Как правильно оформить предложение о продаже земельного участка и жилого дома в долевой собственности и установить срок ответа со стороны собственника?
Я хочу продать земельный участок в долевой собственности и жилой дом. Как мне правильно оформить предложение со собственнику предложение о продаже и в какой срок он должен мне дать ответ?
Предупредите о продаже доли и предложите купить, если откажется , оформите письменный отказ (нотариально) и продавайте.
Спросить
написать уведомление о продаже, отправить второму со-собственнику заказным с уведомлением. По истечении месяца с даты получения уведомления о том, что со-собственник получил ваше уведомление можно смело продавать. если нужна помощь помогу. обращайтесь.
Спросить
Жилой дом, находящийся в общей долевой собственности, расположен на двух самостоятельных земельных участках с разными кадастровыми номерами, земля в гос. собственности. Обращались в администрацию о предоставлении земельных участков в собственность, получили ответ, что земельные участки предоставят в собственность в долевом отношении пропорционально долей на дом в соответствии п.5 ст.36 ЗК РФ. Что делать, как оформить каждому сособственику земельный участок которым он пользовался на протяжении многих лет?
ВЫ ВПРАВЕ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ ОФОРМИТЬ ВЫДЕЛ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НАТУРЕ, ТОГДА ЭТО БУДУТ 2 САМОСТОЯТЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ И НА ОСНОВАНИИ СТ. 36 ЗК РФ КАЖДЫЙ СОБСТВЕННИК ОФОРМИТ СВОЙ УЧАСТОК.
СпроситьХочу продать гараж который находится в долевой собственности трех человек. (Долевые собственники гаража не против продажи) . Как правильно оформить документы на продажу?
Здравствуйте. Учитывая то, что распоряжение имуществом находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех собственников и остальные собственники имеют право первоочередного выкупа, направьте им уведомление о продаже и предложение выкупить долю. Они пусть ответят Вам отказом от выкупа.
СпроситьХочу продать, принадлежащий мне земельный участок в садовом товариществе,5 соток. Как правильно оформить сделку купли-продажи, и какой налог при этом я должен заплатить?
Здравствуйте! Если в собственности менее трех лет, то 13 % налог с суммы, превышающей 1 000 000р. Договор купли-продажи составляется в простой письменной форме и подается в Управление Росреестра.
СпроситьЕсть земельный участок в общей долевой соб-ти, два собственника по 1/2 доли. На участке расположен дом в общей долевой соб-ти и отдельно стоящий жилой дом, принадлежащий одному собственнику. Как можно продать частный жилой дом и часть доли земельного участка третьему лицу 1/6, чтобы у одного собственника осталась 1/2 участка и доля в доме, а у второго стало 1/3 земельного участка и осталась своя доля в жилом доме?
Нужно в суде изменить доли с учетом фактически имеющихся строений и занимаемых совладельцами частей дома. По 1/2 явно не получится, если на участке 2 дома. Потом у мирового судьи определить порядок пользования участком, с выделением каждому изолированного участка, либо подать иск о выделе доли и прекращении общей долевой собственности, а потом можно продавать без согласия соседа свою долю полностью или в части.
Спросить
Отчуждение доли дома возможна только и одновременно с такой же долей участка ст.36 ЗК РФ Иначе нельзя.
Межевание НЕ нужно.
Спросить
Если сложившийся порядок пользования участком не соответствует долям, делят по слоившемуся порядку.
СпроситьОдин жилой дом в долевой собственности (общая стена), второй дом стоит на 1/2 земельного участка (частная собственность; литера Б). Как выкупить ЗЕМЛЮ под жилым домом (литера Б) или получить ее в дар? Достаточно ли для регистрации 200 кв.м. ЗУ?
Спросить2 собственника общей долевой собственности на жилой дом по 1/2 доли. Оформляем земельный участок в ДИЗО в общую долевую собственность. Затем хотим оформить каждый свою долю в свою собственность.
Какие последствия будут, если я после получения свидетельства о праве собственности на свою долю земельного участка, передам по договору дарения свою долю жилого дома 2-му собственнику? Не потеряю ли я и земельный участок при этом?
У меня в двухквартирном жилом доме в собственности квартира, у соседа она оформлена как часть жилого дома в обще долевой собственности. Еще сосед оформил в собственность земельный участок. Могу ли я оформить земельный участок в собственность?
Здравствуйте конечно же можете тоже оформить участок под вашим домом Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Ответ для меня не совсем понятен. А разве не нужно делать перевод статуса квартиры в часть жилого дома в судебном порядке?
СпроситьЗдравствуйте, Лидия! Обязательно нужно, но Вы же об этом не спрашивали) Сначала обращаетесь в суд, потом оформляете землю. Спасибо за Ваше обращение на наш сайт!
СпроситьДвум собственникам принадлежит на праве общей долевой собственности два смежных земельных участка. На одном из участков расположен жилой дом (также находится в долевой собственности), на другом земельном участке - хозяйственная постройка (в долевой собственности). Собственники пришли к соглашению о разделе имущества при котором первый земельный участок с домом переходит одному собственнику, а второй земельный участок с хозяйственной постройкой - второму собственнику. Обязаны ли собственники заключать договор реального раздела у нотариуса и будет ли такая сделка являться сделкой по отчуждению долей?
Является ли реальный раздел, сделкой по отчуждению долей? И обязательна ли, в рамках Федерального Закона N 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", нотариальная форма такой сделки или её можно заключить в простой письменной форме?
СпроситьЗемельный участок в долевой собственности по 1/2. Один собственник желает свою часть отдать второму собственнику. Как можно удобным и главное не дорогим способом переоформить часть доли: продать? По какой цене; оформить дарственную, какие налоги оплатить. В собсвенность всупили в январе 2016 г, сейчас июнь.
Здравствуйте! Если близкие родственники (дети, родители, супруги, браться, сестры), то можете подарить 1/2 доли по договору дарения в простой письменной форме. В этом случае НДФЛ с дарения не возникает.
СпроситьЕсть земельный участок с домом в общей долевой собственности, два собственника по 1/3 доли и 2/3. На участке расположен дом в общей долевой собственности 1/3 и 2/3. Как уйти от долевой собственности. Оба собственника хотят снести дом разделить участок и построить свои дома. Участок шириной 36 м. Как правильно оформить соглашение и куда обращаться.
Сносите дом, вызывайте БТИ для составления акта о сносе и снимайте дом с кадастрового учета.
Спросить
