Правила расселения из аварийного жилья при наличии семьи - что предусматривает закон?
Каковы правила по расселению из аварийного жилья. Возник такой вопрос в 25 кв.м аварийного жилья прописаны мать и сын, на данный момент сын женат и родился ребенок, которого нужно прописывать, как по закону при расселении будет предоставляться жилье, мать отдельно, а сын с ребенком отдельно или в одно жилье с учетом метров. Спасибо заранее.
Если жилье муниципальное - предоставят жилье равноценное -см. ст. 89 ЖК, если жилье в собственности предоставят выкуп, в счет которого вправе требовать предоставление жилой площади - ст. 32 ЖК
Спросить
В коммунальной квартире прописаны я, жена, сын и внук. В данный момент нас пытаются переселить в жильё не отвечающее нормам проживания по СПб. Расселение производится по аварийности помещения. Вопрос: При расселении жилья и получения является ли наша семья одной или это две разные семьи, с учетом того, что сын женат и имеет сына 10 лет, а я инвалид-опорник?
При переселении из аварийного жилья не имеет значение одна вы семья или нет. Вам должны предоставить жилое помещение общей площадью не менее того, чем Вы занимаете.
Спросить
Олег Александрович, при решении вопроса о предоставлении жилья при переселении, учитывается только жильё, с которого производится переселение.
Спросить
Дело в том, что не выселяют нас на время ремонта, а хотят избавиться от нас переселив куда угодно и поставить "галочку"!
СпроситьДоброго времени суток!
Разницы нет одна или две семьи. По закону вам обязаны предоставить равноценное благоустроенное жилье.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.07.2017)
ЖК РФ, Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома
Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Если конечно у вас муниципальное жилье.
Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.
СпроситьПриватизированная квартира (1 собственник - бабушка) подлежит расселению по программе расселения аварийного жилья. В ней прописаны сын и внук собственника. Могут ли они претендовать на отдельное жилье? Или может ли собственник претендовать на увеличение квадратных метров предлагаемой взамен квартиры?
Здравствуйте. В соответствии с законодательством переселение по программе ветхого и аварийного жилья происходит метр в метр, но допускаются отклонения в большую сторону в связи с тем, что сейчас существуют иные нормы строительства жилых помещений, но увеличение обычно незначительное, в пределах 10 м 2. Учитывая тот факт, что это не улучшение жилищных условий, а переселение из аварийного жилого фонда, то рассчитывать на предоставление отдельного жилья нельзя. Претендовать и требовать большего по площади жилья собственник также не может. В противном случае эти действия могут привести к банальному выкупу жилья за цену, которая будет меньше реальной стоимости жилых помещений на вторичном рынке или в новостройках.
СпроситьВозник вопрос. Наш дом стоит на расселение, в квартире прописаны трое: я, моя дочь - инвалид с детства 2 группы и моя бабушка. При расселении нам дадут одну квартиру на троих или моей дочери положено отдельное жилье? Как вообще можно получить отдельное жилье от бабушки при расселении, оно пока стоит датой до 31 января 2026 года. Всем заранее спасибо за помощь.
Отдельного жилья бабушке не дадут.
ЖК РФ Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
и
Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ (ред. от 14.03.2022) "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Статья 16. Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
Можете запрос в администрацию направить.
Спросить
Здравствуйте, Оксана! При расселении согласно требованиям ст.32 Жилищного кодекса РФ должны предоставить равноценное жилое помещение. Однако дополнительного отдельного жилья в данном случае не предоставляется. Так что требуйте от администрации предоставления жилого помещения.
Спросить
Здравствуйте, Оксана!
1. При расселении из аварийного жилья вам выдадут квартиру равноценную той, которая у вас сейчас.
- Благоустроенную;
- Столько же комнат;
- Метраж не меньше, чем сейчас;
- В том же населенном пункте.
(ст. 32 ЖК РФ)
2. ОДНАКО, если у вас метраж в квартире сейчас по нормам меньше, чем на человека - 3*12 кв.м.= 36 кв.м.
То вы, или другой член семьи вправе подать заявление на признание вас нуждающимися в улучшении жилищных условий.
В соответствии со ст. 52 ЖК РФ,
Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
3. Вас признают нуждающимися и поставят на очередь на жилье в соц. найм.
В будущем вы сможеет его приватизировать.
4. Согласно п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно и которые указаны в перечне, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации органом.
Всех благ Вам!
Спросить
Оксана, добрый день.
Ваш вопрос регулирует жилищное законодательство РФ.
Согласно статьи 89 ЖК РФ
жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта
Должны дать одно жилье.
_____
Однако если дочка - инвалид определенного заболевания из Перечня, то согласно Приказа Министерства здравоохранения РФ от 30 ноября 2012 г. N 991 н "Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь" (с изменениями и дополнениями) может получить отдельную площадь.
Изучите перечень заболеваний и сравните с Вашим (которое у дочки)
Так, можете получить жилье второе.
_____
С уважением.
Спросить
Здравствуйте!
Вам дадут одну квартиру, но вы можете получить Квартиру большей площади при расселении дома в соответствии с Федеральным законом № 494-ФЗ о комплексном развитии территорий, который был принят в конце 2020 года. При желании расширить жилплощадь собственник освобождаемой квартиры выплачивает разницу в стоимости объектов.
СпроситьУсловия при расселении аварийного муниципального жилья Расселение аварийного дома.
Здравствуйте, Валентина!
В случае выселения граждан по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 Жилищного кодекса (при сносе аварийного дома), людям предоставляется другое благоустроенное помещение по договору соцнайма, равнозначное по общей площади прежнему. При этом предоставляется жилое помещение не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные факторы, как то наличие разнополых детей, не учитываются. Граждане, которые стояли на учете как нуждающиеся, сохраняют право стоять в очереди, если не отпали основания находиться на учете (статья 85 Жилищного кодекса).
То есть предоставление другого жилья из-за сноса аварийного дома носит компенсационный характер и гарантирует гражданам условия проживания, которые должны быть не хуже того, что у них было с точки зрения безопасности.
СпроситьМогут ли при расселении по программе расселения из ветхого и аварийного жилья предложить вторичное жильё? И сколько раз можно оказаться от предлагаемого жилья?
Да, могут предложить. В законе нет указаний о количестве вариантов. Могут предложить и три варианта. А могут и с первым выйти в суд с иском о вашем выселении.
СпроситьПо программе расселения из аварийного жилья. Неприватизированная коммунальная квартира, общей площадью 45 квадратов. Прописаны 6 человек: мать с отцом, две бабушки, дочь с сыном (муж не прописан), сын (его жена не прописана). Дадут ли квартиру 45 квадратов при расселении, или могут дать несколько маленьких квартир на каждую семью? Оренбург.
Здравствуйте, в данном случае вам должны предоставить равнозначное по площади жилье.
СпроситьСкажите пожалуйста. При расселении аварийного жилья сыну дают комнату с подселением 8.8 кв.м. какие у него права. Нельзя ли потребовать у них жилье побольше. Ему 17 лет. до расселения была комната 18 кв м на двоих с отцом. Отцу дают тоже отдельно 8.8 кв м спасибо заранее.
Здравствуйте! при расселении могут предоставить равноценное жилье либо большее, но с доплатой.
СпроситьОтец лишен родительских прав. Прописаны в одной квартире. Квартира по социальному найму. При расселении аварийного жилья можно получить отдельное жилье.
Вопрос задайте в местную администрацию. По логике с бывшем мужем должны проживать отдельно. Договор соцнайма переоформить надо через администрацию.
Спросить
При расселении аварийного жилья не обязаны предоставлять разные жилые помещения.
Критериями при расселения аварийного жилья является занимаемая площадь и дом, в который расселяют, должен быть благоустроен применительно к населенному пункту.
Нормы предоставления жилья, возрастной, половой, медицинский и прочие критерии не учитываются.
Сразу отвечу на стандартный вопрос: могут ли представить? Да могут, но НЕ ОБЯЗАНЫ. Верховный Суд разъяснял, что переселение из аварийного жилья носит компенсационный характер и не преследует цель улучшения жилищных условий.
СпроситьМожем ли мы встать на расселение или на расширение жилья, если жилищная ситуация следующая? В трехкомнатной квартире общей площадью 56 кв. метров прописано 7 человек, между которыми родственная связь (мать, отец, два брата, одна сестра и 2 детей). Я, как мать одного из ребенка не прописана в данной квартире, может ли отдельно папа с ребенком встать на очередь по расселению или расширению жилья?
Вы владеете жильем на правах собственника или на праве социального найма? Вы признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий?
Спросить
