пожалуйтса. Если я продам свою квартиру и куплю большую с использованием материнского капитала,
Если я продам свою квартиру и куплю большую с использованием материнского капитала, придётся ли платить налог (квартира была в собственности менее 3 лет)
Могу ли я купить квартиру с использованием материнского капитала у двоюродной сестры? Надо ли платить 13 процентов налог если квартира была в собственности менее года?
Здратсвуйте! Да, имеете право купить за счет средств МСК. Покупатели никакой налог не платят.
Спросить
Здравстуйте! Если у меня в собственности квартира менее 3-х лет и я её продам, но сразу куплю другую, большую по стоимости квартиру. Мне надо будет платить налог с продажи?
Если квартира в собственности менее трех лет, от суммы продажи отнимается 1 млн.руб., а с остальной части платится налог 13%. При покупке квартиры Вы имеете право на налоговый вычет на сумму 2 млн.руб. (если Вы им еще не пользовались, поскольку он предоставляется один раз).
СпроситьКвартира после приватизации менее 3-х лет в собственности оформлена на мужа и детей, в один налоговый период квартира продается за 3800000 и покупается новая за 3900000, но с использованием средств материнского капитала в размере 421 тысяча,, придется ли в нашем случае платить налог с продажи (ведь получается что мы купили квартиру дешевле чем продали, т.к добавили не свои средства а материнский капитал)-попадаем ли мы в этом случае под налог
или будет взаимовычет за счет покупаемой квартиры.
В вашем случае нет получения дохода Средства материнского капитала не считаются вашим доходом А поэтому под налог вы не попадете
СпроситьЕсли у меня квартира в собственности менее 3-х лет, а я её продам и сразу куплю квартиру в другом городе, должна ли я буду платить налог с проданной квартиры?
Преобретается квартира с использованием материнского капитала на семью. Большую часть средств вкладывает мать мужа, продав свою квартиру. Возможно-ли после регистрации этой квартиры продать ее часть матери мужа, т.к она фактически остается без жилья.
невозможно продать
квартира должна быть оформлена на родителей и их детей, поэтому продажа возможна только с разрешения органа опеки.
в такой ситуации он разрешения не даст
СпроситьПланируем купить квартиру с использованием материнского капитала, сертификата Молодой семье-доступное жилье и наличных средств. Будет ли взиматься налог при продажи этой квартиры (менее трех лет в собственности), если продаем ее за ту же цену, что и покупали.
Да, будет взиматься налог с суммы продажи, если квартира в собственности менее 3 лет.
СпроситьПродаю квартиру в декабре 2015 года (менее 3-х лет в собственности) не работаю 4 года, ребенку 3,5 года и покупаю квартиру с использованием материнского капитала в феврале 2016 года-буду ли платить налог? Срасибо.
Здравствуйте! Да,будете платить по ставке 13% с разницы между продажной ценой и покупной ценой квартиры,или продажной ценой и 1млн.рублей.Ст.220 НК РФ.
СпроситьУ меня такой вопрос в 2015 году мы купили квартиру за 2000000 с использованием мат капитала а точнее брали ипотеку под маткапитал, квартиру по договору купли-продажи оформили на меня и мужа, а за тем выделили детям доли. В 2016 году мы продаем квартиру за 1645000. но квартира менее 3 лет в собственности была! Придется ли нам платить налог за продажу квартиры или нет? в налоговой говоярт что должны (но ведь дохода получается не было. И.
Здравствуйте.
Налоговая обязанность по НДФЛ есть, поскольку владели квартирой менее 3-х лет. Однако вправе применить имущественный налоговый вычет при продаже: из доходов от продажи (1645000) вычесть расходы на приобретение квартиры (2000000); налоговая база=0; НДФЛ=0. Задача не налог заплатить (его фактически платить не надо), а задекларировать ф. 3-ндфл. Обязанность подать декларацию в территориальный налоговый орган до 30 апреля 2017 года, иначе будет штрафная санкция за непредоставление.
Кроме того, Вы имеете право на получение имущественного налогового вычета по приобретению квартиры (то, что Вы её уже продали не имеет значение): с суммы ипотечного займа (в части, непокрытой впоследствии мат. капиталом) и с суммы % по займу (в части уже погашенного обяз-ва по %). Все эти сведения включаются в декларацию 3-ндфл за 2015 год, с переносом на будущие года. Будет осуществляться возврат налога.
СпроситьДа.
Вы платите налог.
И можете взять имущественный вычет по ст. 220 НК РФ.
Тогда меньше уплатите налогов или вообще ничего.
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 250 000 рублей;
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
(пп. 1 в ред. Федерального закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ)
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
При продаже доли (ее части) в уставном капитале общества, при выходе из состава участников общества, при передаче средств (имущества) участнику общества в случае ликвидации общества, при уменьшении номинальной стоимости доли в уставном капитале общества, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества (имущественных прав).
Спросить
Здравствуйте! Да,налог обязательно нужно заплатить, далее начнутся штрафы, в соответствии с ст.220 НК РФ. Если бы вы купили сразу другую квартиру, то не оплачивали бы.
Спросить
Вы вправе использовать право на вычет по ст. 220 нк рф, т.е. платить налог с разницы между ценой продажи и ценой покупки квартиры. Цену покупки стоит уменьшить на мат. капитал. Если разница равно 0 или отрицательная, налог не платиться.
.
Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц,Спроситьсредств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации,
Квартира после приватизации менее 3-х лет в собственности оформлена на мужа и детей, в один налоговый период квартира продается за 3800000 и покупается новая за 3900000 с использованием средств материнского капитала, придется ли в нашем случае платить налог с продажи или будет взаимовычет за счет покупаемой квартиры.
Здравствуйте. Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи. Если вы продадите и купите новую квартиру в одном налоговом периоде (году). То предоставляйте в ИФНС документы о покупке новой квартиры и тем самым налогооблагаемая база уменьшится (ст. 220 НК РФ). В вашем случае налог платить не придется.
СпроситьЕсли квартира была куплена по военной ипотеке и с применением материнского капитала, при продаже квартира (она менее 3 лет в собственности) надо платить налог? Насколько я понимаю налог будет как сумма материнского капитала.
Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог 13%.
Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию
СпроситьНет, всё зависит, будете имущественный вычет в млн. руб. брать согласно ст. 220 НК РФ, или нет.
И сколько продавцов.
Это тоже имеет существенное значение при определении размера налога на доход физлиц.
СпроситьСУММА НАЛОГА БУДЕТ ИСЧИСЛЕНА ИЗ СУММЫ, КОТОРАЯ ПРЕВЫШАЕТ 1000 000 РУБ., Т.К. НА 1000 000 РУБ . - ПРИМЕНЯЕТСЯ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ - СТ. 220 НК РФ.
С ОСТАЛЬНОЙ СУММЫ -13 %.
Спросить
