Как получить корректный расчет имущественного налога без походов в БТИ и конфликтов с налоговой?
Ситуация следующая - приобрел в 2010 г гараж, инвентаризационной стоимостью 120 тыс. руб. Налоговая за 2013 г насчитала имущественный налог исходя из инвентаризационной стоимости 750 тыс. руб. (ссылаются на такие данные БТИ), что выше даже рыночной стоимости. Соседи по гаражу заказывали справку из БТИ, где инв. стоимость по данным БТИ за аналогичный гараж составляет в 2013 г около 80 тыс. руб. Хочу спросить совета в последовательности действий, куда обращаться и писать жалобы, чтобы добиться правильного расчета налога без ежегодных походов в БТИ с вымогательством денег за справки и ругательств с налоговой по поводу пенни за неправильный расчет налога.
Пришел налог за гараж в прошлом году. Оценка по инвентаризационной стоимости. Эта оценка составила 480 т. руб. А рыночная стоимость составляет около 300-330 т. руб. Соответственно ставка налога повысилась, налог увеличился в т.ч. на квартиру, и пересчитали за 3 года (налоги увеличились более чем в 6 раз за все объекты моей собственности). Как оспорить эту инвентарную (не кадастровую!) стоимость, которая в полтора раза выше рыночной? В БТИ сказали что у них свои методики расчета и цифра окончательная. Гараж 2010 года постройки. Свердл. Обл., налоги пока платим по инвентарной стоимости объектов.
По налогу на имущество физических лиц - квартира 3 комн, 82 кв.м.
Томск. Кадастровая оценка проведена. Результаты на сайте росреестра. Налоги по кадастровой стоимости с 2020 года.
Последние 3 года расчет по инв. стоимости:
2016 год инв. Стоимость 1704783, 83. Налог 11081,09
2017 год инв. Стоимость 1827928,48. Налог 10785,00
2018 год инв. Стоимость 1899762,87. Налог 11209,00
Кадастровая стоимость 4649627,40.
При условии не облагаемых 20 кв.м. Налог по кадастровой стоимости составляет 3522,45. И это даже без понижающих коэффициентов.
Могу ли я подать заявление на перерасчет налога за 3 года по кадастровой стоимости?
Ссылаться на решение конституционного суда п-10 2019 года и письмом ифнс бс-4-21/282 от 19.02.19?
Налоговая инспекция рассчитала налог на имущество, исходя из совершенно невероятной инвентаризационной стоимости объекта= складское помещение площадью 200 кв.м. с бетонными полами, без отопления стоимостью 20 000000 рублей, соответственно налог пришел полмиллиона. Запросив справку в БТИ получила таковую со стоимостью этого же объекта стоимостью 1200000 руб. На вопрос: откуда взялась неадекватная стоимость никто ответа не дал. В налоговой отказываются пересчитать налог по справке БТИ, указывая. Что БТИ не имеет права выдавать таких справок. Заостряю Ваше внимание, что в Тамбове расчет налогов на имущество производится НЕ от кадастровой, а от ИНВЕНТАРИЗАЦИОННОЙ стоимости объектов. Посоветуйте, как быть с эти абсурдом.
Пришел налог на квартиру.
Расчет налога исходя из инвентаризационной стоимости квартиры, который равен кадастровой стоимости (на сайте росреестра).
Налоговая ставка при расчете налога - 2% (максимальная).
Правомерно ли приравнивать инвентаризационную стоимость квартиры к кадастровой?
Пришел налог на землю по кадастровой стоимости за 2013-2014 гг. Расчет налога по кадастровой стоимости ведется с 2015 г. Могу ли я взять справку об инвентаризационной стоимости на 2013-2014 г. подать на пересчет налога?
Получила налоговое уведомление по налогу на имущество. За 2014 год сумма была около 1300 руб, за 2015 год 10000. Налоговая база исходя из инвентаризационной стоимости. В 2014 году инвентаризационная ст-ть была меньше 500000, а в 2015 году составила 501802 руб из-за этого такая разница в налоге. Могу ли я как то уменьшить налог? Инвентаризационную стоимость?
Кадастровая стоимость земельного участка с 2012 г. составляет 815 402,28 руб., моя бабушка платила всегда земельный налог около 900 руб. (видимо налоговая пользовалась данными о старой кад. стоимости). В 2015 г. узнав реальную кад. стоимость они сделали перерасчет земельного налога за 2013 г. и 2014 г. Законно ли это? Обязана ли бабушка платить этот налог (перерасчет)?
Из налоговой мне пришло извещение о налоге на квартиру в Одинцово за 2011-2013 годы на общую сумму 41 тыс руб.!
В частности, за 2013 год налог составил 15 тыс руб. Инвентаризационная стоимость БТИ квартиры 755 тыс руб., соответственно применяется ставка налога 2%.
Я нашел приказ Минэкономразвития Об утверждении порядка расчета инв. стоимости находящихся в собственности физ. лиц зданий, помещений…, учтенных в гос. кадастре недвижимости и признаваемых объектами обложения налогом на имущество физ. лиц», согласно которому инвентаризационную стоимость предлагается считать, как Кадастровая стоимость, умноженная на коэффициент 0,03.
По данным росреестра текущая кадастровая стоимость моей квартиры 6 млн руб.
Я планирую оспорить инв. стоимость БТИ в суде, подав иск о признании оценки БТИ недействительной, предоставив свой расчет: 6 млн руб * 0,03 = 180 тыс руб.
Тогда налог на мою квартиру должен будет исчисляться по ставке 0,1% и составит 180 руб. за 2013 г.
Подскажите пожалуйста, были ли подобные прецеденты, каковы шансы на решение в мою пользу?
В марте 2015 года купил дачный участок (6 сот) по РЫНОЧНОЙ стоимости за 100 тыс. руб. Получил письмо из налоговой, где кадастровая стоимость участка составляет 825 тыс. руб., соответственно и налог существенно выше.
Вопрос: Возможно ли как-то в расчетах величины налога использовать фактическую стоимость, указанную в договоре купли-продажи? Что мне делать?
При расчёте налога на имущество инвентаризационная стоимость в налоговом уведомлении завышена. Из данных тех паспорта она составляет 120 тыс. р., применив утвержденный коэффициент 8,22 я никак не получаю 1303 тыс. р из расчёта которых посчитали налог. Могли ли бои в одностороннем порядке увеличить инвентаризационную стоимость со 120 тыс. До 158 тыс.? Бти на мой запрос о пересмотре инвент. Стоимости ответа не дало.
