Как открыть ИП на недвижимость и продавать дома - необходимые шаги
У меня такой вопрос по недвижимости у меня есть на примете несколько домов для перепродажи, я так понял мне нужно открыть сначало свое ИП что бы их перепродать? Что нужно для открытие ИП на недвижимость? Говорят нужно кассу иметь, предпринимательский счет открыть в банке, можно в подробно узнать?
Ничего сложного. Обращаетесь в МРИ ФНС 18 по РТ. Выбираете вид экономической деятельности согласно ОКВЭД. Выбираете систему налогообложения. Открываете расчетной счет в банке, с обязательным уведомлением ФССП, ИНФС по месту регистрации. Если честно, то самим Вам это сделать будет проблематично. Можете рассчитывать на помощь. Мои контакты на страничке. Успехов Вам !
Спросить
Недвижимость. Что нужно иметь для открытия И.П агенства по недвижимости, с чего начать? Какая последовательность открытия должна быть?
Ответьте мне на такой вопрос, у меня в Новосибирске есть недвижимость, будет ли мой будущий муж, Бельгиец, иметь право на долю моей недвижимости, и могу ли я распоряжаться своей недвижимостью так, как я хочу, не спрашивая у него согласия, так как недвижимость я приобретала сама. Задолго до того, как выйти за него замуж!
Я в Банке брала кредит в результате кризиса не смогла выплачивать кредит и проценты, через три месяца банк подал заявление в суд на меня и предъявил долг мой перед банком, в результате по решению банка в залоге была недвижимость. В данный момент я эту недвижимость выставила на продажу сама. У меня осталось очень мало времени. В любой момент банк может её забрать. Мне нужна отсрочка по недвижимости для предъявления в Банк, или как её получить? Для продажи недвижимости мне нужно время но его осталось очень мало, что мне написать банку чтоб они дали мне отсрочку по этой недвижимости. Мне нужно время чтобы я нашла достойного покупателя по недвижимости и закрыла долги по банку.
Без согласия залогодержателя, т.е. банка, продать недвижимость Вы не можете. Если банк все правильно оформил, то в ФРС есть отметка о залоге недвижимости и продать ее вы не сможете. Вы можете подать в суд, вынесший решение заявление об отсрочке исполнения решения суда. Поскольку вопрос написан сумбурно, дать более четкий ответ невозможно.
СпроситьВаш вопрос изложен достаточно путанно. Непонятно, был ли кредит под залог недвижимого имущества? Если так, то продать самостоятельно вы не сможете, так как недвижимость в залоге. Если не в залоге, то банк при подаче иска мог наложить арест на недвижимость в целях обеспечения иска.
В этих случаях говорить об отсрочке сложно...
Спросить
Если недвижимость находится в залоге у банка, то реализовать Вы ее сможете только с согласия кредитора. Если найдете покупателя обращайтесь в банк.
Спросить
За долги перед банком было заложено имущество: база. По решению суда, за отсутствие погашения долга пред банком, на имущество был наложен арест. Судебные приставы по решению суда выставляют базу на торги. Занимаюсь сама вопросами продажи через банк. Банк поставил в известность незамедлительно оплатить долг.
Имею ли я права получить отсрочку для поиска покупателя, с целью покрыть весь долг в банке?
Каким образом можно это осуществить?
СпроситьВы обратитесь в суд,принявший решение с заявлением об отсрочке исполнения судебного решения,мотивируйте его,просите суд,дать возможность самой реализовать данное помещение,с участием банка,чтобы была возможность не только покрыть долги(или наиболее полно покрыть долги),но и что бы Вам понести наименьшие потери.
Статья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда
1. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
2. Указанные в части первой настоящей статьи заявления рассматриваются в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению поставленного перед судом вопроса.
3. На определение суда об отсрочке или о рассрочке исполнения решения суда, об изменении способа и порядка его исполнения может быть подана частная жалоба.
СпроситьВы можете подсказать как правильно продать недвижимость купленную по мат капиталу без выделения долей в другой недвижимости? При этом открыть счёт в банке и положить денежные средства на счёт до совершеннолетие. Опека не даёт разрешение на продажу недвижимости при таком раскладе, но как быть если эта недвижимость нам в тягость (оплата коммуналки)? При этом у нас есть другая недвижимость где мы живём и все там прописан.
Я имею постоянную прописку в своём городе. Но собираюсь купить недвижимость в краснодарском крае! Можно ли иметь и жить в краснодарском крае не теряя свою постоянную прописку в своём городе? Слышал что гражданин россии может иметь несколько недвижимости и жить не регистрировать прописку купленная недвижимость на территории россии!
Вы можете оставаться зарегистрированным в своем городе, а в Краснодарском крае, где планируете прживать можете просто зарегистрироваться временно по месту пребывания.
СпроситьУ меня есть ребёнок 14 лет, ему надо открыть счёт и карту в одном столичном банке, в банке сказали: для открытия счета и карты необходимо нотариальное разрешение на отрытие счета и карты на имя несоршеннолетнего, можно ли такое получить у нотариуса?
Нотариальное разрешение на открытие счета для несовершеннолетнего.
Владислав, нотариальное разрешение на открытие счета от Вас должно быть оформлено. Что Вы как законный представитель разрешаете открытие счета /карты на ребенка и распоряжение счета ребенком.
Спросить
Нотариальное разрешение на открытие счета для несовершеннолетнего, собственно говоря, только и можно оформить у нотариуса... Всего Вам доброго!
СпроситьЗдравствуйте, такой вопрос: мной была приобретена недвижимость под средства материнского капитала в 2015 году, могу ли я её перепродать и выделить доли в другой недвижимости которая была в собственность приобретена ранее, по квадратуре эта недвижимость больше?
Можете с разрешения органа опеки. Если вы улучшаете жилищные условия несовершеннолетних, то отказать вам орган опеки не может.
СпроситьНесколько месяцев назад я продала недвижимость. Уже после этого события решила заняться предпринимательской деятельностью и зарегистрировалась в качестве ИП (УСН. Объект доходы минус расходы). Теперь банк, в котором открыт расчетный счет на ИП предлагает мне открыть еще и депозитный счет (на ИП) и положить на него денежные средства, вырученные от продажи недвижимости. Будет ли считаться доходом, если я внесу деньги на депозитный счет? Попадает ли под налогообложение и доход, полученный в виде процентов?
да, будет
В соответствии с п.1 ст. 231 Налогового Кодекса РФ излишне удержанные налоговым агентом из дохода налогоплательщика суммы налога подлежат возврату налоговым агентом по представлении налогоплательщиком соответствующего заявления.
Спросить
Сам факт внесения денег на депозитный счет доходом не является.
Вы не указали,что за недвижимость Вы продали, сколько лет она находилась в собственности. Если это было жилье и в собственности было более 3-х лет, то декларацию подавать не надо и налог соответственно платить тоже не надо.
Проценты по депозиту будут являться доходом.
СпроситьЯ собираюсь купить недвижимость с целью ее перепродажи. Я женат и для продажи мне понадобится согласие моей жены. Можно ли нотариально оформить это согласие ДО покупки недвижимости?
Хочу открыть свое агентство недвижимости, возник следующий вопрос:
- Нужна ли касса для агентства или достаточно бланков строгой отчетности?
Здравствуйте, Григорий.
А вы не пытались узнать в вашей налоговой, что требуется для ведения коммерческой деятельности по вашему профилю?
Это их прерогатива - там вам более полно окажут квалифицированную помощь.
Спросить
