Выбор дальнейшей судьбы участка ИЖС - построение магазина с выделением земли под коммерческую деятельность или строительство жилого дома с последующей переоформлением под магазин?
Есть земля-ИЖС - 6 соток, хочу построить магазин 50 кв.м. Помогите определиться что проще. Сразу оформлять как магазин+выделять землю под комерцию или строить жилой дом, а затем его переоформлять под магазин. Архитектура, юрист, администрация дают разные ответы.
Проще сразу участок оформлять под коммерч деятельность, а помещение как магазин
При этом рациональнее произвести раздел участка, выделив не всю площадь под коммерцию, а лишь часть, там, где будет магазин
Кадастровый инженер 15-11-44
Спросить
) у меня участок 20 соток, 12 из них хочу отдать под большой магазин, а 8 оставить себе! Назначение земли сейчас ИЖС, нужно ли мне переводить землю и под что если строить там коммерцию? Или проще построить дом и потом перевести под коммерцию?
Имею землю в селиском поселении 20 соток. Хочу на этой земле построить магазин. Есть согласие соседей. Земля ИЖС.
Надо менять статус земель или нет.
На земле построен жилой дом.
- В свидетельстве на землю разрешенное использование для возведения жилого дома.
- затем дом перевели в нежилой под магазин.
Законно ли будет открытие магазина на этой земле? Возможна ли будет продажа алкоголя. ?
Поменять предназначение земли не удается т. к земля (3 сотки) находиться в двух зона ж 1 и т 3 (дорога+ жилая).
Спасибо за ответ!
Дом ИЖС, земля ИЖС. Сдаю несколько комнат, ИП. Проживаю в доме. Нужно переводить землю под коммерцию? Земельный комитет требует перевод земли через запятую.
Многоквартирный дом. Точнее 2 кв. три собственника. Земля приватизирована под многоквартирный дом. Земли много, решили строить отдельно дом. Архитектура сказала что нельзя, могут вообще забрать (земля дорогая) рекомендовали пристраивать.
Вопрос 1. Как можно построить отдельный дом на данной земле?
Вопрос 2. Какие есть ограничения по пристройке?
Спасибо.
Здравствуй те подскажите пожалуйста как быть и с чего начать. Я хочу перед своим домом в честном секторе построить гараж и взять эту землю в аренду или выкупить у администрации города, но в архитектуре говорят что эта земля только под строительство жилого дома. Я слышал что на землях ИЖС можно строить гараж как быть, что делать. С уважением Евгений.
Я собственник зем. уч. с разрешенным видом деятельности под ИЖС, земля населенных пунктов, построек на данный момент нет. Планирую строить магазин на данном участке (не продуктовый). Один из основных видов разрешенного использования по выписке из ПЗЗ, является п.4.4 Магазины. Вопрос в следующем, что проще для меня сначала построить жилое здание, воспользовавшись дачной амнистией, а потом перевести и зем. уч. (находится в зоне общественных центров и деловой активности районного значения), и само построенное жилое здание в нежилое или сразу переводить землю с ижс на коммерцию и строить нежилое здание. Где будет больше проволочек и больше шанс отказов?
Земля в общей долевой собственности по половине доли. НА ЗЕМЛЕ ДОМ, ПРИНАДЛЕДАЩИЙ ОДНОМУ НАСЛЕДНИКУ. КАК ВЫДЕЛИТЬ ИЗ ЗЕМЛИ УЧАСТКА ЗЕМЛЮ ПОД ДОМОМ И ВЫДЕЛИТЬ В НАТУРЕ ЧАСТЬ ЗЕМЛИ?
