утвержден ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ДЕЛАМ, СВЯЗАННЫМ С САМОВОЛЬНЫМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ, которым предусмотрено, что при самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений, право собственника может быть защищено в судебном порядке путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде, а не на пристройку к первоначальному объекту недвижимости.

Разъясняю Вам, что понятие реконструкции дано в пункте 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ: под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Как оформить легализацию пристройки к дому в 4-квартирном доме, если квартира и земельный участок находятся в собственности?

Читать ответы (2)

Земельный участок в собственности, дом, построенный на этом участке то же в собственности, к дому строится жилая пристройка

Читать ответы (1)

Как узаконить пристройку в долевой собственности?

Как оформить легализацию пристройки к дому в 4-квартирном доме, если квартира и земельный участок находятся в собственности?

Как легализовать пристройку в 4-квартирном жилом доме без земельного участка?

Оформление разделения дома и земельного участка при совместной собственности - с чего начать?

Юстиция оформлять не хочет, только через суд. Какой иск и кто ответчик?

Узаконение пристройки к жилому дому на собственном земельном участке - способы и процедура

Как узаконить пристройку и второй этаж к дому в долевой собственности?

Земельный участок в собственности, дом, построенный на этом участке то же в собственности, к дому строится жилая пристройка

Как узаконить пристройку к частному дому на правах долевой собственности, не являющейся общей на земельном участке?

Вопрос о статусе жилой пристройки к дому при общей долевой собственности и правах пользования земельным участком

Как узаконить пристройку к дому без приватизации земли и при наличии реконструкции?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59