Как защитить себя от претензий на выплаченные в ипотеку суммы от супруга при разводе?
Приобрела квартиру в ипотеку до брака. Гасится мною в браке. Как избежать претензий на выплаченные в ипотеку суммы от мужа в случае развода. Заранее спасибо)
ну если кредит выплачивался за счет общего бюджета - то никак, если не заключите брачный договор
Спросить
Мы развелись, делим имущество. Куплена квартира по ипотеке. Ипотека взята до брака (первоначальный взнос, тоже до брака), право собственности на квартиру наступило в браке. Я хочу квартиру оставить мужу, но взыскать часть денежных средств выплаченных по ипотеке. Подскажите могу ли претендовать на: сумму первоначального взноса выплаченные суммы по основному долгу выплаченные суммы по процентам?
Здравствуйте Юлия!
- Для ответа на Ваш вопрос нужна более подробная
правовая информация, т.к.:
1. Надо знать кто вносил первоначальный взнос за квартиру по ипотеке?
2. Выплата основного долга была в браке, или только приобретение собственности осуществлялось в браке? Потому что, что находясь в браке, денежные средства, которые вы оплачиваете по ипотечному кредиту являются совместно нажитым имуществом и подлежат разделу между супругами, независимо от того кем они были уплачены.
- Так же, если Вы добровольно оставляете бывшему мужу все квартиру, посоветую поговорить с ним о добровольном возврате Вам первоначального взноса, основного долга и процентов. Либо через суд разделить данную квартиру.
С Уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Юдин Алексей Андреевич
СпроситьПриобрела квратиру в ипотеку до брака, ипотека гасится мною в замужестве. Имеет ли право муж на квартиру после развода и как обезопасить себя от подобных притезаний.
на квартиру претендовать не может
однако может рассчитывать на половину платежей, сделанных в период брака
СпроситьВ 2005 г между мной и мужем был зарегистрирован брак. В октябре 2007 года мы взяли трехкомнатную квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на мужа. Я выступаю поручителем. Первоначальным взносом являлась сумма от продажи квартиры мужа, которую он приобрел до брака. В браке у нас родилась дочь-в сентябре 2007 г. В ноябре 2008 брак был расторгнут. После развода все платежи по ипотеке производил муж. Подскажите пожалуйста, на какую сумму или долю отквартиры я могу претендавать? Спасибо.
вы можете получить половину той суммы, которая была внесена в период брака за ипотеку.
СпроситьКак в случае развода избежать раздела средств, выплаченных по ипотеке?
Добрый день! До заключения брака мной был приобретен дом с использованием ипотеки. Через 1,5 года я вступил в брак, в браке нахожусь 1,5 года. Насколько мне известно из интернета, в случае развода, выплаченные по ипотечному кредиту суммы делятся как совместно нажитое имущество. Каким образом можно избежать подобного раздела этих средств, без заключения брачного договора? Можно ли оформлять дарственные, либо брать взаймы на ипотечные выплаты, досрочные выплаты от близкого родственника или не родственника? Можно ли направлять на погашение кредита доходы от аренды недвижимости, приобретенной до брака (считаются ли они совместными или это личный доход) Спасибо, с уважением, Сергей.
не понятно, почему должны делиться средства, которые Вы платите по своим обязательствам.
СпроситьКвартира приобретена до брака в ипотеку, через 2 года зарегистрирован брак. Ипотека продолжает выплачиваться в браке. В случае развода может ли супруга претендовать на эту квартиру?
Если квартира оформлена на Вас до брака- жена не может претендовать на нее, но она может компенсировать вложенные средства в период совместной жизни
СпроситьВ браке супруги выплачивали ипотечный кредит. Муж умер, страховой случай. Ипотека погашена СК. обоснованы ли претензии жены на долю квартиры, соответствующую 1/2 денежных средств, выплаченных из совместных доходов, считая эту долю совместно нажитым имуществом?
полагаю что да.Вам придется обращаться в суд.подать нотариусу документы на наследство и на долю мужа так же обращаться в суд.Ответчиками будут банк и СК, другие наследники ( есть есть спор )
СпроситьЯ хочу взять в ипотеку квартиру. Сейчас я не замужем. Половину стоимости квартиры я оплачу сразу, остальную сумму беру по ипотеке. Если я после оформления ипотеки зарегистрирую брак, будут ли выплаты по ипотеке считаться совместно выплачиваемыми с мужем в браке? И будет ли муж, в случае развода, претендовать на часть квартиры? Так как выплаты по ипотеке за квартиру будут производиться уже после заключения брака?
да, при разводе муж будет иметь право на половину выплаченных платежей в браке. Заключите с мужем брачный договор в отношении платежей и этой квартиры
СпроситьДо официального брака купил квартиру в ипотеку. Через год заключил официальный брак. Платить за ипотеку ещё долго.
Деньги выплаченные по ипотеке в период брака, при разводе будут делиться как совместно нажитое имущество? Спасибо за ответ.
Игорь, если право собственности на квартиру оформлено до заключения брака, то квартира не является совместно нажитым имуществом и разделу не подлежит, об этом говорится в ст. 36 Семейного кодекса РФ.
Поэтому и долг является только Вашим, если супруга не является созаемщиком или поручителей по кредитному договору.
С уважением,
Екатерина Алексеевна Корчун.
СпроситьПри браке куплена комната. Денги на мужа, каторый продали квартиру от первого брака. У меня второй брак и мужа второй брак. Унас совместный ребенок. После развода со мной муж имеет право завещать комнату сыну от первого брака? Спасибо заранее.
Ирина Александровна,у меня от него ребёнок 1,5 г ей и мне доли нет?Так,как при браке куплена комната,спасибо
СпроситьУ Вас есть право на половину имущества супруга, если в браке куплена. После развода Вы имеете право подать заявление в суд на раздел имущества.
СпроситьИрина Александровна,мы купили комнату при браке со мной ,но на его деньги.И деньги он получил при браке со мной/от продажи квартиры совмесно куплино с первой женой/.У него доказательства есть я тоже добавляла не смогу доказать.Как мне быть?спасибо.
СпроситьИмущество, приобретенное в браке делится поровну, не важно на чьи средства оно приобретено. Настаивайте в суде, что тоже вкладывали свои средства.
СпроситьБрал ипотеку до брака оплачивал часть ипотеке в браке и закрыл ипотеку в браке, в последствии квартиру подарил дочери!
При разводе сможет ли супруга взыскать часть средств выплаченных по ипотеке в период брака, если квартиру подарил ребёнку? Соответственно без согласия супруги так как имею право.
При разводе супруга имеет право претендовать на половину от суммы выплат по ипотеке, тоесть правильно понимаю так как квартира на дочери при разводе она уже не сможет претендовать на эти выплаты?
Спросить
Alex, супруга при разводе может претендовать на денежные средства, выплаченные в счет ипотеки в период брака, так как они будут являться совместно нажитым имуществом. Супруга при разводе не сможет претендовать на квартиру, так как она приобретена вами до заключения брака. Удачи вам!
Спросить
