно.

Обратитесь к юристу, который специализируется на разделе имущества..

С уважением,

Харченко О.В.

Если хотите завязнуть в процессе, то можно подать встречный иск как советует госпожа Стрикун Г.В., но по практике Тюменских судов лучше подавать отдельный иск.

Огласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

Например, суд вправе выйти за пределы заявленных требований и по своей инициативе на основании пункта 2 статьи 166 Гражданского кодекса РФ применить последствия недействительности ничтожной сделки (к ничтожным сделкам относятся сделки, о которых указано в статьях 168-172 названного Кодекса).

Здравствуйте!

Если стороны в деле не проявляют инициативу и не заявляют, что условия сделки нарушают их права, то значит их все устраивает и суд не будет иметь оснований расторгать сделку. Вся судебная система устроена таким образом, чтобы сохранить в силе договор. Расторгнуть, даже имея основания, сложно. Суд бывает просто отменяет не нравящийся или противоречащий закону пункт в договоре, а сам договор сохраняет в силе.

Вы немного путаете Божий дар с яичницей. Сделка признается или не признается недействительной не потому что кто то возражает, а только потому что для этого имеются достаточные основания. При этом признания сделки таковой не требуется если сделка ничтожная (нарушает Закон) Все остальные сделки оспоримые. Если сделка не оспорена в суде то она имеет юридическую силу и суд будет исходить из этого и если предмет судебного разбирательства не оспаривание этой сделки а последствий вытекающих из нее то суд не вправе менять предмет исковых требований...

Вот потому я и задаю вопрос, я и имел в виду согласно п 2 ст 166 сторона заявляет о недействительности сделки либо если сделка затрагивает публичные интересы или основы правопорядка и конституционного строя суд прояаляет инициативу. Итак ни одна из сторон не заявила о недействительности сделки, сделка не затрагивает основы правопорядка и не посягает на констмтуционный строй. Но суд признает сделку недействительной. Какую пооцессуальную норму права нарушает суд?

Сделка закон не нарушала, противная сторона не заявляла о недействительности сделки, но суд проявил инициативу.

Суд поверил в сопли ответчика или была договоренность. Дело ответчика вел самый известный в городе автоюрист.

Суд не только сделку признал недействительной но и дополнительную экспертизу с нарушением щакона назначил.

К примеру суд дрказал что я пользовался автомобилем интенсивно следствием чего вроде как установленный ответчиком новый лрнжерон лопнул. В то же время за полтора года пробег автомобиля составил 1398 км. Притом суд обосновывал пригодность автомобиля к эксплуатации предьявленной мною картой техосмотра. Но дата прохождения техосмотра 31 мая 2016 а к гтветчику я обратился 3 ноября 2016. И тем не менее наличие карты техосмотра являлрсь доя суда доказательством пригодности автомобиля к эксплуатации.

Если суд имеет ет такие документы, показания одометра автомобиля межлу лвумя экспертизами составили разницу 2 км что было зафиксировано представленными фотографиями одометра жкспертами и суд все равно дркащал что эти полтора года я постоянно ездил из юрги в новокузнецк и в целом активно использовал автомобиль до такой степени что один из установленных силовых элементов кузова автомобиля лопнул.

Ну вот эксперт по основной экспертизе сказал ответчик ремонт оспариваемых жлементов не производил, судя по характеру сварных швов работы с оспариваемыми элементами были произведены за долго до работ произведенных ответчиком, точный ответ насколько за долго может дать металлография. Былр ходотайство со стороны ответчика о проведении металлографии, суд определением назначил дополнительную экспертизу организации против которой я возражал, никакой мотивации суд о назначении дополнительной экспертизы не высказал и вообще забыл упомянуть об проведенной основной экспертизе. Эксперт по дополнительной экспертизе в суд не выщывался, а вопросов у меня к нему былр очень много. Я своиму ушами слышал во время осмотра автомобиля эксперт задал вопрос как выглядит задний левый лонжерон. Притом доп экспертиза касалась только одного элемента, а основная указала на то что другие элементы тоже не были ответчиком установлены. Так что ту статью что вы привели я читал.

Но мой основной вопрос то не по экспертизе просто в сторону ушли. Любят тут юристы уходить в сторону. Я задал вопрос, изложенные мною доводы это факты, прочтение документов ничего не даст нового. Суд признал сделку недействительной, ответчик об этом не заявлял, основы правопорядка сделка не затрагивала, ответчик подтвердил исполнение мною обязательств в полном обьеме, значит сделка заключенная, а прищнать заключенную сделку недействительной возможно согласно определенным статьям гк рф, под них мой договор с ответчиком не подпадает.

За это не штраф, за это - уголовная ответственность.

Доброго дня!

Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества (ч. 1 ст. 30).

В суд районный по месту нахождения имущества.

Добрый день! Согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ размер госпошлины при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера:

для физических лиц - 300 рублей.

При недействительности сделки каждая из сторон по общему правилу обязана возвратить другой все полученное по сделке (реституция).

Спасибо. А в какой суд? районный или в мировой суд? цена участка была 10 000 р.

Ну как можно ответить на ваш вопрос, это его право, он вправе обжаловать решение, независимо от того выдвигал он возражения или нет.

Здравствуйте, Наталья! Если ответчик признал иск решение выносится без исследования обстоятельств дела, если признал обстоятельства по делу, это не требует от Вас представления других доказательств по делу. Даже если поступит жалоба, то решение должно осться без изменений, при условии отсутствия других оснований для отмены.

Исковое заявление в данном случае необходимо подавать по месту нахождения спорного имущества.

ГПК РФ Статья 30. Исключительная подсудность

1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

(в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Иски кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства.

КонсультантПлюс: примечание.

Со дня начала деятельности кассационных судов общей юрисдикции и апелляционных судов общей юрисдикции в ч. 3 ст. 30 вносятся изменения (ФЗ от 28.11.2018 N 451-ФЗ). См. будущую редакцию.

3. Иски к перевозчикам, вытекающие из договоров перевозки, предъявляются в суд по месту нахождения перевозчика, к которому в установленном порядке была предъявлена претензия.

С уважением!

Все споры с недвижимостью рассматриваются по месту нахождения имущества. Нужно было жалобу писать на определение о возвращении. Подавайте в Москву, если вернут обжалуйте.

Иск о признании сделки с недвижимостью недействительной - это иск о правах на недвижимость. Подсудность по месту нахождения спорного недвижимого имущества. Ст.30 ГПК РФ.

Классная ситуация. Теперь истец может обжаловать последнее выданное определение о возвращении иска, мотивируя жалобу наличием определения о возвращении из другого суда. Если срок обжалования прошёл по обоим, истец может выбрать, какой суд ему удобнее, и обжаловать с восстановлением срока определение этого суда. Споры о подсудности не допускаются (ч. 4 ст. 33 гпк рф), суд обязан будет принять иск при наличии отказа из другого суда.

Здравствуйте, Сергей!

Нужно точно знать категорию иска! Если я правильно Вас понял, то

Статья 30. Исключительная подсудность

1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Спасибо за вопрос! Хорошего вечера!

сделка признана недействительной, то есть никакого договора с банком нет

После каждой недействительной сделки признаной судом подавать на следующую, если идет регистрация в УФРС то подать ходатайства об обеспечительных мерах и наложить арест.

Максим Петрович! Эти последствия определены нижеследующей нормой.

Статья 167 ГК РФ. Общие положения о последствиях недействительности сделки

1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Для более точного ответа нужно знать основания признания сделки недействительной. Скорее всего речь шла о применении последствий пропуска исковой давности - отказ от иска.

В. Должекно.

Просто применить последствия недействительной сделки с такой фомулировкой суд не может. Он обязан в решении указать конкрено, в чем такие последствия состоят.

Ифнормацмя в вашем вопросе вызывает сомнения в законности решения. Не признав сделку недействительной по пропусук срока. применить последствия нельзя.

Максим Петрович, Москва!

У меня также как и у моих коллег вызывает сомнения представленная вами информация по данному делу.

Т.К. если суд ОТКАЗАЛ в иске Истцу по признанию сделки недействительной, в связи с пропуском срока на обращение в суд, то в этом случае как минимум в данном судебном процессе, сделка НЕ может быть судом признана НЕдействительной !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 25.08.2011г

08:22 моск. вр.

Коллеги, пусть Вас не смущает вопрос Максима Петровича, т.к. он скорее всего учится курсе на 2м. Поскольку если у Максима Петровича было бы реальное решение, в нем бы были отражены какие именно последствия признания сделки недействительной имели место.

Здравствуйте, Светлана! Не совсем понятна Ваша ситуация. Как я понял, переход права собственности на основании договора дарения был зарегистрирован, так? Согласно ЕГРН кто именно на данный момент числится собственником? И в связи с чем возникла необходимость обращения к нотариусу?

С уважением, А.Д.Руслин.

Светлана, договор дарения составляется нотариально.

И на каком основании нотариус сказал, Вам, что договор дарения недействителен - Непонятно.

Чтобы отменить данную сделку вам надо подавать в суд на признание данной сделки недействительной.

И если та сторона заявит в суде, чтобы применили сроки исковой давности, то уже суд может её применить.

Добрый день! При регистрации договора регистратор проверяет его законность и возможность регистрации. О чем конкретно говорит нотариус, считая сделку незаконной?

Добрый день!

Для чего обращаетесь к нотариусу?

Супруг не мог подарить жене половину, которая итак уже ей принадлежит, так как квартира совместно нажитое имущество не зависимо от того на кого зарегистрирована.

Нужно было оформлять не дарение, а раздел имущества.

Дальнейшие действия зависят от цели.

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Супруг обратился к нотариусу с целью отчуждения своей 1/2 доли, так как не проживает и не пользуется ей. Вопрос в следующем: Какие наши действия? 1)Писать претензию в рег палату 2)подавать в суд о признании недействительной сделку? Сроки исковой давности ссылаться на то, что узнал только сейчас о незаконной сделке?