Нам была одобрена ипотека, мы нашли подходящую квартиру, собрали все необходимые документы, сделали оценку, банк одобрил покупку, мы подписали ипотечный договор, но до рег. палаты не дошли за день до сделки собственник отказался продавать квартиру. Нашли новый вариант и теперь снова нужно собирать документы на одобрение? Не может ли банк отказать во второй попытке купить квартиру?

Читайте условия договора.

А это Вы у банка и выясняйте. Законодательно не закреплена обязанность банка выдавать кредиты.

Необходимость повторной сборки документов для одобрения ипотеки на новый вариант квартиры - возможность отказа банка во второй попытке

Вопросы возмещения расходов при передумке продавца в ипотечной сделке - как написать заявление в суд?

Провели оценку квартиры, собрали все документы, передали в банк (берем в ипотеку), банк одобрил и перевел ипотеку, в результате продавец отказался от сделки, мотивируя это тем, что передумал продавать квартиру. Обязан ли продавец возместить расходы по оценке и т.д.? какое заявление нужно написать в суд.

Читать ответы (1)

Что произойдет, если не хватит времени на получение ипотеки - продление срока или начать все сначала?

Здравствуйте! Если ипотека одобрена до конкретного дня, люди нашли подходящую квартиру и подали документы в банк на одобрение, но потребовались дополнительные справки, и есть опасность, что времени не хватит: к крайнему дню одобрения ипотеки справки будут, но ведь банк должен будет всё рассмотреть еще раз и вынести свой вердикт, дать добро на получение ипотечных денег, сделку надо зарегистрировать. Вопрос в следующем: Если времени на все эти действия не хватит, банк продлит срок, на который одобрили ипотеку, или процедура будет прервана, и всё нужно будет начинать сначала?!

Читать ответы (1)

Отказ продавца после оценки и сбора документов - кто должен возместить расходы?

Провели оценку квартиры, собрали все документы, передали в банк (берем в ипотеку), в результате продавец отказался от сделки, мотивируя это тем, что передумал продавать квартиру. Обязан ли продавец возместить расходы по оценке и т.д.? или мы так половине города будем оценивать, собирать справки, а они потом будут отказываться от сделки!

Читать ответы (2)

Ипотека с исключением супруга - Возможно ли составить временный брачный договор для сохранения прав на квартиру?

Мы с мужем решили взять ипотеку. Подали документы, муж основной заемщик, я-созаёмщик. Ипотеку одобрили, нашли квартиру, подали все необходимые документы, квартира пошла, дело идёт к заключению сделки, но сейчас выясняется что банк одобрил ипотеку с условием исключения меня из сделки, то есть муж будет один заемщик и собственник, а для этого банк требует предоставить брачный договор, где я отказываюсь от всех прав на квартиру. Возможно ли составить договор на время выплаты ипотеки, так чтоб и банк пропустил и я по истечении брачного договора стала вторым собственником квартиры.

Читать ответы (2)

РОСИНТЕРБАНК отказывает в выдаче ипотечного кредита в связи со сменой политики АИЖК - есть ли правовые основания?

Ситуация следующая: через РОСИНТЕРБАНК получил предварительное одобрение от АИЖК на выдачу ипотечного кредита, затем прошёл процедуру оценки квартиры и передал все остальные требуемые док-ты, договор подписали, заключили ДДУ, агентский договор (оплатил) передали документы в рег. палату. Из банка сообщили, что АИЖК прекращает выдачу ипотечных кредитов. Имеют ли они право отказать мне в выдаче ипотеки?

Читать ответы (2)

Банк изменил условия ипотеки после одобрения - что делать и как защитить свои права?

Такая ситуация. Банк одобрил ипотеку. Мы дали задаток продавцу за квартиру. Оплатили оценку квартиры. Оплатили юридические услуги. На момент сделки банк меняет условия ипотеки - увеличивает первоначальный взнос. Подскажите, что делать в таких ситуациях. Прав ли банк? Может ли он менять условия ипотеки, когда ипотека уже была одобрена на других условиях?

Читать ответы (3)

Проблемы с покупкой квартиры - что делать, если регистрационная палата не проверила право собственности

Я решила купить квартиру и пошла с оформить сделку в рег. палату. Там спросила у сотрудника, как лучше оформить сделку, договором дарения или купли - продажи, т. к. владелец квартиры не очень надежный человек. Сотрудник мне посоветовала сделать договор дарения, т.к. его уже отменить нельзя. Мы вместе с владельцем подписали договор и все необходимые документы в рег. палате, я отдал владельцу 50% суммы. И мне сказали, что позвонят, когда будут готовы документы. Через 2 дня позвонили из рег. палаты и сказали, что эта квартира уже была продана 3 года назад, и ее владелец уже другой человек. Могу ли я пожаловаться или подать в суд на сотрудников рег. палаты, что они не проверили чья это квартира, ведь я отдал деньги после того, как рег. палата приняла все документы для сделки? Посоветуйте, как быть?

Читать ответы (3)

Сбербанк одобрил ипотеку, а затем отозвал решение - подробности и последствия

Здравствуйте. Мне Сбербанк одобрил ипотеку, я нанял риэлтора, собрали документы, сделали оценку, был уплачен задаток продавцу. Из банка постоянно звонили, интересовались о подборе объекта недвижимости. Приходили СМС о сроке предоставления документов. Когда подали в банк оценку подобранной недвижимости для одобрения. Оказалось, что банк отказал в ипотеке вообще.

Читать ответы (3)

Мы оплатили независимую экспертизу для банка, но квартиру продали. Как вернуть деньги за услугу?

Здравствуйте, нам одобрили ипотеку. Нашли квартиру. Отдали залог. Риэлтор сказала, что все документы готовы, но нужна еще независимая оценка для банка. Мы оплатили и эту услугу. Потом нам сказали, что документы отправили в банк и ждем одобрения, а на самом деле эту квартиру продали. Теперь у нас ушли все сроки, и на ипотеку нужно подавать заявление снова. Мы потребовали деньги назад. Нам ответили, что аванс отдадут, а за экспертизу (оценку)нет. Но мы ж не виноваты, что квартиру продали, ведь экспертиза до банка так и не дошла. Как нам вернуть деньги за независимую экспертизу для банка?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59