Хочу продать квартиру без риэлторов своему брату Вопрос - какие документы необходимо оформить на него?
Хочу продать квартиру без риэлторов своему брату Вопрос - какие документы необходимо оформить на него?
Вячеслав, добрый день! оформите договор купли-продажи и зарегистрируйте его в регистрационной палате.
Спросить
Есть квартира, которую нужно продать. Мой брат, прописанный в квартире и имеющий в ней долю собственности, находится в длительной загранкомандировке. Пожалуйста, подскажите - какие документы мне необходимо получить от него, и где их можно оформить зарубежом, для оформления сделки по продаже квартиры без его присутствия? Какие документы необходимы для того, чтобы прописать его по новому адресу, также без его присутствия?
Спасибо.
Уважаемый, Кирилл! От него нужна доверенность на Ваше имя, тогда Вы сможете сделку совершить без него. А вот с регистрацией, сложнее, нужна личная явка, по доверенности не получиться...
СпроситьЯ хочу оформить договор дарения на квартиру в Симферополе (которая мне принадлежит) своему родному брату в Гос. кадастре. Брат живет в Израиле, могу ли я это сделать без его присутствия и какие документы от него мне нужны. Заранее благодарна. Татьяна.
можете, но вот регистрация в реестре должна быть с его участием или при участии представителя по доверенности
СпроситьХочу продать комнату в общежитии без риэлторов, комната в собственности на мне и муже, в долях... какие документы необходимы для этого?
Здравствуйте.
Для сделки купли- продажи комнаты вам необходимо:
1. Свидетельства о государственной регистрации права собственности;
2. Технический план БТИ;
3. Справка из лицевого счета;
4. Кадастровый паспорт помещения;
5. Уведомление всех собственников о продаже комнаты.
6. Договора купли- продажи и акты приема передачи.
Это весь перечень документов необходимый для регистрации договора купли- продажи.
С Уважением ЮрСтандарт.
юрист Угланова Юлия.
СпроситьХочу продать квартиру... затем купить себе 2 других... Какие документы необходимо подготовить к продаже моей квартиры и какие оформить при покупке новых квартир?
Здравствуйте, Артем! При продаже своей квартиры и при покупке вам необходимо собрать , а с продавцов потребовать следующий обязательный для государственной регистрации пакет документов:
- Свидетельство о праве собственности
- Документ-основание возникновения права
- Акт приема-передачи (если он указан в договоре)
- Выписка из домовой книги
- Нотариально заверенное Согласие супруги на отчуждение/приобретение либо Заявление об отсутствии супруга на момент приобретения недвижимости
Дополнительные документы, которые вы должны потребовать с продавцов, приобретаемых вами квартир и которые могут быть потребованы от вас вашими покупателями:
- Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- копия финансового лицевого счета
- справки ПНД и НД (водительские права)
С уважением, Чижикова Юлия
Спросить
Продажа осуществляется посредством заключения договора купли-продажи. Если участок оформлен на всех членов семьи, то нужно получать разрешение от органа опеки.
Спросить
Здравствуйте.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)Участок можете зарегистрировать.
Спросить
Доброго времени суток! Участок предоставляют под строительство и не в собственность, а в аренду. Земля в данном случае передается в собственность после того, как будет закончено строительство на нем и построенное жилье будет введено в эксплуатацию. Земля переходит в собственность семьи, как только будет зарегистрировано право собственности на построенный дом. После этого можно будет думать о продаже, удачи Вам!
СпроситьВопрос?
На меня и моего родного брата наша мама переписала свою квартиру по 50 процентов каждому
Документы у нее.
Сейчас один сын а это я, хочу забрать ее к себе на постоянное место жительства одной ей тяжело.
Я и брат имеем уже совершеннолетних детей
Квартиру нужно продать, но я лично при сделке присутствовать не могу, живу далеко в Якутии.
На сделку может приехать мой брат.
Вопросы такие 1. Какие действия и перечень каких документов необходим от меня (присутствовать не буду)
2. какие документы необходимы брату чтобы оформить продажу.
3. нужны ли в этом случае документы на отказ от наших совершеннолетних детей?
По сути я должен доверить продажу брату (как оформить? Передоверить? Подарить? Или еще вариант необходим самый простой и быстрый.
1. Нотариальная доверенность на совершение сделки купли-продажи доли. Можно указать "с правом получения ден-средств" или нет (указать ваш счет в банке)
2. Свидетельство о регистрации права собственности, пошлина, договор купли-продажи.
3. Дети не имеют к этому никакого отношения.
СпроситьБрат инвалид с детства 1 группа я опекун, хочу приватизировать квартиру на него и продать затем купить квартиру поближе к своей. Вопрос какие налоги необходимо будет заплатить с каких сумм? Какие льготы положены брату? Продавать квартиру буду примерно за 1.2 мил. руб покупать за 1.7 мил. руб.
Здравствуйте! Если будете продавать,то придется заплатить налог 13% с 200т.р.,т.е.с разницы между ценой продажи и 1млн.рублей.
Спросить
Добрый день, рассмотрите договор дарения. Мне кажется этот вариант самый простой.
Налогом не облагается.
Правда договор дарения доли требует нотариального заверения.
Далее регистрация в Росреестре.
Спросить1. Если планируете именно продать - необходимо сначала предложить приобрести эту долю другим собственникам (у них есть преимущественное право покупки) за определенную цену.
2. После получения отказа других собственников или по истечении срока, в который они должны были дать ответ - можете заключать договор купли-продажи с любым лицом. Обратите внимание, что сделка в вашем случае будет нотариальной.
Можете рассмотреть вариант оформления через дарение (в этом случае не потребуется предлагать долю другим собственникам). Поскольку дарите брату - прикладывайте документы, подтверждающие родство и у него не будет налога на дарение. А с деньгами разберетесь (расписка)
Спросить
Здравствуйте. Если доля выделена, то заключаете с братом договор купли-продажи доли в квартире, где в качестве предмета договора указываете адрес квартиры, кадастровый номер, общую площадь и количество комнат. Если доля не выделена лио есть спор о доле, то нужно обратиться в суд по месту нахождения объекта недвижимости с заявлением о выделе доли.
По документам: ваши паспорта, Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество лио выписка из Единого государственного реестра прав, Технический паспорт квартиры, выписка из домовой книги либо копия лицевого счета.
СпроситьЕсть трехкомнатная квартира, она приватизирована на четырех человек, на родителей, меня и брата. Родители хотят ее продать. Я и брат согласны. Но брат живет отдельно, может ли он отказаться от свой доли в квартире или продать ее нам, чтобы мы могли без него потом продать квартиру? Если да, то, какие документы нужно для этого оформить, доверенность, куплю-продажу?
Есть 3-х комнатная квартира, которую нужно продать. Прописано 3 человека. Квартира приватизирована в равных долях. Собственника 4. Мой брат, прописанный в квартире и имеющий в ней долю собственности, находится в длительной загранкомандировке. Пожалуйста, подскажите - какие документы мне необходимо получить от него, и где их можно оформить зарубежом, для оформления сделки по продаже квартиры без его присутствия? Какие документы необходимы для того, чтобы прописать его по новому адресу, также без его присутствия?
Спасибо.
Для продажи его доли требуется доверенность. НО не каждый покупатель купит у вас квратиру без присутсвтия брата, несмотря на доверенность.
Спросить
