Незаконные земляные работы - как защитить свое жилье и остановить самовольное строительство?
199₽ VIP
В подвале нашего дома на протяжении нескольких месяцев ведутся земляные работы. Грунт вывозится в огромных количествах. В течении осени и зимы 2013-14 гг по стенам нашего дома пошли трещины, а металлические двери квартир и подъезда просели до такой степени, что пришлось вскрывать и менять замки, предварительно рассверливая приемные отверстия. 07.02.2014 мы написали коллективное обращение в Министерство культуры и комитет по охране памятников с просьбой проверить проект, по которому ведутся данные работы. От них мы узнали, что проекта на реконструкцию подвала по адресу ул. Московская, 24 (строение Литер Б) не существует. Но проникнуть в подвал с проверкой они не могут, т.к дверь заперта. И действительно с февраля 2014 г работы ведутся исключительно в выходные и праздничные дни.. однако не прекращаются. Транспарант «Аренда», на котором был напечатан телефон хозяина убрали. Мы, как частные лица, проникнуть в подвал и оценить степень разрушения несущих конструкций не можем. Есть ли способ приостановить работы как самовольные в силу отсутствия проекта, назначить комиссию и оценить нанесенный зданию ущерб, а так же обязать владельца укрепить конструкции в соответствии с нормами? Подходят ли подобные деяния под статью УК РФ Самоуправство?.
Ольга, в прокуратуру обращались? Обратитесь, они проведут прокурорскую проверку.
Спросить
ПИШИТЕ ЖАЛОБУ В ПРОКУРАТУРУ.
Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1
(ред. от 03.02.2014)
"О прокуратуре Российской Федерации"
Статья 22. Полномочия прокурора
2. Прокурор или его заместитель по основаниям, установленным законом, возбуждает производство об административном правонарушении, требует привлечения лиц, нарушивших закон, к иной установленной законом ответственности, предостерегает о недопустимости нарушения закона.
Приказ Генпрокуратуры России от 30.01.2013 N 45
"Об утверждении и введении в действие Инструкции о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации"
2.8. Письменное обращение гражданина, должностного и иного лица должно в обязательном порядке содержать либо наименование органа, в который направляется обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо его должность, а также фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) гражданина, направившего обращение, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ или уведомление о переадресовании обращения, изложение существа вопроса, личную подпись указанного гражданина и дату.
В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ
(ред. от 28.12.2013)
Статья 254. Подача заявления об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего
1. Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
Закон РФ от 27.04.1993 N 4866-1
(ред. от 09.02.2009)
"Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан"
Статья 1. Право на обращение с жалобой в суд
Каждый гражданин вправе обратиться с жалобой в суд, если считает, что неправомерными действиями (решениями) государственных органов, органов местного самоуправления, учреждений, предприятий и их объединений, общественных объединений или должностных лиц, государственных служащих нарушены его права и свободы.
Спросить
Здравствуйте. Обратитесь в прокуратуру и жилищную инспекцию, пусть проверят. А так же напишите заявление в полицию, онги найдут как туда проникнуть.
Спросить
Здравствуйте. Мера наказания будет определяться составом преступления. Обратитесь в Администрацию города сначала. Обязательно зафиксируйте это свое обращение, т.е. подаете в двух экземплярах, на втором в приемной ставят отметку в получении. За составлением жалобы можете обращаться.
Спросить
В подвале нашего пятиэтажного дома расположен подвал (обычный, без окон, но с люками в торцах дома), дверь в подвал расположена внутри подъезда дома, и там хозяйничает некая организация (вывесок никаких нет, но есть на двери звоночек), кроме того они регулярно сгружают-разгружают в люк подвала коробки в больших количествах. Куда обратиться, чтобы получить официальную информацию, что за организация там находится, на каких основаниях, что там складируют? Я являюсь собственником квартиры в доме 1,5 года, и думаю о том, что неплохо было бы пользоваться этим подвалом жильцам, т.к. дом без лифта, можно было бы там хранить велосипед, например. Это возможно?
Моя квартира находиться на первом этаже, дом является памятником архитектуры. Под моими окнами находятся слуховые окна подвала. Сегодня хозяева подвала начали прорубать отдельный вход, который как раз будет находиться под моим окном. А также лестница в подвал будет под соседской квартирой. Согласия никто из жильцов приватизированных квартир не давал. Хозяин подвала показал только проект, подписанный начальником департамента культуры и культурного наследия по г Иваново, ни согласия жильцов дома, ни разрешения администрации он не предоставил. Прошу разъяснить какие еще документы должны быть у хозяев подвала на проведения данных работ, требуется ли разрешение администрации г Иваново. Что нам делать чтобы не допустить данную реконструкцию? Р.
У меня в собственности находится квартира в многоквартирном доме. В подвале дома находятся отсеки (небольшие секции типа кладовых), в том числе мой личный отсек, который имеет тот же номер, что и квартира. Также в этом подвале есть инженерно-технические коммуникации. Подвал запирается (общая дверь на замке - ключи у старшей по дому).
Вопрос: Есть ли у меня право иметь на руках копии ключей от общей двери подвала? На данный момент эти ключи находятся у старшей по дому, с которой мы недавно поссорились. Сейчас она говорит, что ходить в подвал мы должны только вместе с ней, несмотря на то, что мы проживаем в доме с 1985 года и являемся законопослушными гражданами. Копию ключей она нам делать не дает. А вместе с ней я не хочу идти в подвал.
Правомерны ли действия старшей по дому? Имею ли я право иметь копии ключей от общей двери подвала?
Подвал является общим имуществом дома. Решение о порядке использования и пользования общим имуществом дома принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном жилом доме оформляется протоколом. Если общее собрание проголосует и примет порядок пользования, старшая по дому обязана будет подчиниться.
Спросить
Подвал относится к общему имуществу дома и должен быть закрыт И ключи от него могут быть только у старшей дома консерьжа. Та что вы не имеете право по не одному закону на ключи.
СпроситьСрочно нужен юрист. Санкт-Петербург, Центральный район. Собственник подвала (нежилого помещения) пытается прорубить во дворе отдельный вход в свой подвал для использования подвала под Хостел или контору. В подвале проходят коммуникации всех квартир нашего подъезда. Дом 1882 года постройки. Боимся, что дом не выдержит такой реконструкции. Просим помощи.
В данной ситуации Вам стоит найти юристов самостоятельно и определить к кому обратиться. На данном сайте опытные юристы навязывать Вам свои услуги не будут и звонить тоже не будут. Остерегайтесь мошенников, если позвонят.
СпроситьПодвал многоквартирного дома был продан. С собственниками квартир никто не советовался. Два года идет ремонт в подвале. Уже открывалась в подвале контора. Отдельного входа в подвал нет. Работники-посетители конторы ходили через подъездную дверь. На данный момент собственник подвала хотят его перевести в цокольное помещение и открыть в нем Хостел. Правомерно ли это? В подвале проходят все коммуникации. Собственник подвала заявил, что они будут рубить дополнительную дверь, если мы будем против прохода в Хостел через общую подъездную дверь. Наш дом находится в центре города 1880 года постройки. Мы (жильцы квартир) категорически против еще одного входа. Куда нам обратиться за помощью?
Как выселить из подвала управляющую компанию?
У нас в доме (3 подьезд) в подвале склад жкх + 2 подьезд - электрики (в подвале - для жильцов подвала нет) + 1 подьезд магазин тоже внизу сделан - нет подвала
аренду платят в поссовет, а в подвале пол выломан, замки постоянно ломают (сегодня поругался, повесили жкх свой замок и сказали за ключём будете ходить к нам). Мне сказали что кто хранит картошку в подвале то штрафуется на 100 т. рублей. Они просят документ который указывает что они не законно занимают подвал.
В данном случае Вам необходимо обратиться в суд, и обязать их покинуть помещение.
СпроситьВ подвале 9 ти этажного дома на протяжении нескольких лет течет канализация. Запах из подъезда затягивает по квартирам. Обращения в УК не дают результата (на телефонные заявки жильцов отвечают, что течь устранена, ждите пока подвал высохнет). В какую организацию следует обратиться, чтобы провели дезинфекцию подвала и обязали УК устранить неполадки в системе?
У нас УК. Диспечер компании с разрешения своей управляющей взломали замки у двери в подвал и установили свой.. Ключи от подвала. Где находится счетчики по теплу и бойлер. Сейчас ходит и подкручивают тепло, т убавят.. то прибавят.. докрутили уже до того что сумма за тепло за последние 2 месяца подскочила на 50 %... Вопрос.. Имеем ли мы, актив дома во главе с председатлемдома убрать их замки и повесить свой замок и назначит своего теплотехника, который будет следить в подвале о всех показаниях и температурном режиме в доме.? А ключи от подвала УК совсем не давать.? Выдавать ключ только для работ в подвале слесарями компании, самими ответственными за подвал? Заранее благодарю.
Здравствуйте Галина
Для начала напишите жалобу в прокуратуру по поводу подкрутки счетчиков и тп
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Вы обязаны допускать представителей управляющей компании к счетчикам, однако имеете право потребовать составления актов с указанием замеров в Вашем присутствии и вносить замечания в данные акты.
СпроситьВ 2011 году был разработан рабочий проект на усиление фундамента под стену жилого дома. В 2012 году был демонтирован 1/2 доля жилого дома, но работы не были проведены согласно рабочего проекта. Я подал иск в суд в 2014 г. чтобы сосед выполнил работы согласно рабочего проекта. Суд назначил судебно строительно-техническую экспертизу. Экспертиза указала, что работы выполнены не по проекту. 30.09.2015 г. была судебное заседание где представитель ответчика принес рабочий проект с изменениями. А изменение сделали 25.09.2015 г. изменение сделаны таким образом, которые работы были выполнены не проекту Рабочий проект не был согласован со мной. Уменя такой вопрос; имел ли право ответчик изменить проект во время суда который начался в октябре в 2014 г. Прошу Вас помочь мне в этом вопросе.
имел ли право ответчик изменить проект во время суда который начался в октябре в 2014
НЕТ, конено не имел права.
ВЫ подали иск в соответстви с имеющимися на момент подачи обстоятельствами - и суд ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ ТЕПЕРЬ должен назначить СУДЕБНУ, строительную экспертизу.
УДАЧИ ВАМ
СпроситьВ подвале дома постройки 50-х годов затоплен подвал. Управляющая компания выкачивает воду из колодцев, а в подвале закрывает дверь на замок и вешает хомуты на трубы. Ужасная вонь ни сколько не уменьшается, стены и ступени подъезда и фасад дома понемногу обрушаются. Неоднократно обращались в управляющую компанию, администрацию района и даже санэпидемстанцию. В ответах пишут, что обстановка в норме, а в случаях отклонений жильцы виноваты сами. Вина их заключается в том, что срывают замки с двери подвала и хомуты (иначе канализационные трубы забиваются в квартире и, извините, гавно льется на пол).
Что делать жильцам в данном случае?
