Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Новостройка без регистрации - что делать и как это может повлиять на владение квартирой?

25.03.2014, 16:25
• г. Москва

Купили квартиру в новостройке, собирались согласовывать предстоящий ремонт - но ни в районном, ни в федеральном БТИ наша квартира почему-то не зарегистрирована. Как максимум - только поэтажный план, а в районном бти даже этажа нашего нет. Компания-застройщик обанкротилась, их не спросить. Сам дом сдан полгода назад. Что делать в такой ситуации? Чем это нам грозит? Нужно (и можно ли) зарегистрировать квартиру самим?

Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если у вас уже есть свидетельство о собственности на квартиру, то в БТИ не может не быть данных. А если право собственности еще не зарегистрировано, а застройщик действительно банкрот, то право собственности нужно признавать через арбитражный суд, а потом решать вопросы с БТИ. звоните 8-903-238-37-30

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
26.05.2016, 10:02

План дома отсутствует - проблемы при включении в программу капремонта и возможные решения

Наш дом не включили в программу капремонта. На наше письмо Министерство строительство и ЖКХ области дали ответ, что нам необходимо предоставить в администрацию поэтажный план дома. В управляющей компании ответили, что у них такого плана нет. В БТИ заказать план стоит 15000 р. (в доме 4 коммунальных квартиры) Что нам делать, может ли администрация сама запросить такой план в БТИ?
Читать ответы (2)
Андрей
24.11.2016, 07:40

Купил квартиру с проблемной канализацией - кто несет ответственность - застройщик или управляющая компания?

Купил квартиру на втором этаже, дом был сдан полгода назад. Канализационная труба в моей квартире была оборудована заглушкой. Придя в квартиру обнаружил, что заглушку сорвало. Всю квартиру затопило фикалиями. Кто виноват в такой ситуации застройщик или управляющая компания.
Читать ответы (3)
Ирина
23.08.2019, 07:32

Можно ли расторгнуть договор о ремонте и вернуть деньги в ипотеке при отсутствии ремонта от застройщика?

Мы с супругом приобрели 2-х комн квартиру с отделкой в ипотеку в сентябре 2017 года у Застройщика (новостройка) ,первый взнос был маткапиталл. Застройщик сдал дом спустя полтора года, люди приняли только квартиры без ремонта, а наши (с ремонтом) застройщик до сих пор не сдал, ссылается на то,что денег нет. Вопрос: можно ли расторгнуть пункт договора о ремонте с застройщиком и вернуть деньги за ремонт? (Квартира с ремонтом в ипотеке) каким образом это можно сделать? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Виталий
10.01.2016, 15:42

Когда появляется поэтажный план в новостройке и есть ли возможность бесплатно запросить его у застройщика?

Когда в новостройке появляется поэтажный план? Если по информации застройщика прошла процедура замера квартир в БТИ, подтверждает ли это что есть поэтажный план? Может ли дольщик запросить поэтажный план у застройщика бесплатно?
Читать ответы (1)
Ольга
11.11.2019, 08:31

Пролив горячей воды в новостройке - Что делать, если квартира еще не передана?

Я купила квартиру в новостройке, дом сдан в субботу подали горячую воду и затопило квартиру. Я еще не собственник, квартира мне еще не передана по акту приема. Что в этой ситуации мне делать или ничего не делать, а застройщик и Управляющая компания сами разберутся?
Читать ответы (1)
Оксана
30.01.2013, 22:43

Не совпадает планировка квартиры в документах при покупке новостройки - как поступить?

Купила квартиру в новостройке, на днях застройщик выдал документы-свидетельство о регистрации права собственности на мое имя, договор купли-продажи, технический и кадастровый паспорт. Только сейчас обнаружила что в техническом и кадастровом паспорте указана неверная планировка моей квартиры! Планировку меняли еще на этапе строительство, когда даже наш этаж еще не был построен мы подписали с застройщиком перепланировку. Т.е. должны были БТИ замерять уже после того, как была построена наша квартира! Но почему в документах указана теперь неверная (стандартная) планировка. Подскажите пожалуйста что нам теперь делать? Ведь мы ничего не меняли в планировке сами, нам уже построили изначально по другой планировке квартиру! Подскажите, не знаю что теперь делать! Спасибо!
Читать ответы (1)
Ольга
15.01.2016, 06:45

Ошибка в регистрации - как расторгнуть договор долевого участия в новостройке, если квартира уже зарегистрирована дважды?

Мы купили квартиру по договору долевого участия в новостройке по 214 ФЗ, зарегестрировали в росреестре, но два дня назад позвонил нам наш застройщик и сказал что наш договор ошибочно сделан неправильно и нам нужно было делать доровор переуступки, т к наша квартира пол года назад была продана подрядчимак по договорк, который тоже зарегестрирован в росреестре. Получается, что РОСРЕЕСТР ДВАЖДЫ ЗАРЕГЕСРТРИРОВАЛ ПРАВО НА ОДНУ И ТУЖЕ КВАРТИРУ (и снами и сподрядчиком) застройщик нам предлогает расторгнуть договор. Подскажите, как правильно это сделать, ведь здесь ошибка росреестра, что они непроверили что эта квартира уже была зарегестрированна. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
21.11.2019, 22:32

Покупка квартиры в новостройке - Последствия отсутствия оформления собственности и ситуация с компанией-застройщиком

Хотим купить квартиру в новостройке, её купил, но не оформил на себя, сделавший ремонт этой квартиры, собственником является компания-застройщик, при покупке этой квартиры, чем это может нам грозить?
Читать ответы (1)
Антон
15.02.2015, 08:53

Как правильно возвести стены в квартире с индивидуальной планировкой в новостройке?

Купил в ипотеку квартиру в новостройке с индивидуальной планировкой. Стен по факту в квартире нет, только на плане по документам. Вопрос: Нужно ли возводить стены по плану квартиры указанными застройщиком или можно выполнить возведение стен как бы хотелось мне? чем грозит такое возведение? Каркас дома монолитный, несущих стен нет, только столбы.
Читать ответы (1)
Илона
18.02.2011, 18:49

Права жильцов при переселении из снесутого дома в новостройку

У меня в собственности 2-х комнатная квартира, со мной прописаны еще муж, сын 10 лет и дочь 3 мес. Дом старый 2-х этажный. Сейчас за нашим домом планируют строить новостройку. Компания застройщика планирует расселить жильцов нашего дома в новостройку и наш дом снести. На какую квартиру я могу расчитывать при таком переселнии и каким законом должен руководствоваться застройщик? Заранее спасибо.
Читать ответы (5)