Как получить доступ к воротам в адмиралтейском районе для загрузки-выгрузки автомобиля при отсутствии ключа
Живем в адмиралтейском районе-на арке стоят ворота, ключ есть только у автовладельцев которые решили что только они имеют право там парковаться (мы на парковку не претендуем). мы решили делать ремонт в квартире и нам нужно чтобы машина могла спокойно заезжать к парадной для загрузки-выгрузки.
Пошли в жилконтору-там сказали что у них ключей нет и чтобы мы обращались в квартиру №Ч.
Пришли мы в эту квартиру, там мужчина нам заявил что никаких ключей он нам не даст и вообще почему мы именно к нему пришли? То что нас к нему направила жилконтора реакции не вызвало все равно не дам. есть и другие автомобилисты с ключами может они дадут.
Мы сказали что никого вылавливать не собираемся и если до пятницы (нам привезут материалы) ключей у нас не будет мы срежем замок. На что он стал нас оскорблять и утверждать что мы не имеем на это право (хотя насколько я понимаю это он не имел право отказывать нам в выдаче ключа.
Конечно мы не собираемся просто так ничего срезать, хотим сходить к участковому, но занимается ли он такими вопросами? 7 в конце концов если дом внутри двора загорится наряд не сможет подъехать...
Посоветуйте, пожалуйста, как поступить наиболее цивилизовано? Спасибо!
Ну, раз с Вами поступают нецивилизованно, то можно ответить аналогичными действиями.
Вы предупредили "самоуправцев". Они не понимают. Срезайте замок и ВСЁ.
Кроме того, ваша УО проявила бездеятельность в отношении лиц, самовольно поставивших ограду на ГОСУДАРСТВЕННОЙ земле.
Жалуйтесь на вашу УО в госжилинспекцию и в Прокуратуру.
Напишите мне в "личку" по поводу Вашего адреса. Я сам из Адмиралтейского р-на и у нас АНАЛОГИЧНАЯ ситуация. Правда, пока конфликтных ситуаций не было.
Спросить
Открывая замок на воротах садового товарищества сломал ключ в замке. Председатель требует замену замка и ключи для всех членов товарищества, которые пользуются этими воротами. Я с этим не согласен, так как считаю, что ключ мог сломаться и у другого владельца ключа ввиду технических особенностей ключа (глубины пазов на ключе, хрупкости метала ключа, да и ключ был получен мною от председателя товарищества через моего отца. Что делать?
Имея техническое образование и разбираясь в структуре металла, а также имея не один замок с данным типом ключей, которыми я пользовался в зимнее время года прилагая к ключу усилия несоизмеримо большие, то я могу утверждать что необходима техническая экспертиза ключа и металла из которого он сделан.Имеются все видео и фото обломка ключа и замка в день поломки и свидетель (сосед по участку). Техническая экспертиза? Готов к ней. Проигравшая сторона в суде оплатит все мои издержки и моральный ущерб?
СпроситьУ меня во дворе поставили ворота как они говорят 10 лет назад... я живу 4 года в этом доме. Приобрела машину. И хочу ставит во дворе, но ключь от ворот мне никто не дает ссылаясь на то что нет мест. Что ключи сделаны на каждое место во дворе ключ. У меня квартира в собственности я имею право н ключ! У нас не тсж, в жилконторе сказали что это не их территория, а чья? законно ли это?
Сначала обратитесь в районную администрацию и выясните , чья территроия в чьем ведении и законнно ли огорожена.
СпроситьСоседка подала гражданский иск на выселение из занимаемой мною площади меня и двух моих детей на том основании, что я содержу дома кошку, ранее была еще собака, а у нее аллергические реакции на шерсть животных. Дополнительно к другим материалам она представила в суд как доказательство моей задолженности по квартире мою квитанцию за июль месяц, которую она в мое отсутствие получила и не отдала мне (вынула из почтового ящика или ей ее отдал дворник). Меня в тот период в квартире не было. Я подозревала, что это именно она сознательно взяла мою квитанцию, мне пришлось узнавать сумму кв. платы за этот месяц в жилконторе и заполнять листок в сбреркассе, дублируя таким образом распечатку жилконторы. Задолженность у меня давно погашена, но она этого не знала, а в жилконторе ей сведений о моей оплате не предоставили. Скажите, что можно применить к соседке, если она предоставляет в суд подобного рода материалы? Имеет ли она право вообще, не являясь наймодателем жилья, делать акцент на этом и предоставлять в суд документы, которые ей никто не давал и добытые фактически обманом? Точно так же она и принесла в суд другие документы, например какое-то предписание жилконторы о смене электропроводки в местах общего пользования (дом без капремонта 1895 года постройки). Не исключено, что она надавила на чиновников в жилконторе, чтобы они дали ей такое предписание для вручения мне. Имеет ли право жилконтора обязать жильца проводить такие недешевые работы за свой счет, если кроме прямой эксплуатации никаких повреждений я с электропроводкой в квартире не производила? Комнаты не приватизированы. Что мне надо предпринять в дальнейшем, чтобы оградить себя от подобных неприятностей?
Могу Вас упокоить, выселить Вас она не может. Единственное, что она добьется - Вам за счет ЖЭКа поменяют проводку в квартире. Успокойтесь, никто лишить Вас права на жилплощадь (тем более с детьми (любое изменение жилищных условий при наличии несовершеннолетних допускается только с согласия органа опека и попечительства + невозможность ухудшения жилищных условий детям + невозможность выселения детей без предоставления равноценного жилья или соответствующего нормам (если прежнее жилье было хуже).
Иск Вашей соседки суд скорее всего не примет, а если примет - отклонит. Если иск будет принят - подайте встречный иск о причинении соседкой морального ущерба Вам и Вашей семье (сходите к невропатологу в поликлиннику и пожалуйтесь на "нервы" из-за соседки - всю стоимость выписанных врачем лекарств + если Вам дадут больничный - потребуйте оплатить соседку во встречном иске - т.е. Ваш моральный ущерб.
Аллергия соседки - ее личная проблема, пусть принимает лекартсва.
Сложно сказать, что Вы можете предпринять в дальнейшем, чтобы оградить себя от нее из-за несовершенствия нашего законодательства. Лучший
СпроситьЯ купила квартиру в новом доме, подписала акт приема квартиры и получила ключи. Пару дней назад приехала в свою новую квартиру (не приезжала в нее примерно месяц) и обнаружила что дверной замок сломан, входная дверь открыта. В свернутом дверном замке оказался обломок ключа, которым открыли замок, причем ключ оригинальный или дубликат, так как подходит к замку и идентичен моим ключам от квартиры. На законном основании ключи находятся только у меня, я подозреваю, что взломали дверь строители или сотрудники УК, которые до передачи мне ключей имели к ним доступ и по видимо имеют и сейчас. Как мне поступить? Куда обратится и на что сослаться при составлении заявления в УК?
Куда жаловаться и как навести порядок если: мы живем в Адмиралтейском районе, вход в нашу парадную со двора, какое-то время назад на нашу арку автовладельцы поставили ворота, которые открываются только посредством пульта, которые есть только у автовладельцев, таким образом, внести что-то объемное или въехать во двор возможности не имеем. Пытались договориться с автовладельцами и выяснить каким образом можно этот пульт купить, на что нам было сказано, что нам он ни к чему, что места для машин во дворе все равно нет (отвечал сосед, который в установке ворот принимал самое активное участие и который живет в парадной с улицы, а не со двора). Собрания никакого не проводилось, мнения нашего никто не спрашивал, живем мы в этом доме дольше всех соседей с авто. Спрашивается куда жаловаться на этот беспредел? И почему кто-то может объявить себя хозяином двора? У нас не ТСЖ. С уважением, Светлана Анатольевна.
Здравствуйте, Светлана Анатольевна. В описанной вами ситуации безусловно прослеживается нарушение ваших прав. Обращаться нужно в управляющую компанию с претензией, а параллельно в Администрацию Адмиралтейского района с соответствующим заявлением о проверке. В случае бездействия последних - в суд. Обращайтесь к нам, поможем. Всего доброго.
СпроситьВо дворе жилого дома в центре Петербурга жильцы паркуют свои машины. Всего 28 квартир в доме, во дворе помещается порядка 12-14 машин. Оставшееся место занимают два мусорных бака. Больше места во дворе нет вообще. Машины стоят вплотную к стенам дома, не в метрах, а в сантиметрах от него! При этом жильцами на собранные ими средства установлены ворота на въезде во двор. Квартиру в этом доме мы купили, когда ворота уже были установлены. Соседи разрешают брать у них ключи, чтобы заехать во двор для загрузки\разгрузки мебели или стройматериалов, при этом запрещают делать копию ключей, говоря, что и парковать свою машину нам строго настрого запрещено. Парковать машину во дворе мы и не думали, конечно, на это есть платные крытые паркинги. Но машины во дворе стоят прямо под окнами нашей спальни, детской, кухни, а у нас второй этаж. Зимой все прогревают свои машины, разумеется. Существуют нормы по расстоянию от окон жилых домов до парковки машин. Как можно повлиять на эту ситуацию? Как можно на законных основаниях получить ключи от ворот своего двора? Как можно, если не запретить вообще, то хотя бы ограничить парковку, сократив количество машиномест во дворе и устроив палисадник, газон, хоть какие-то зеленые насаждения?
Обратитесь в местную префектуру, выясните было ли разрешение на организацию парковки и обустройство ворот, потребуйте убрать машины из-под окон Вашей спальни, выясните кто ответственный за парковку и почему Вам препятствуют в подъезде к дому на Вашей машине.
Спросить
Не менее 10 м от окон, если я не ошибаюсь. СанПин. С включенным мотором запрещено стоять. Исключение составляют Скорая, пожарная и газовая служба. Моё личное мнение нужно этот закон более проработать. Дышать нечем.
СпроситьУ меня квартира не приватизированная! Ордер на квартиру хранился в жилконторе. И сейчас там находится, хотя уже не жилконтора, а как я понимаю, что-то по типу жк только в частных руках. Где должен, по теперешнему законодательству, находиться ордер!? Спасибо заранее за ответ.
Уважаемая Людмила?
Ваш вопрос непонятен для чего вам ордер???
Хранение ордера производится в жилищных органов не более 10 лет.
СпроситьВ арке в наш двор установлены ворота. Пока без закрывающего механизма. Естественно, двор превратился в автостоянку для всех, кто про это знает. Хотим закрыть ворота; этому противится отделение Сбербанка, которые организовали въезд на свою территорию через нашу арку. Потом их арка, затем их территория. Свою арку они, конечно же, закрыли (жильцы поговаривают, что в квитанциях мы платим и за их территорию). Соседи раньше пытались поговорить с ними, но у них всегда был ответ, что они против закрытия нашей арки, так как их инкассаторам это, видите ли, неудобно. ТСЖ в доме нет. Мой вопрос: как юридически грамотно оформить решение жильцов закрыть ворота, чтобы потом Сбербанку уже просто показывать документ? Мы не против, если они купят ключи к этим воротам; готовы пропускать их по нашему двору и дальше. Жильцы, естественно, не соберутся кворумом. Как сделать так, чтобы собрание было официально признано и решение могло использоваться дальше (например, не дай Бог) в суде?
Спасибо!
Необходимо принять решение по данному вопросу на общем собрании собственников жилья. Для этого необходимо уведомить каждого собственника заказным письмо с уведомлением о вручении, а лучше лично под роспись и представить повестку дня. Далее проводите собрание. Соберется кворум или нет - не важно. Соберется - хорошо, а если нет - оформляете бумаги, что собрание не состоялось и далее проводите заочное собрание. Опять же повестка, по каким вопросам, какое решение принять необходимо. Опять же лучше лично к каждому подойти. Таким образом, принимаете заочное решение об установке механизма / самих закрывающихся ворот, сколько это будет стоить, сколько денег скидывать, участникам мероприятия ключи.
СпроситьБывший муж сменил замок в квартире и не пускает там жить и не дает ключи от квартиры, почему участковый отказался сходить со мной на квартиру и объяснить мужу, что тот не в праве так делать т. К. У меня есть 1/2 доля этой квартиры.
Через суд можете определить порядок пользования долями квартиры. А к участковому письменно напишите своё обращение.
СпроситьОтветьте пожалуйста, что такое солидарная ответственность? Мою квартиру залили верхние соседи, но они считают, что виноват сантехник жилконторы, который установил им некачественный вентиль. Мне пришлось подать документы в суд. Судья предложил привлечь жилконтору в качестве третьего лица. Ответчиками теперь являются и соседи, и жилконтора. Какие возможны варианты возмещения мне причиненного ущерба? И кем?
