Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить проблемы с жильцами по оплате аренды при нарушении договора?

24.03.2014, 11:37
• г. Москва

Я сдаю квартиру, и у меня возникли проблемы с жильцами по оплате.

В договоре есть пункт:

При не внесении Нанимателем платы за наем Объекта более 10 дней, настоящий договор считается расторгнутым автоматически по вине Нанимателя

У нас Плата производится не позднее 23 числа текущего месяца. А с 23 числа я могу не давать отсрочку на эти 10 дней. Что посоветуете?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Данный пункт не является законным и может быть обжалован в суде с очень большой долей вероятности положительного решения для той стороны, так как вопросы досрочного расторжения договора аренды прямо в законе указаны. Любые другие соглашения ухудшающие права сторон - недействительны изначально.

В Вашем случае не все так просто.

Тут расторгать договор пока еще рано. Надо как минимум - вручить им уведомление.

Пока это все. По остальному - было бы неплохо ознакомиться с содержанием договора и поговорить с Вашими нанимателями.

К сожалению, их права тоже защищены законом. И защищены очень хорошо.

Обращайтесь. Подскажу решение. Но оно не быстрое.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Взыскание заработной платы (1098)
Взыскание компенсаций больничного (969)
Взыскание невыплаченной заработной платы (1069)
Помощь в восстановлении на работе (1059)
Оспаривание незаконного увольнения (1074)
Изменение оснований увольнения (1006)
Оспаривание записей в трудовой книжке (1000)
Обжалование дисциплинарного взыскания (1021)
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании (1002)
Судебное представительство (1069)
Коллективный иск к работодателю (984)
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве (948)
Помощь при отсутствии безопасных условий труда (924)
Помощь при переводе на неполную ставку (918)
Составление претензий в трудовую инспекцию (1074)
Консультации по трудовому законодательству (1084)
Расторжение срочного трудового договора (971)
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц (1047)
Привлечение сотрудников к ответственности (966)
Составление должностных инструкций (1034)
Все онлайн услуги