Каждый месяц они прибавляют нам по 7-10 тысяч пени,я пока могу оплачивать только 1000 рублей в месяц,всегда отмечаю
Здравтвуйте,у нас за квартиру большой долг,через суд удерживается у мамы половина пенсии,в квитанции ее деньги числятся очень редко и намного меньше чем удерживают,нам отключили всю воду и электричество. управляющая компания предлогала мне обналичить материнский капитал,отправляли к нам своих риэлторов которые предлогали оформить приватизацию на маму (она не дееспособная) и подделать подпись брата (он не живет с нами 5 лет) что он отказывается от приватизации. каждый месяц они прибавляют нам по 7-10 тысяч пени,я пока могу оплачивать только 1000 рублей в месяц,всегда отмечаю показания счетчиков,но они все равно начисляют будто у нас есть свет и вода,когда у нас небыло счетчиков и света,нам насчитывали по нормативу за эл.энергию,я ходила к ним,они сказали что когда весь долг погасим тогда сделают перерасчет.я говорила что мать-одиночка,у меня мама инвалид на иждевении,мне ответили сдай маму в пансионат..., разговаривать совсем не хотят,требуют платить ежемесячно минимум 15 000 рублей,у меня пока нет такой возможности.как добится перерасчета чтоб все лишнее убрали?куда идти? помогите пожалуйста.
У меня есть счетчик горячей воды. Я не сдавал показания в управляющую компанию и мне стали начислять воду по нормативу. Полтора месяца, как отключили горячую воду, но мне все равно её начисляют в квитанции по нормативу. Я обратился к ним, мне сказали, что если счетчик установлен, они не сделают перерасчет за горячую воду за период её отсутствия.
Павы ли они?
Уважаемый Павел, в вашем случае УК нарушает Жилищный Кодекс а так же Постановление правительства №354, вам следует написать письменную претензию в УК и отправить ее заказным письмом с уведомлением о вручении. Это первый шаг в досудебном урегулировании спора.
СпроситьЯ купила квартиру, недавно в ней прописалась. Она стоит пустая, т.е ни розеток, ни света, ни кранов и тд. Воды нет, грубо говоря, потому что в квартире только бетонные стены. Я там не живу. Я сдаю показания счетчиков за электричество, а по показаниям воды пишу 0, потому что ее просто нет. Но за каждый новый месяц у меня растет плата по квитанции. Меняются показания света (дневные и ночные) чудесным образом, учитывая что в квартире никого, и мне начисляют плату за воду, которой у меня по факту нет! Т.е сами растут показания за электричество и растет кол-во воды, каждый месяц оно разное. Как такое может быть если в квартире никого нет, ничего нет и я сдаю показания счетчика за свет, которое не меняется? Они придумывают мне какие-то свои показания и берут с меня плату. Скажите пожалуйста, может быть существует какой-то средний показатель воды, и нужно платить, и не важно есть у тебя вода или нет? есть какие-то нормы? Или действительно это все несправедливо, и раз у меня нет даже ни одного крана и ни капли воды, то я не должна за нее платить?
По поводу электричества я пойду разбираться, потому что мои цифры на счетчике не меняются, а в квитанции мне их придумывают и каждый раз разные.. я же могу требовать перерасчет за свет? А за воду? Подскажите пожалуйста как быть..
Добрый день, если у Вас установлены приборы учёта (счётчики) и опломбированы управляющей компанией, а раз дом новый, то я предполагаю, что договор с управляющей компанией заключался как раз в момент передачи ключей от квартиры, то в таком случае действия со стороны управляющей компании неправомерны!!! Конечно же вы имеете полное право требовать произвести перерасчет за услуги в претензионном порядке, написав заявление в УК и электроснабжающую организацию.
Спросить
Если ваша квартира в принципе подключена к системе водоснабжения, но отсутствуют индивидуальные приборы учета водоснабжения, вам будут приходить счета за пользование водой и водоотведением исходя из средних по дому, боле того, если в доме стоит прибор учета, а в ряде квартир их нет, то вся разница между общедомовым счетчиком и квартирными будет распределяться между этими квартирами, где их нет. Все утечки, протечки и т.д. Но установить счетчики мало, их надо надлежащим образом оформить в управляющей компании и провести их поверку, только после этого показатели счетчиков будут легитимными. Если вы это не сделали, то конечно у вас бубуд большие платежи, если у вас все нормально, как с электричеством, то порядок подачи заявления на пересчет одинаковый.
СпроситьВопрос такой. Более года я не сдавал показания счетчиков горячей и холодной воды и таким образом, показания на воду мне насчитывали по нормативу. Все квитанции, приходящее мне на оплату жкх, в том числе на воду, я исправно плачу, примерно 3000 рублей каждый месяц выходит. Две недели назад я решил снять показания счетчиков и там за все то время, пока я не сдавал показания счетчиков натикало горячей и холодной воды более чем на 300 кубометров, я решил теперь сдать показания счетчиков и мне пришла квитанция на 12000 рублей! Вопрос в том, должны ли в управляющей компании жкх пересчитать сумму в меньшую сторону, учитывая что все это время я платил за воду, но по нормативу? Как сказала бухгалтер жкх, что все правильно и я должен дополнительно заплатить за ту воду, показания, которой я не считал более года, но как же тогда с той оплатой по нормативу, ведь там насколько я знаю насчитывают даже больше, чем если по показаниям счетчика? Либо подавать на управляющую компанию в суд, чтобы они пересчитали мне оплату в меньшую сторону?
Здравствуйте. 1 . должны были не более чем за 6 мес. пересчитать и уменьшить на сумму уже оплаченную.
2. Что то у Вас тарифы тогда уж больно завышенные.
Запросите обоснование суммы с расчётом и проверьте правильность самого тарифа. Лучше конечно к юристу, если сами не сможете найти
Спросить
У меня такой вопрос:
В августе 2013 организация, имеющая лицензию, заменили мне счетчики воды. Счетчики зарегистрировала управляющая компания и стала принимать оплату за воду по их показаниям. Через несколько месяцев я стал не регулярно сдавать показания счетчиков воды в ЕИРЦ и мне стали начислять за воду по среднему значению ранних показаний счетчиков. Меня это устраивало, и я совсем перестал передавать показания счетчиков воды. По прошествии нескольких месяцев оплату за воду перестали начислять по показаниям счетчиков и стали начислять по нормативам (которые порой завышалась в квитанциях до двух раз, а в квартире зарегистрировано 3 человека). Сумма расходов за воду увеличилась в несколько раз. Я перестал платить за квартиру, надеясь на возобновление оплаты за воду по показаниям счетчиков воды и перерасчет долгов по реальному расходу воды. Ведь счетчики имеют еще гарантийный срок и на них не закончился меж поверочный период, они опломбированы. Я подал заявление в управляющую компанию на возобновление расчетов по показаниям счетчиков и перерасчет задолженности. Меня посетил мастер-водопроводчик из управляющей компании, проверил счетчики воды, зафиксировал их показания и передал в расчетный отдел. Расчет потребления воды по тем же счетчикам управляющая компания возобновила, но перерасчет делать отказалась. Тем не менее первая же новая квитанция по оплате за воду по счетчикам показала, что реальный расход воды в 6 раз меньше, чем начислялось в среднем по нормам
Вопрос: поскольку к исправности и показаниям моих счетчиков воды у управляющей компании нет претензий (так как они выписали оплату за воду по их показаниям), а реальный расход воды с момента прекращения расчета по показаниям счетчиков в несколько раз меньше – имею ли я право в судебном порядке потребовать от управляющей компании перерасчета долгов за воду? При этом я готов уплатить пени за несвоевременную оплату за квартиру.
Иск подать можете, но шансов выиграть нет, так как Вы сами не передавали сведения по показаниям счетчика и нет вины УК в начислении платежей по нормативам
Спросить
Здравствуйте, Татьяна Николаевна. Очень странный ответ. Не могу Вас обвинять в некомпетентности, скорее всего Вы не разобрались с вопросом. Посетив для консультации по этому вопросу центр права на Проспекте Мира 104, юристы подняли похожие дела и пришли к выводу, что дело выигрышное. Поясняю: я мог бы заплатить по нормативам, но вопрос о пересчете при этом не устраняется и управляющая компания обязана сделать перерасчет, поскольку она признала установленные с 2013 г. счетчики исправными и их показания достоверными (выписали счет на воду по их показаниям). Далее: по закону о защите прав потребителей я не обязан оплачивать услуги (воду), которые мне не были предоставлены. Доказательством этому являются показания действующих счетчиков по расходу воды, которые исправно считают расход воды с 2013 г. Их показания никто не отменял. По реальным их показаниям на момент подачи заявления о перерасчете управляющая компания должна сделать перерасчет между предполагаемым расходом воды (по нормам) и реальным - по показаниям действующих счетчиков.
Также окончательным доказательством моей правоты является то (о чем я не знал, когда писал вопрос), что управляющая компания сделала перерасчет, результат которого меня устроил. Возможно, на это повлияло то, что при последнем посещении управляющей компании я высказал сотрудникам свое намерение подать в суд по поводу отказа сделать перерасчет. Без дополнительных напоминаний управляющая компания этот перерасчет сделала. Это выяснилось сегодня при посещении ЕИРЦ и запросе текущего счета на квартплату.
Уважаемая Татьяна Николаевна! Прошу вас внимательнее разбираться с вопросами потенциальных клиентов и не давать поспешных ответов. Этим Вы можете в каких то ситуациях даже сломать человеку жизнь. На Вас большая ответственность.
Желаю удачи в работе, с уважением, Соколов Андрей.
СпроситьЗдравтсвуйте! У меня долг за квартиру мне отключили свет. Имееет ли право управляющая компания на такие действия, если у меня нет долгов перед энергосбытовой компании? У меня маленький ребенок 8 месяцев. Долг 40000. мать на пенсии я мать одиночка работодатель платит 2500. седня днем отключили и все. при том что мне пересчитали горячию воду по счетчикам на 22000. а вот холодную воду отказались и теперь получаеться на мне висит 200 кубов воды и писали мне по 20 куб воды каждый месяц.
"Отключили", "пересчитали", "отказались", "писали".
О ком речь? Кто всё это делает?
СпроситьВ квартире прописаны 3 чел.: мама и две дочки Света и Катя. Квартира приватизирована, доля 1/2 у мамы и 1/2 у Кати. У Светы доли нет т.к. ее мама уговорила не участвовать в приватизации на тот момент Света была совершеннолетняя. Фактически в квартире проживает только Света. Сейчас ситуация такая: по квартплате есть задолженность, за нее мама и Света платить не хотят, (Катя живет в другом городе) а Катя хочет продать свою долю, мама делить все поровну не хочет, и продавать тоже не хочет. Вопрос как Кате продать свою долю в квартире, и что будет со Светой, имеет она право хоть на что-то? И если предположить что мама согласиться продать квартиру и поделить деньги между мамой и Катей, куда тогда деваться Свете?
Света имеет право проживать в данной квартире пожизненно. И об этом должно быть указано в договоре купли-продажи доли или квартиры. Выписать таких граждан нельзя, и выселить тоже ни по п.2 ст.292 ГК, ни по п.4 ст.31 ЖК. Единственный возможный вариант - это если указанные граждане добровольно выселятся из жилого помещения, и поселятся для постоянного проживания в другом жилом помещении, тем самым добровольно прекратив имеющиеся у них право пользования приватизированным жилым помещением. Приобретение же доли в праве в этом, или в любом другом жилом помещении, никаким образом не умаляет их жилищных прав.
Долю можно продать и отдельно без согласия другого сособственника, только обычно доля оценивается меньше, чем комната. Обычно в судебном порядка определяют порядок пользования определенной комнатой а потом продают как бы эту комнату, но в реальности в договоре все равно фигурирует доля.
Платить за содержание жилья отопление и кап ремонт должны собственники в равных долях. Члены семьи собственника несут солидарную обязанность в плате. Т.е. если взыскивают оплату с собственника, то собственник может заявить в суде регрессные требования к члену своей семьи и взыскать приходящуюся на него квартирную плату (только коммуналку).
Спросить
Света, которая отказалась от участия в приватизации сохраняет пожизненное право пользования всей квартирой. Даже, если сменится собственник, право пользования квартирой сохраняется.
Участник общей долевой собственности может продать свою долю, предварительно предложив сособственнику право преимущественной покупки.
СпроситьМама не живёт с нами более 6 лет и не оплачивает коммунальные услуги. В квартире собственниками являемся я и мама. Я хочу выписать мать через суд, а потом оформить приватизацию на квартиру. Меня интересует вопрос, если я мать выпишу и остаюсь один прописан приватизация полностью на меня будет оформлена или у мамы все равно доля ещё останется.
вы не являетесть собственником квартиры, раз говорите о приватизации. маму вы наврядли- сможете выпистать.
Спросить
У нас есть договор приватизации на нас двоих только он не оформлен в рег. палате.
Спросить
Увы девушка,он есть и ваша мама об этом знает.
Меня интересует вопрос, если я мать выпишу и остаюсь один прописан приватизация полностью на меня будет оформлена или у мамы все равно доля ещё останется-НЕ ВЫПИШИТЕ И НЕ СТАНЕТЕ СОБСТВЕННИКОМ ПОЛНОСТЬЮ.
СпроситьПомогите пожалуйста (Родная мать выгоняет на улицу... Есть квартира трехкомнатная, она была дана государством моему отцу и маме, когда родились я с братом... С момента рождения я прописана в этой квартире по сей день... Папа давно умер.. И когда нам с братом исполнилось по 18 лет, мама сказала подписать бумагу, по которой мы отказываемся от приватизации, мама квартиру приватизировала на себя... С 18 лет я плачу всегда свою лолю кварплаты, но это доказать наверное нельзя... на платежках подпись ставит она и брат... Родной брат меня ненавидит и мечтает выписать и выгнать и часто меня бьет, маме на это все равно... И сейчас она хочет меня выгнать из квартиры и запрещает мне приводить например подруг или мужа на свою долю... Могу ли я сейчас оспорить приватизацию ( (прошло 7 лет) и отвоевать СВОЮ комнату? У мамы есть еще квартира в Москве... Я думаю, обе свои квартиры она завещает брату, могу ли я по закону оспорить ее решение о наследстве?
оспорить приватизауию будет сложно, по закону вы имете право проживать в данной квартире, т.к. отказлись от приватизации
подавайте иск в суд о не причинении препятсий пользования жилым помещением
Спросить
Оспорить договор приватизации никаких шансов нет. Вы от приватизации отказались, следовательно приобрели пожизненное право пользования квартирой. Ваша мать свое имущество может подарить или завещать кому угодно, для оспаривания оснований нет.
Спросить
Вы отказались совершеннолетней. К сожалению, не вижу оснований для оспаривания вашего отказа (согласия на приватизацию иным лицом), да и сроки вами пропущены -1 год и 3 года. То есть подать вы можете, но скорей всего проиграете. Жить имеете полное право - у вас пожизненное право пользования, гостей приводить можете. Оспорить завещание можно только после смерти. И тоже при наличии оснований
СпроситьВ квартире было прописано на прошлый год 9-чел. зять армян муж ст. Сестры в свое время подсуетился и обманом заставил маму в приватизацию вписать тогда своего сына, на тот момент пока мою ед.дочь, сейчас у меня два ребенка и я мать одиночка, сама мама и брата (сына) дальше обещал платить за кв. У нас долги по комуналке, воде, отопл. И плюс ко всему набрал кредитов на свои нужды (бизнес) пролгорели деньги требут сейчас с мамы она инвалид вообщем он умер в прошлом году они не кто не работают выщитывают с мамы пенсию и с меня детское пособие и зарплату а я всё таки мать одиночка а детям есть и одеваться надо,4-года и 11 лет девочкам. Нам хотелось бы как то по максимум разобраться, что делать? Возможно расторгнуть самой маме хозяйкн со всеми документами приватизацию?
Добровольно нет. Можно попробовать в судебном порядке. Не факт что получиться. Но что Вам это даст. Если высчитывают приставы из социальных пособий, то возьмите в собесе справку о том, на какой счет Вам перечисляются пособия. Напишите приставу заявление с требованием о снятии ареста с данного счета и приложите к требованию справку. Пристав обязан снять арест с данного счета, т.к. на детские пособия взыскания не накладываются. Кроме этого, обратитесь в прокуратуру с жалобой на пристава по этому вопросу.
Спросить
Арест накладывают каждые 3-месяца и приставы там меняются как перчетки, а да каждые три месяца ношу справки. Но и деньги уходят в счет вашего долга так они говорят и это происходит с 12 года а он т.е племяш получает пенсию в свои 19 по той причтне что умер отец, почему с них не снимают деньги ну и да попробуем через суд потому что проживали с 1997-года никто не платил тогда кроме мамы а теперь и меня, ну и я так думаю за счет моих детей у нас ещё не отключили всё и не срезали.
Спросить
