Продажа комнаты в общежитии после приватизации - нужно ли платить налог и на какую сумму?
Продали комнату в общежитии за 700 тыс. руб. в собственности была несколько месяцев после приватизации, необходимо ли нам платить налог и какую сумму?
Продала комнату в общежитии за 600 тыс. рублей. Сколько нужно будет оплатить налог? Комната у меня в собственности была 5 месяцев.
Продали комнату в комуналке муниципалитету (по документам ЖП), в собственности была 2 года, приобретена была за 765 тыс. Контракт оформлен на 2 комнаты один (соседи тоже продали одновременно с нами), Сумма всего контракта 1 600 000, всё расписано чётко кто чем владел и кто сколько получил денег от продажи. Наша сумма 700 тыс. Нужно ли платить налог с продажи комнаты?
Добрый день.
Налог пр продаже недвижимости оплачивается с суммы превышающей 1 млн. рублей, так как у вас сумма меньше вы ничего не платите.
Спросить
П.2 ч.2 ст.220 нкрф--
налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества., но нужно сдать декларацию.Спросить
Поскольку полученная от продажи сумма менее миллиона рублей, то Вы не должны платить налог с продажи.
ст.220 НК РФСпросить2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
КонсультантПлюс: примечание.
Положения подпункта 1 пункта 2 статьи 220 (в редакции Федерального закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ) применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
Здравствуйте! В данном случае Вы не должны платить подоходный налог с продажи при использовании любого варианта: как вычета, так по доходу уменьшенному на величину расходов.
СпроситьЗдравствуйте! Продали комнату в квартире за 400 тыс. Обязаны ли мы платить налог с продажи этой комнаты? Если обязаны то какую сумму?
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, нет, не обязаны платить налог за продажу. Единственно, Вам следует составить и направить в налоговую инспекцию декларацию нулевую до 30 апреля года, следующего за годом, когда продали.
СпроситьСкажите нужно ли платить налоги с продажи комнаты, которая была у меня в собственности менее трёх лет? если сумма за которую я продала комнату, составляет 1080000 (1 мил.80 тыс.) руб.
зависит от того, за какую сумму вы купили эту комнату. Нужен договор купли-продажи, по которому вы приобретали эту комнату. Налог вы будите платить с разницы. если по договору сумма одинаковая или меньше, чем та которую вы заплатили, то налоги не взимаются. Но декларация все равно подается.
СпроситьГражданин хочет подарить другому комнату в трёхкомнатной квартире. Комната находится в его собственности. Даритель и одаряемый не родственники (никакие). Нужно ли указывать в договоре дарения стоимость этой комнаты? Будет ли одаряемый платить налог 13 % ? По каким данным налоговая рассчитывает сумму налога? Какая будет сумма налога? Примерная рыночная стоимость комнаты 700 тыс.
Здравствуйте!Да,сумма будет указана в договоре.Будет платить налог.Сумма налога 91000 рублей
СпроситьЯ пенсионер. Продал комнату в общежитии за 320 т. руб. Комната в собственности находится с 2010 г. Должен ли я платить налог с продажи.
Продали в 2012 г. комнату в общежитиии (владели по приватизации более 3-х лет) за 930 тыс. руб. Продали в этом же году комнату в коммуналке за 1 300 т. руб. (купили в 2008 г. за 1300 т. руб. - в собственности также более 3-х лет). Надо ли будет платить налог с продажи или нет?
Здравствуйте, Елена. Ни в одном случае налог платить не надо, причину Вы обозначили верно - недвижимость была в собственности более 3х лет.
СпроситьПродаю комнату в общежитии досталась по наследству в январе 2021 г, приватизация была давно, в данный момент я собственник, кадастровая стоимость комнаты 596 тыс планирую продать за 270 тыс руб., какие документы нужны для продажи, и как оформить чтобы не платить налог за нее или платить самый низкий.
Здравствуйте!
1.Для продажи заключите договор купли-продажи
2.Так как будете продавать за сумму менее 1 млн руб, и кадастровая стоимость менее 1 млн. руб,то налога платить не будете.
Спросить
Какая-то цена низкая... Налог будет от 70% от 596 000, но вычет 1 000 000 всё занулит.
ДКП стандартный и т.д. Я про пакет документов - смотрите в сети или покупатель пусть подскажет... в МФЦ опять же узнавайте.
Спросить
Очень важно как был получен Вами данный объект (возмездная или безвозмездная сделка).
Если дом был куплен за сумму, равную 1350 000 или большую, то налог платит не придется.
В том случае, если дом был продан дороже, то будете платить 13 % с дохода, а не с 350 000 (как указано в предыдущем ответе).
Приведу пример.
Дом был куплен в 2014 году за 1200 000 рублей, продан за 1350 000. Налог 13 % платится с 150 000 рублей.
Если дом был Вам подарен либо был получен в наследство, то 13 % с 350 000 (сумма, которая свыше 1000 000) рублей.
СпроситьНужно ли платить налог с продажи комнаты если она была в собственности менее трех лет при сумме продажи 620 тыс. руб.
