Судебное разбирательство о выделении доли в натуре - владелец 1/2 доли в доме с участком стал ответчиком. Какие последствия и возможные решения?

Сестра в суд обратилась?

Долю в праве собственности на имущество, находящееся в долевой собственности, можно выделить в натуре по соглашению всех собственников. При недостижении такого соглашения выдел производится через суд (п. п. 1, 2, 3 ст. 252 ГК РФ)

Ситуация неоднозначная и ее решение зависит от наличия технической возможности в доме на такое выделение и так же возможности доступа (отдельного) на 1/8 доли участка. Если нет тех. возможности, то суд может отказать ей

Вы можете требовать выкупа ее доли, признав ее малозначительной.

Нет, суд не может передать ей больше, чем ей положено по праву собственности.

Если техническая возможность будет. Суд назначит экспертизу.

Мужу нужно встречное исковое о признании доли незначительной и принудительном выкупе.

Правда нужна сумма на оплату её доли сразу..

Конечно доля в доме не будет признана незначительной.

Здравствуйте. Продавать Вы вправе, также, 1/2 долю. Никаких выделений не обязательно делать.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Здравствуйте,

С чего вы взяли, что у вас не выделена доля? Все у вас выделено и если хотите свою долю продать, пожалуйста продавайте

Добрый день! Готовьте исковое заявление, копии документов на недвижимое имущество и квитанцию об уплате государственной пошлины..

Исковое вы можете или юристу в личную переписку заказать, или сами его составить в соответствии со статьёй 131 гражданско процессуального кодекса России Госпошлина 6

Здравствуйте, чтобы продать свою долю, то ничего выделять не надо. Соблюдайте преимущественное право покупки другого участника долевой собственности и продавайте. При этом все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению.

Удачи вам и всего наилучшего

Я хочу уточнить... Мне адвокат сказал что чтобы продать мои 1/2 в общем пользовании, нужно сначала выделить долю через суд. У нас с сестрой плохие отношения. Мне сказано было что надо подать в суд иск об выделении доли и уведомление о продажи для сестры (тоже в суд). На вопрос-могу ли я продать свою 1/2 сейчас, если у нас с сестрой по 1/2 в доме в совместном пользовании, ответ был-Нет, продать не можете.. т.к.надо сначала выделить долю-потом продадите... Однако, сказал адвокат, бывает суды и отказывают в выделении доли... Вам нужно доказать аргументированно почему Вы выделяете долю... Здесь же мне говорят что я могу продать свою 1/2 дома и 1/2 земли даже без выделении доли... Так как же правильно поступить?

Для этого и будет назначена судебная строительно техническая экспертиза, которая определит техническую возможность выдела в натуре, в том числе задайте вопрос о коммуникациях и их устройстве.

нет.

Вы можете обратиться с иском в суд, о выделе доли в натуре

Шансов на победу в таком судебном процессе нет никаких. Ведь однокомнатную квартиру не разделить. Ведь выделить долю в натуре - это и есть разделить. А в вашем случае это невозможно.

Здравствуйте, Оксана, если решением суда произведен выдел принадлежащей Вам доли в натуре, то в МФЦ обязаны исполнить решение суда и за регистрировать право собственности, в случае отказа необходимо оспаривать отказ в суд Точнее можно ответить только после ознакомления с документами.

Суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доли, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими и т.п. В тех случаях, когда в результате выдела сособственнику передается часть помещения, превышающая по размеру его долю, суд взыскивает с него соответствующую денежную компенсацию и указывает в решении об изменении долей в праве собственности на дом.

Судебные расходы присуждаются стороне, в чью пользу состоялось решение. Следовательно все ответчики в этом случае обязаны будут поучаствовать в компенсации вам этих расходов

Возмещение судебных расходов остается на усмотрение суда.

Гос. пошлину обяжут возместить проигравшую сторону, а расходы на оплату услуг представителя тоже, но уже в разумных пределах, которые определит суд

Уважаемый Сергей! При вынесении решения судом в Вашу пользу с ответчиков в Вашу пользу будут взысканы следующие судебные расходы: госпошлина, расходы на оплату экспертизы, расходы на оплату услуг представителя (в разумных пределах) и прочие расходы, которые Вы понесли в связи с рассмотрением дела (при наличии подтверждающих документов).

Уважаемый Сергей!

Понимаю смысл Вашего вопроса, сталкивалась с ним уже неоднократно. Вы имеете в виду, что сособственник, который выделяет себе долю должен сам оплачивать недешевые услуги по осуществлению экспертизы и иные судебные издержки. Тем не менее, все понесенные судебные расходы будут взысканы в равных долях с ответчиков- то есть всех остальных сособственников. Почему так несправедливо? Поскольку это означает, что человек обратился в суд, поскольку мирного соглашения с Вами ему достичь не удалось, в этом случае Вы все вместе могли бы сходить к нотариусу и обойтись без суда и расходов на экспертизу. Иск будет скорее всего удовлетворен, если выдел доли в натуре будет возможен. Если сособственник просил рассмотреть дело в его отсутствие- это не повод для того, чтобы он не участвовал в возмещении судебных расходов истцу.

С уважением, Г.И.

можете поставить, однако другой собственник может подать в суд на вас

а продажа доли возможна и без выделения