Спор о праве собственности на квартиру - возможность расторжения сделки после года проживания и покупки другого жилья
Год назад купила квартиру., в договоре указан 1 миллион рублей. Есть акт приёма-передачи квартиры и расписка о получении денежных средств на продажув получении продавцом суммы 2 миллиона рублей. В тот же день продавец после того как продал квартиру покупает другую недвижимость. После регистрации через месяц вывозят вещи но отказывается выписыватся, ей посоветовали воспользоватся правом и не выписыватся и тогда у неё будет и квартира (купленная мной) и дом. суд выписал продавца но оставил прописанными родителей продавца как отказников от приватизации. Они не отказываются выписатся и съехать но взамен тербуют купить однокомнатную квартиру. Спустя год жизни в одной квартире, за которую полностью плачу я и делаю ремонт а эти тихо и мирно живут тут же, их дочь, бывший собственник подаёт заявление на расторжение сделки купли-продажи, по 178 ст. ГК, В исковом заявление указано, что деньги она не получила, а расписку написала по просьбе, уговоров что якобы я дам ей 2 мил. рублей если она напишет эту расписку, а на самом деле я денег не дала но купила дом. Вот только я не поняла. Видимо дом я ей купила типа того... (объявление ей нашла на самом деле я, но не продавца ни риелтора незнаю). Квартира в данном времени продана по ипотеке моей знакомой. Находится в залоге у банка. Но проживаю и прописаны в ней я с детьми по доверенности собственника. Есть ли у неё шансы расторгнуть? Прошёл год с момента продажи, у неё куплено в тот же день другое жильё, есть все бумаги подтверждающие оплату и наличие денежных средств. Заявление от неё в милицию (подавала) отказной материал., квартира в залоге у банка на 15 лет. За данную квартиру плачу и платила полностью я. Они как оказалось на протяжении 3 лет не платили вообще, на сделку была принесена справка без задолжности. Я меняла лицевой счёт. Спасибо.
Елена, Вы совершили сделку с обременением. Если не истекли сроки, Вы вправе расторгнуть договор купли-продажи и требовать наложить арест на приобретенную продавцом новую квартиру. Обратитесь к опытному юристу по месту жительства.
Спросить