Могу я зарегистрировать дом построенный мной если участок перешёл в собственность по договору дарения от мамы в 2014 году.
Могу я зарегистрировать дом построенный мной если участок перешёл в собственность по договору дарения от мамы в 2014 году.
В 2011 году мною был приобретен земельный участок, оформленный в собственность. А в 2014 году по дачной амнистии хочу успеть зарегистрировать дом, построенный на этом участке. Если мне в 2015 году придется продать участок с домом, какой налог предстоит заплатить?
Участок перешел в собственность мужа по договору дарения. На этом участке построен дом с использованием средств мат. капитала. Подскажите при разводе как делиться будет? Если участок это дарение мужу. А построенный на нем дом совместно нажитое имущество с выделенными долями детям.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет однозначно, имущество полученное по договору дарения, принадлежит ТОЛЬКО ОДАРЯЕМОМУ и никому более. Придётся вам решать вопрос по разделу дома в суде. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Добрый день! Земельный участок одно, а дом уже разделен, т.е. каждый является собственником определенной доли. Пунктом 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ установлено, что имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, является его собственностью.
СпроситьМне дочери был писменно оставлен земельный участок по договору дарения. Мама умерла 2004 году как зорегистрировать договор дарения.
Договор дарения вы уже никак не зарегисрируете в связи со смертью матери. В наследство вам придется вступать
Спросить
что у вас за договор? Какого года? Если до 1998 года, то он должен быть зарегистрирован в БТИ и такая регистрация действительна, если после 1998 года, то нужно оформлять наследство и если оно было принято иными наследниками, то в суде, если другие не откажутся от наследства, придется делить со всеми. Ситуация слишком индивидуальна, чтобы дать совет по Интернету. Обратитесь на очную консультацию
СпроситьПродажа участка с домом. Дом по договору дарения перешел в 2012 году, а участок по договору дарения в апреле 2019 года. Как рассчитать налогов вычет от продажи. Стоимость продажи 660000
Здравствуйте, Екатерина!
По дому будет освобождение от налога, так как прошло более 3 лет. По участку налог можно будет не платить, так как цена при продаже менее 1 млн. рублей, то есть можно применить имущественный налоговый вычет. Для этого надо подать налоговую декларацию. Про дом в декларации указывать не надо.
СпроситьОтмена договора дарения.
Может ли даритель отменить дарение собственности (в данном случае земля) договор дарения от февраля 2011 года, если то что он подарил является собственностью с февраля 2011 года и на этой собственности построен дом.
Отменить дарение возможно, но по основаниям указанным в ГК, а именно ст. 578, где указано: Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Спросить
Подать в суд можно в любое время, а выиграть при наличии оснований и соблюдении сроков. Вы не указали оснований для отмены, а также для признания сделки недействительной. Сроки 1 год, три года, но некоторые подлежат восстановлению и начало течения разное. Так что мало информации. При желании обращайтесь, это моя основная специализация
СпроситьДоговор на бессрочное пользование землей от 1954 года выдан первому владельцу. Затем дом и участок купил мой дедушка. В 2004 году по наследству дом и участок перешел моей маме. В 2016 году дом и участок перешел по дарственной мне. Дом оформлен в собственность, а участок не могу оформить по причине отсутствия подлинника договора на бессрочное пользование. Нотариальная контора закрыта, нотариус под следствием 1.5 года. Взять у нотариуса подтверждение не могу. Можно ли в суде признать юридический факт договора на бессрочное пользование землей?
Здравствуйте, Людмила.
Вам следует обращать с исковым заявлением в суд о признании права собственности на данный земельный участок.
СпроситьВ архив сданы документы нотариальной конторой до 1953 года. Какова вероятность признания судом права собственности в моем случае? Комитет по имуществу отказал. Сославшись на изменение Закона о земле в 2001 году.
СпроситьЗдравствуйте, Людмила.
Думаю в вашем случае следует подготовить письменный запрос в нотариальную палату и указать все обстоятельства по вашему делу, если не помогут, то только через суд решать вопрос.
СпроситьДоброго времени суток. Поскольку участком пользовались на протяжении более 15 лет открыто как своим собственным суд вправе применить аналогию с приобретательной давностью и признать за вами право собственности. Но если идти в суд рекомендую нанять Адвоката.
СпроситьЯ получила по договору дарения от мужа часть дома, в котором мы с ним проживаем, зарегистрировав право общей собственности на жилой дом и на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, где в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была произведена запись. В договоре дарения мы указали, что Даритель (мой муж) не вправе отменить дарение, если он переживет Одаряемую (меня). В свое время муж получил в собственность дом и земельный участок по договору дарения от своей мамы, моей свекрови. В договоре указано, что Даритель (мама мужа) вправе отменить дарение, если она переживет Одаряемого (ее сына, моего мужа). Получается, что договора противоречат друг другу. Вопрос: 1)Если мама переживет своего сына, все договоры дарения по ее желанию будут отменены и моя часть собственности перейдет к ней или нет? 2)Если мой муж переживет меня, моя часть собственности перейдет моим наследникам первой очереди или нет? 3)Что делать, если договора противоречат друг другу?
1Когда договора противоречат друг другу тогда основу берется первый договор между матерью и сыном поэтому если мать переживет сына то у нее появится право отменить дарение
2ваша часть перейдет вашим наследникам.
3.Нужно приводить договора в соответствие
СпроситьВ 2015 г. по договору дарения от мамы я получила в собственность дачный участок с домом, построенным при СССР. В Украине дачные дома не регистрировались. После вхождения Крыма в состав России, нас обязали зарегистрировать все по дачной амнистии. В октябре 2017 года я зарегистрировала дом, в документе указана дата завершения строительства 1991 г. Соответственно на земельном участке с домом, принадлежащем мне с 2015 г., теперь у меня 2 разных объекта налогообложения: земельный участок и дом. Подскажите, пожалуйста, как я должна теперь продавать ЭТО (вместе или раздельно, договор продажи 1 или 2) и как платить налог с продажи, если стоимость дома свыше 1 млн. руб. ? Заранее признательна за квалифицированный ответ! Спасибо!
Приобрел земельный участок, без строений. Построил дом. При регистрации собственности дома выяснилось, что на моем участке зарегистрирован жилой дом 100 кв.м. (с присвоенным кадастровым номером). Дом по факту отсутствовал. Участок пустой. Смогу ли я зарегистрировать собственность на построенный мной дом, при наличии чьей-то собственности (дома-призрака) на моей земле?
Нет, Вам необходимо для начала снять с кадастрового учета предыдущую недвижимость и только после этого сможете зарегистрировать новый дом.
Спросить
