В результате, по истечению 5 месяцев как мы и договаривались, ремонт не был сделан и на 20%.

Уважаемый Владимир!

Особенностями договора подряда является его возмездность (заказчик

обязан оплатить выполненную работу), взаимность (стороны имеют права и

несут обязанности по отношению друг к другу) и консенсуальность (договор

считается заключенным во время достижения между заказчиком и подрядчиком

соглашения по всем существенным условиям).

Не подписывайте акт приемки выполненных работ. Обратитесь в суд о расторжении договора в связи с неисполнением фирмой своих обязательств по договору

Покажите договор юристам. Пусть привяжут ситуацию к Закону "О защите прав потребителей" № 2300-1

Удачи

В договоре строительного подряда существенным условием являются сроки выполнения работ. Если в договоре сроки выполнения работ были прямо указаны, то Вы вправе расторгнуть договор, т.к. сроки были нарушены, и, в соотв. со ст.405 ГК РФ, требовать возмещения убытков, связанных с просрочкой исполнения, уплаты неустойки. П. 5 ст.28 ФЗ 2300-1 от 07.02.92(ред. От 21.12.04) " О защите прав потребителей" определяет размер неустойки в Вашем случае:3% от цены выполнения работ за каждый день просрочки. Важно также то, как Вы определили сумму в договоре( аванс или задаток)-это повлечет определенные юридические последствия( возможно привлечение подрядчика к дополнительной материальной ответственности).В случае отсутствия условий о сроках выполнения работ сделка является недействительной.

Вы вправе подать исковое заявление в суд для восстановления нарушенных прав.

Предоставленной Вами информации недостаточно для более квалифицированного ответа, необходимо изучить договор и иные документы.